田區再添純新盤，案名已確定！5棟住宅+2棟商業！總戶數預計515戶！樓面價1115元/㎡!詳情速看~~
淮南鼎元公館規劃設計方案公示牌
建設單位:淮南拓基房地產開發有限責任公司
淮南鼎元公館項目位於淮南市田家庵區，南至國慶西路，西臨廣場北路，總用地面積22725. 22m (34. 0878畝)。
根據該地塊規劃條件通知書(淮城規條件 (2016] 18號) ，本項目地塊用地性質為商住綜合用地(E05 002、E06-005地塊) 。容積率不大於3.0；最大計容面積: 68175㎡; 綠地率不小於35%；建築密度不大於35%；商業計容建築面積不小於總計容建築面積的10%，且不大於總計容建築面積50%。
區位圖
規劃總平面圖
現上報規劃設計方案如下:
項目沿國慶西路為1棟6層商業建築，1棟22層住宅。沿國慶西路設置有小區人行出入口和車行入口，沿華城路設置有-個小區車行出口。社區組織用房、物業用房、老年服務站、消控室等公共服務設施沿國慶西路設置，公廁沿華城路設置。
項目規劃5棟住宅建築，2棟商業建築，1處配電房。
規劃總建築面積約77253.75㎡,地上建築面積60943.75㎡ (其中住宅建築面積53290. 75㎡',商業面積6500㎡，物業管理用房233㎡，社區組織用房500㎡，公廁60㎡，老年服務站130㎡,配電房200㎡, 消防控制室30㎡)，地下建築面積16310㎡，容積率2. 682，建築密度19. 6%，綠地率35%，總戶數515戶，規劃機動車位560個，其中地上車位51個，地下車位509個。規劃非機動車位875個。
方案一鳥瞰圖
方案一沿街效果圖
方案二鳥瞰圖
方案二沿街效果圖
編號為HGTP19067，位於田家庵區廣場路東側、國慶路北側，
東至：安徽東盛友邦製藥有限公司南至：國慶西路
西至：淮南市中聯藥業有限公司
北至：淮南市金茂房地產開發有限責任公司
土地面積為34.0878畝/22725.22㎡，出讓用途為商住綜合用地，出讓年限為40年。每畝成交單價為223萬元，成交總價為7601.5794萬元，樓面價1115元/㎡，由拓基集團競得!!
來源於【淮南樓市】
