買房必看Ⅰ高房價逼壓下如何不被[越張越搶 越搶越漲]套路！

[原創首發]

越漲越搶，越搶或漲，這種情形也可以用一句俗語來概括就是：

買漲不買跌！

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“買漲不買跌"，這句話說的實際上是經濟學上的一種心理從眾效應，就是一件商品在價格越漲人們越是瘋狂搶購，反之越下降越是無人問津！

為什麼會如此呢？因為漲勢持續時，人們相信現在漲十塊買了，明天漲二十塊時就相當於自己賺了十塊或者說節省了十塊，買的越早越多相當於賺的越多；相反，持續下跌時，若自己十塊買了等過幾天降到五塊了，就相當於自己白白損失了五塊，何不等等看。

買漲不買跌，在現實生活無往而不利，最主要是因為人們覺他們在掙錢（或者說佔便宜），他們考慮的並不是商品的真實價值，而是在與他人在比：看誰誰真遲鈍怪不得受窮/另外即使我一個人錯了難道這麼多人全是傻子嗎——簡言之，盲目的不理智從眾心理。

2.

買漲不買跌這種現象發現，除了有時會因突發性事件如自然災害、戰爭、瘟疫等意外事件導致商品突發性短缺發生，還有可能是人為製造的商品短缺進而誘發這種“買漲不買跌“不理智的購買行為（以謀取鉅額私利）。

比如，幾大商家聯合一致行動，將某一商品以高於市場價1倍的價格90%以上全部購回，然後人為別造短缺態勢，引發人們恐慌心理，在引導眾人表現出買漲不買跌的從眾購買效應後，以高於市價5倍的價格銷售，通常這種行為叫壟斷或操控市場。

一般這種行為受到法律嚴厲制裁，而且需要投入的財力物力非同一般，現在很少有人這麼做，而且在國內國營佔主導的制度也杜絕了這種情形發生的可能。

人們生活所見“越漲越搶 越搶越漲”這種情形有很大程度上可能是下面介紹的另一種“市場行為"。

3.

最後還有一種，就是企業或公司進行的一系列有組織的宣傳策略。簡單來說，就是通過製造假象來引發人們買漲不買跌的盲目從眾購買行為。至於怎樣製造假象，那就是各顯手段了。

很多時候，其中一些小細節就會說明事件中暗藏的貓膩，比如這兩個字“預訂”——根據法律，一般情況下，訂金是可！以！退！還！的！因此，若人目炫的搶訂潮，通常很有可能是商家自己掏錢組織的虛假性群體搶購行為，實際上不過把錢從左手換到右手，只是多了一部分群眾演員罷了（我記得初中時我媽就參加過這樣的套路群演，當時搶購的是綠豆，商家一次給五十塊）。

一般這類的宣傳策略，花費的大頭在媒體上，即通過大規模密集的廣告轟炸，把你先從觀念上轟懵，在你心思動搖時（開始動心），按著組織一些人進行瘋狂的虛假搶購（行動引導），從實際行動上再給你暗示（吃定心丸），趕快行動吧至少跟著大家不會錯（難道所有人都是傻子嗎？），於是你也加入搶購狂潮了（行動實效），這就像多米諾骨牌，只要一個倒入就會有一串倒下最後全部都會倒下。

一般這類搶購行為前，還會有大量的似是而非的小道消息來配合，諸入什麼據xx文件稱，什麼上面有人說等等。

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給大家講一個發生在我身邊的真實案例。

同事吐槽：你說西安漲也就罷了，人家好歹是省會而且還有西鹹一體化的大政策扶持，你說我們那，一個偏遠三線城市要啥沒啥，現在也在瘋漲而且人們還在搶訂，這還有沒有天理啦？

我寬慰他說：你也別義憤填膺，當心上火，這有很可能是開發商營造的一種假象，你可以留意下，你們那的市面上，近來是不是有什麼政府會有大動作興建什麼大工程或什麼大計劃等等消息流傳，時不時還有人出來頭頭是道的作保，如有那就八九不離十了。

他當時一臉疑惑：不可能吧？

我隨即戲言：我可以告訴你一小方法去驗證，不過事後證實了你得請我吃大餐。若你有興趣的話，可去一些售樓中心，找到那些預訂的名單，然後打電話說你也是一家開發商，需要他們配合一下，試一兩次就清楚有多少人是真買多少人是假買了！

不久，同事如約請客，邊吃邊感嘆：全都是套路呀！

不過同事鐵公雞的稱號也不是蓋的，說是請我吃飯，可是他帶的人除了老婆、兒子，還有小舅子，而且還是兩個，其中一個還是表的……這真是…套路無處不在呀！

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那如何在當下亂花迷眼的樓市不被套路呢？

簡言之十二個字，按需選擇，量力而行，趁惠下手！同時不要抱著投機心理去和商家賭，俗話說，買的沒有賣的精，你再有小聰明，難道還能比得過人家一個專業的團隊？！

（原創不易，耗神費力，轉載請註明出處，謝謝支持！）