活动中心17653708
房价大幅下跌，第一会导致很多房贷借款人购买的房产变成负资产！借款人不愿继续还贷，银行的房贷产生违约，变成坏账损失。第二会导致银行收回的违约房产变现困难，遭受巨额损失，银行资产质量直线下跌。第三会导致银行流动性风险，甚至大面积破产，引发经济危机，犹如2008年西方国家引发的全球经济危机一样！
古龙长庚
若房价大幅下跌，银行可能的结果有3个:1.银行会出现大量坏账，会变成大量商品房的所有者。假如一套房子100万，购买者首付三成，即30万。房价突然大幅下跌，幅度达到30%，或者超过30%，对于购买者都是亏损。购买者继续还款是不合算的，只有断贷，银行收回房子。如果后面房价不涨，银行是亏损的。如果严格计算，只要房价不涨，贷款购买房子都是不合算的。还是刚才那个例子，首付30万，贷款70万，房贷期限在五年以上利率为4.90%，一年利息为3.43万。如果房价不涨，一年净亏3.43万，这还不算自己30万所损失的收益。假如30万自己经营，收益为3万，那一年损失将达到6.43万。通过以上分析，房价如果上涨幅度少于7%，购买房产都是不合算的。对于房价下降30%及以上，银行是亏损的，但这种情况概率极小。
2.房价下跌幅度不大，但购买者资金链断裂而弃贷的情况时，银行获利的可能性高于95%。只有像美国次贷危机的情况下，即首付很低，比如首付一成，或者分期首付一成时，银行才很有可能亏损。制度设计时不会让客户有这个漏洞。
3.如果客户用房产抵押贷款，银行会调低贷款比例和房产价值。比如房价未下跌时，价值100万，贷款比例70%，可以贷款70万。如果房价下跌后，银行会把这处房产降为90万，贷款比例60%，可以贷款54万。
我是"我笑看风云过"，简单通俗讲经济！欢迎大家留言评论和关注自己。
我笑看风云过
假设真的大幅下跌(个人觉得短期没有爆炸性的外围情况变化没可能)：
历史可见，美国的两房危机演变成全球金融危机。
国内，金融体系参照国外建立，可以类比。
