在徵地拆遷中，拆遷補償始終是一切矛盾的核心所在，而正是因為拆遷部門往往是不願意給足額拆遷補償，因此強拆案件總是屢禁不止。在今天給大家介紹的案例中，行政機關並沒有選擇協商，而是直接將拆遷戶的無證老房當作違建強拆，那麼此時行政機關是否要承擔相應的法律責任呢？
一、案情簡介
孫某一家在祖傳老房居住多年，後為了生活需要2009年將老房進行了部分擴建。但因為在當時法律並完善，且地方行政機關的執法部門也不十分懂法，對當地百姓的擴建房屋訴求都是採取口頭許可的方式，因此孫某的擴建後的房屋，也沒有辦理任何許可證。
2017年，孫某的房子面臨徵地拆遷，孫某本來想著可以拿到拆遷款因拆致富，但萬萬沒想到自己的房子會被當作違建來處置，2017年4月14日被立案調查，城市執法局先是向孫某作出《行政處罰告知書》，收到該同志後孫某嘗試申辯，但卻沒有結果，隨後城市執法局又向孫某作出《責令限期拆除決定書》。孫某不服，又向當地區政府申請複議，區政府最終維持了城市執法局作出的決定。
後被城市執法局向區政府請示，要求對孫某房屋採取強制措施，將該房屋早日拆除，並向原告送達了執行催告書，並作出本案所訴《強制拆除決定書》，並於文書到達的當日，將孫某的祖傳老房強制拆除。孫某不服，訴至法院，請求確認強拆違法。
二、案件分析
本案中，孫某的房屋本身是老房子，而且沒有證件的原因也是因為過去法律不完善、地方行政機關不懂法造成的，這個過錯是行政機關造成的，所以孫某房屋的無證狀態不應當歸咎於自身，無證房屋的出現應當歸屬於歷史遺留問題，孫某的房屋不應當被直接認定為違建。
孫某的房屋形成於2009年前，按照這個時間跨度來看，違章建築的形成不能歸責於原告孫某一方，現孫某房屋所在地塊因土地徵收項目實施拆遷，在此期間城市執法局以行政命令的方式，用拆遷之外的行政手段來下達強制拆除決定，顯然是“拆違代拆遷”的違法行為，其行政目的不符合合理性原則，自然應當予以撤銷。
三、法院判決
確認城市管理局強制拆除孫某房屋的行為違法。
四、案件總結
本案是典型的“拆違代拆遷”，而這種“拆違代拆遷”事件層出不窮的原因，就是因為在許多地區，平日裡老百姓興建房屋，地方官員怠於辦理各種法律手續，只是口頭允許，而一旦遇到徵地拆遷，就會以拆遷戶手續不全為藉口，直接將無證房屋當作違建強拆，這絕對是違法的，因此如果大家遭遇了此種情況，請一定早日行動，必要時委託專業律師進行行政訴訟來維護自己的合法權益。
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