根據《3月國民安居指數報告》顯示，全國重點城市房價監測反饋的結果來看，新房均價每平方米約1.67萬元，環比上漲0.26%，有30城市房價有漲幅。前三名分別是，汕頭、深圳和三亞。
而在二手房市場也出現了房價上漲情況，報告稱3月全國67個主要城市有52城環比上漲。而在所有監測的二手房掛牌均價，為每平方米約1.56萬元，環比上漲0.48%。而在二手房漲幅中，前三分別是崑山、佛山和唐山，漲幅第一的崑山甚至達到了4.40%。
整體來說，整個三月的一手房價和二手房價，都有所上漲。反彈速度高於市場平均水平，從以往的經驗來看，房價最便宜的時候可能就是疫情剛得到控制的時候。房地產行業必定會得到國家的大力扶持，已達到恢復經濟的目的，疫情之後房價上漲並不反常。
先來看看房產政策。
(1)銀行降息釋放3000億元人民幣入市。
(2)3月到4月，各地開發商為回籠資金打折促銷。
(3)一些地方解除“限購令”，房貸利率有所下調。
(4)地方政策逐步放寬。
業內人士表示，疫情過後隨著央行的大力度降準降息，加上地方政策的放鬆，會引來新一輪的上漲行情。參考2003年非典疫情後房價大漲，疫情後國家大量投入激活商業，比如餐飲，醫療，學習等等，讓受損的經濟逐步復甦，而房地產行業則是最早復甦的行業之一。
具體說幾點原因
一、政策放鬆
今年2月20日，在第7次的LPR報價中，1年期LPR為4.05%，5年期以上的LPR下行5個基點，為4.75%。3月20日，LPR迎來了新一輪的報價，1年期LPR為4.05%，5年期以上的LPR為4.75%，與上一期持平。北上廣深的首套房主流貸款利率分別為5.3%、4.65%、5.29%和5.05%。
疫情對房地產短期有著巨大沖擊，但長期來看並不會有太大影響，現在重要的是復甦經濟房貸利率的下調，有利於加強購房者的信心，對疫情過後的房地產行業恢復有很大的幫助，預計未來全國房貸利率整體水平仍然會呈現下降趨勢。
二、參照非典疫情
在2003年非典疫情過後，房價出現的大漲的趨勢。借鑑03年非典歷史數據，房價是不會出現太大的跌幅情況的。
根據當時的國家統計局數據顯示，2003年中國住宅投資達到10792.3億元，歷史上首次突破萬億大關。商品住宅房屋竣工面積33774.61萬平方米，商品房屋銷售額7955.7億，相比2002年的6032.3億，漲幅高達31.88%。
可以看出等疫情結束後，市場需求會逐漸被釋放，在經歷過市場小陽春過後，房價上漲也在情理之中，如果你準備購房，現在可能是做好時機。
三、房企促銷成風
2月16日晚恆大集團宣佈，2020年2月18日至2月29日期間，恆大全國在售樓盤住宅(含公寓及寫字樓)可享75折優惠，恆大以線上的模式率先開啟打折優惠政策。在房企打折優惠的背後是，房企們在第一季度中面臨的疫情大考。
全聯房地產商會的調研顯示，在調研的72家企業中，46家房企(以中小型企業為主)受影響貨值超過4400億元，單月運營成本約235億元，2020年上半年到期債務近5300億元。
四、資金貶值
在以往的歷史經歷中，凡是在經濟出現下行的時候，貨幣的發行量會急劇增多。貨幣增多引發通貨膨脹，通脹就會導致貨幣貶值，現金資產貶值的速度加快。而買房能讓資產升值，並且抵禦通貨膨脹，所以會有很多人選擇購房來保值。在疫情過後會出現小陽春現象，成交量增多，房價也會有所上漲。
在如今全球確診人數超100萬的今天，對全球經濟都造成了重創，歐美國家出現了經濟衰退的前兆，而就在這種情況下，中國已經是全球最安全的地方，經濟出現觸底反彈，房價上漲不算反常。而在嚴厲的政策和房住不炒的主基調下，房價只會健康平穩的上漲，不必太擔心出現大漲的情況。
