導讀：房產中介是一個讓人又愛又恨的群體，他們手中掌握著大量最新房源信息，但是卻有太多套路，且看主編三招破解假房源。
中介，即中間人。在中國，房產中介是一個讓人又愛又恨的群體，在網上隨便搜索下大家對房產中介的印象，總是充斥著”黑中介”，“欺騙”，“電話騷擾”，“高佣金”等等的標籤。房子關乎每一個家庭，而中介這個行業進入門檻比較低，從業人員魚龍混雜，再加上互聯網信息傳播的特性，導致大家普遍對中介的風評並不是很好。客觀來說，中介手中掌握著大量的最新房源信息，如果遇到素質高的中介人員，會讓我們從眾多的房源信息中找到適合自己的房子，大大提高我們購買到優質房產的幾率，並且簡化房產辦理手續。任何一個事情都有其正反面，我們要客觀看待中介這個行業，爭取以合作的方式達到雙方利益最大化。所以主編認為找到一個好的中介是很重要的，而通過識別中介發的“真假房源”信息可以幫我們進行初步篩查。
現在我們找房子會先利用互聯網搜索我們想要的房源信息，但是往往發現網上充斥著各類不同的信息，讓我們眼花繚亂，不知真假。打一個電話過去，對方往往說房子已經被賣掉了，然後再推薦給我們其他房子，其實這很有可能是中介“釣魚”的手段罷了。今天主編跟一位中介老司機取經，跟大家分享下如何識別中介的“假房源”。
1、如果在網上搜索房源信息，請去知名中介公司的官方網站上查詢，例如鏈家、房天下、安居客、我愛我家等等平臺去搜索。因為這些房產中介人員在這些平臺上發佈房源信息的時候，是要經過一輪審核的。真實度相比百度上的信息要更加真實，當然也僅僅是相比較而言罷了。
2、因為網絡信息的滯後性，所以我們在看到房源信息的時候，還需要打電話跟經紀人確認。這個時候就要判斷房源的真假，可以觀察三點。
第一：圖片的真實度。如果房源是二手房，但是房子內部圖片卻非常漂亮，房間沒有使用痕跡，那麼這個圖片要麼是從別處隨便找的或者此房源根本就是一手房。因為有的網站規定房產經紀人放的房源，不論是新房還是二手房只能出現在網站的二手房目錄下，所以需要大家自行去判斷。另外如果圖片有多重水印，那麼肯定是從別處拷貝的。
第二：價格。同小區的房源價格一般都會在均價上下浮動，不會超過太多。如果你看到一個房子超級便宜，那麼一般是經紀人用作吸引你打電話諮詢用的。要知道天上不會掉餡餅的。
第三：房源描述。一般經紀人自己看過房子的話，會對房源有細緻的描述。如有這種信息往往真實度都很高。
3、當你感覺這個房源真實度OK的時候，那麼我們就需要電話溝通了解最新信息了。這個時候希望大家提前對這個樓盤做一些功課，瞭解一些細節問題，
例如層高、小區建築年代、當下購房政策等等。這樣我們在跟經紀人聊天的時候，通過詢問這些問題，就可以判斷出他對這個樓盤的熟悉程度，以及專業度。最後想跟大家說：買房子畢竟是一件大事，多一些耐心，花點時間找到優質的房產經紀人，花精力找到適合自己的房子。在這個大城市裡，房子承載著太多的東西，有房才有家。
