每座偉大的城市，追溯其根源，都離不開一個神秘“環” 。
比如，北京的二環，上海的內環。
它們或是千年歷史的源點，或是百年史詩的啟篇。
總之，是城市心臟一樣的存在。
在紹興，也有這樣的“環”，它不只是繼往，更是開來。
1st
鏡湖一環，蔚然成型
紹興，是一座專情的城市。
以環城河為界的老城區一環 ，就是它千年如一日、堅如磐石的初心所在。
這裡見證了：春秋時的勾踐小城，五代十國的吳越國王宮，宋、元、明、清的府衙，解放後的市政府......
▲紹興環城河實景圖，圖片來源於網絡
紹興，更是一座進取的城市。
2000年，鏡湖被納入紹興大城市建設的整體規劃。與此同時，原本只有3156米的紹興中軸解放路，順勢北延。
這是紹興“雙心”時代的啟幕。
經過20載轟轟烈烈的建設，鏡湖從草長鶯飛的灘塗之地，蛻變成全城矚目的“宇宙中心”。
正如紹興老城區一環，沉澱了2500年的繁華與文脈，那麼，承啟紹興下個百年甚至千年的鏡湖一環，在哪裡？
諾貝爾經濟學獎得主克魯格曼的【地理經濟學】原理，給我們提供了某種可行性的界定指導：
政府大院在哪兒，市中心就在哪兒，這座城市的心臟，就在哪裡跳動。
通常市府大院周圍，還會配置“四菜一湯”，即一個大廣場，再加四個館：博物館（或美術館，大劇院）、圖書館、體育館和科技館。
其中“一湯”是標配，“四菜”看各自的喜好。
如2004 年深圳市政府搬遷，配了博物館、圖書館兩道“硬菜”，加配了音樂廳、當代藝術館和少年宮三碟“小菜”；
2006年杭州市政府搬遷時，只配了倆菜，圖書館和大劇院。
相比深圳、杭州等一線、準一線城市，紹興的菜碼更為齊全，足足有“三菜一湯”：蘇寧廣場，科技館，圖書館，奧體中心。
▲紹興新行政中心+文化中心實景圖
如此浩大的聲勢，如此重量級的組合，是定海神針一樣的存在，加速了鏡湖一環的崛起。
隨著新市中心的地位，愈發不可撼動，四條城市黃金幹道，順勢圍合成了紹興宇宙中心的“芯”：
鳳林路，作為最早的城市北進前沿，豪宅帶+總部集群，鱗次櫛比；
以後墅路為界，十幾家市政機構，群集而立；
洋江路作為市政第一路，串聯起新行政中心、文化中心、奧體中心，擎起紹興最重量級的市政配套；
官渡路則作為紹興市中心低密豪宅區，鬧中取靜，高端住宅，蔚然成風。
至此，鏡湖一環，橫空出世。
而將紹興一環，一分為二的城市中軸——解放大道，如今，正好貫穿鏡湖一環，一個規整的新“中”字，譜寫新中心的傳奇！
▲鏡湖一環示意圖
2nd
鏡湖一環，資源和紅利高地
著名科幻作家劉慈欣在《三體》中這樣說：“未來像盛夏的大雨，在我們還來不及撐開傘時，就撲面而來。”
鏡湖一環，這座城市最大規模、最高規格的資源和紅利，正如傾盆大雨，源源不斷地傾瀉在，這不足4平方公里的土地上。
眾所周知，城市中心超級綜合體，匯聚人流的超級利器，總能為一座城市引航賦能。如曼哈頓的洛克菲勒中心，東京的六本木，巴黎的拉德芳斯。
鏡湖一環之內，就有兩座這樣的超級能量磁場：18萬㎡紹興蘇寧廣場+10萬㎡佳源廣場。
▲紹興蘇寧廣場效果圖
尤其是，紹興蘇寧廣場，不但是浙江省首座“金標”蘇寧廣場，還是環杭州灣區域第一座智慧零售綜合體，集輕奢精品購物中心、蘇寧希爾頓酒店等多種高端業態於一體。
未來，蘇寧易購雲店、蘇寧極物、蘇鮮生、蘇寧影城等自營業態，都將悉數進駐，江詩丹頓、伯爵、勞力士、雅詩蘭黛、迪奧、蘭蔻、香奈兒等國際知名品牌，也計劃引入。
此外，鏡湖一環邊，還有鏡湖第三大商業體——8.3萬方梅山廣場！
這意味著，鏡湖一環，將是紹興航母級商圈的存在。
36.3萬㎡總體量 ，幾乎是上海市中心第一百貨+來福士+世茂廣場+新世界之和，上海人民廣場商圈，在紹興有了鏡像。
兩者還有一個相似之處，那就是商業均為地鐵上蓋，TOD商業更是現代城市繁榮的超級物種。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
上海率先開通的地鐵1/2號線，唯一的交匯處，就是人民廣場站，即是上海市中心所在。
無獨有偶，紹興首條地鐵1號線與地鐵2號線，就在鏡湖一環之內的鏡湖中心站交匯。
紹興最大商圈+地鐵交匯，鏡湖一環，無疑站在“宇宙中心”資源和紅利的風暴眼。
3rd
鏡湖一環，紹興人居高地
《世界城市人口變遷》報告裡，有一個非常有意思的觀點：城市人口，最終會回到城市中心 。
原因很簡答：城市中心，聚集了最豐盛的商業、文體、教育、醫療等資源，有著高端人居的天然生長土壤，是富人和改善型買家的首選區。
鏡湖一環，作為紹興當之無愧的城市中心，是紹興新時代人居高地。
官渡豪宅帶，壓軸登場。它是鏡湖一環內，最後、最珍貴的人居留白，自此，鏡湖一環內人居拼圖，徹底填滿。
▲寶能·藏瓏效果圖
其中，寶能·藏瓏，頭頂鏡湖地王桂冠，最引人矚目。
為何？
美國資深規劃師傑夫·斯派克，在《適宜步行的城市》中，有一個核心觀點：
人們生活在一座城市裡，衡量居住舒適度，一個重要指標是，是否適宜步行。
1公里步行範圍，可以實現購物、娛樂、休閒等多種需求，這樣的居住幸福度最高。
這一觀點，被世界上很多城市，諸如慕尼黑、上海、東京等，奉為圭臬。
因為這些超級大都市，深諳一個道理：市中心最塔尖的地段，並不是與繁華零距離，而是要保持一個合適的“度”。
1公里，步行可達，就是最理想的距離。既不遠離繁華，又與堵塞、噪音和灰塵隔絕。
▲上海南京路步行街，圖片來源於網絡
按照這個國際認可的“步行城市”理念，寶能·藏瓏是最宜居的存在。
家門口就是紹興首個運動主題濱河公園（建設中），健身廣場、五人制足球草坪、籃球場、兒童活動中心、寵物公園等體育休閒設施，幾乎相當於是小區的私家公園和運動館。
家對面就是10萬方佳源廣場，沿著小區南側橫湖路走600米左右，就是18萬方蘇寧廣場，吃喝玩樂一條龍。
沿著西側的
官渡路向北走600多米，就是鏡湖水樂園，每逢盛夏，可以帶著小朋友，來一場說走就走的水上狂歡。北邊毗鄰市府第一路洋江路，順著洋江路向東步行，不過500米左右，就是紹興奧體中心——2022年亞運會的分賽館，家門口就可以觀看一場場國際體育盛宴。
此外，這裡還是追星族的聖地。當別人長途跋涉驅車來聽演唱會，卻因找不到停車位急得團團轉時，住在寶能·藏瓏的人，可以卡著時間點，步行而至，散步而歸。
▲紹興奧體中心實景圖
在紹興一眾樓盤裡，很少有在半徑1公里範圍內，步行可達，接觸到如此密集而優質的資源。
寶能·藏瓏可以，甚至，不需要1公里，600米足矣！
“終於有一天我走到了她的面前，當四目相對時，我們都知道，這不是相遇，是歸來。”
著名暢銷書作家保羅·科埃略，對於“心動”，如此描述。
寶能·藏瓏，在紹興“宇宙中心”的正“芯”之上，步行600米左右，即刻遇見市中心的萬丈紅塵，歸來水岸公園相迎，一片歲月靜好的悠然模樣。
出則繁華、入則繁花，這樣的房子，任誰都會心動吧。
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