想要買房又打算省錢怎麼辦？小夥伴們瞭解過公積金這件事情嗎？在武漢市使用住房公積金貸款最高是可以申請到70萬的貸款的，而且利率要比商貸低很多（商貸基準利率4.9%，公積金貸款基準利率3.25%）。那你想知道如何使用公積金貸款到70萬嗎？一起來看看吧。
正所謂知己知彼才能百戰不殆，要解決公積金貸款如何能申請到70萬的最高貸款的問題，首先我們就要先了解下公積金貸款的具體計算公式，各位看官請長眼。
1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款期限；
舉個例子，張先生目前每月繳納公積金800元（單位承擔400元，個人承擔400元），單位公積金按照8%的比例繳納，貸款年限為30年，問理論上可以申請多少的公積金貸款？
我們在不考慮其他因素的前提下將相關的數據代入公式計算，結果貸款額度=800元/（8%+8%）×35％×12個月×30年，最後額度為630000元。
2、不高於按照公積金繳存時間和繳存餘額綜合確定的貸款額度
貸款額度=（借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額）×20倍×繳存時間係數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。繳存時間係數詳見下表：
再舉個例子，張先生目前的公積金有18000元，已經交了2年半的時間，那張先生目前可以申請到的公積金貸款額度=18000元×20×1.0（時間係數），計算結果為360000元。
那根據兩個公式計算出來的結果不一樣，到底以哪個標準為您最終的審核結果呢？目前公積金中心採用了“就低不就高”的標準，也就是說用兩個公式分別計算，採用計算結果較低的那個標準作為最終的貸款標準。
所以按照以上兩個公式的計算，方陣金保網小編為您推薦一個繳納方案，每月繳納1500元左右，繳納2年的時間，然後去申請公積金貸款，那申請到最高貸款額度的幾率很大的。
好了，今天方陣金保網小編就和您分享到這裡了，更多關於公積金貸款的事情您私信小編或者登錄方陣金保網，我們下期再見！
