還記得未復工之前，大家都居家觀察的時候。很多人在家解鎖了初級玩法，電飯煲蒸蛋糕、手工涼皮、家庭版燒烤、蛋烘糕……的做法；有院子的家，解鎖了更高端的玩法，種花，養魚等新技能；高樓大平層更是解鎖抖音花式秀房。不一樣的住宅類型就帶來不一樣的居住體驗，在疫情期間得到了淋漓盡致的展現。
這個五一小長假，既然去不了遠方，我們不如好好考察一下五月成都即將開盤的新項目。購房就是購置一種生活方式，記者通過信息收集，精選5月即將拿證值得關注的幾個樓盤，下面進入5月或將開盤的精品項目大賞。
高新區
5月第一網紅盤——萬科公園5號
效果圖
位置圖
地址：高新區天府一街1366號
開發商：成都萬科南城置業有限公司
物業公司：成都萬科物業服務公司
佔地面積：約138畝
容積率：3
建築形態：洋房、高層
總戶數：1240
面積區間：189-389㎡
封叔點評：妥妥的網紅項目，標準地鐵+學區房，距離錦城湖站600米，街對面就是成都七中高新校區、項目周邊還有公立的蒙小、蒙中、私立也有金蘋果天府國際幼兒園等……兩梯兩戶的高層可看錦城湖景。項目除了容積率高之外，幾乎沒bug，周邊項目二手房均價在2.8萬左右，這個項目3萬單價都會很搶手。
錦江區
攀成鋼大平層——藍潤瀧門
工程概況
位置圖
地址：成都市錦江區匯源南路與通盈街交叉口
開發商：成都盛和瑞興置業有限公司
物業公司：四川遠鴻物業管理公司
佔地面積：22.5畝
容積率：2.85
建築形態：高層
總戶數：202戶
面積區間：170㎡起
封叔點評：這個項目，地塊不大，容積率較高，居住體驗感不是很優。但是位置在攀成鋼，藍潤的封面作品，瀧門系劍指高端。預估總價至少400萬起。十年攀成鋼，樂天、ICC主體結構已經起來了，攀成鋼的價值兌現應該很快了，看重主城區的讀者可以關注。
天府新區
買高端就是買天璽——麓湖熙華天璽
效果圖
位置圖
地址：成都市天府新區麓湖
開發商：成都德商榮達置業有限公司
佔地面積：93畝
容積率：2
建築形態：高層、7-12層洋房
總戶數：672戶
面積區間：150㎡-320㎡
封叔點評：德商和朗詩聯合打造的麓湖熙華天璽，項目就在麓湖旁邊，前幾天麓湖沒搖到的朋友，可以關注這個項目。小洋房還是很舒適，項目周圍是麓湖生態城、萬科公園傳奇這些高端項目，居住圈層比較純粹，單價預估在3萬左右，項目走的是冷淡高級風格。
金牛區
西貴不能錯過的項目——融創國賓雅集
效果圖
位置圖
地址：金牛區金牛賓館旁
開發商：成都萬科南城置業有限公司
物業公司：融創物業管理有限公司
佔地面積：約102畝
容積率：1.2
建築形態：洋房
總戶數：342戶
面積區間：205㎡-307㎡
封叔點評：融創國賓雅集可以說是融創在成都做的真正意義上第一個高端項目，過百畝的大盤搭配1.2的容積率居住體驗很舒適。融創做高端的功力還是有口皆碑的，所以對於一定要居住在西門的高端改善客戶來說，這個是不能錯過的項目。項目規劃了30棟2F\4F\6+1F的平層大戶型，國賓板塊核心區位真正的低密項目。
武侯區
人民南路上稀有住宅——天府匯中心
效果圖
位置圖
地址：武侯區華西壩人民南路三段
開發商：成都匯日星河房地產有限公司
容積率：7.98
建築形態：住宅、酒店、寫字樓、購物中心
總戶數：住宅667戶
面積區間：92-178㎡
封叔點評：這塊地歷史很久了，這兩年才真正在動了。住宅預計2022年交房，容積率高的可怕，基本就當酒店式公寓來居住，投資價值高過居住價值。樓下就是華西壩地鐵口，項目對面就是川大華西校區，背後是龍江路小學北區，街對面還有成都石室錦城外國語學校。還有92㎡這麼低門檻的面積段，性價比還是有的。
成華區
“小戶型”&“建設路”——SM錦悅
效果圖
位置圖
地址：成華區SM廣場背後
開發商：SM廣場（成都）有限公司
物業公司：四川悅華置地物業管理有限公司
容積率：4.71
建築形態：高層
總戶數：960戶
面積區間：70-125㎡
封叔點評：現在市面上難得的小戶型，還在建設路，出門相當方便。門口就是SM廣場，走遠一點就是建設路伊藤和杉板橋萬科、龍湖商圈。對於首次置業傾向主城區的購房者來說是很好的選擇，只不過這個樓盤的心思真很難猜，幾乎是每月預告開盤篇的常客，五月會開嗎？開了能不能搖到呢，只有祝大家好運了。
封面新聞記者 曹銘軒
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