十年前的房價是多少？大家應該記憶猶新。08年受金融風暴的影響，當時的房價相當的低。記得我們這裡（四線城市）08年市區的房價2800元一平，還是小高層雙證的位置較好的房子。當然那時候的工資也比較低，許多人也是買不起。
如今這樣的小區房價已經過萬了，翻了差不多四倍。人人都說早買早賺了。但是細細想來，賺了嗎？如果你當時為了買房住，現在還是自己住，房子增值了與我們的關係並不大，即使你打算賣了，得到了一大筆錢，但是你為了居住還要去買房，你用賣房的錢，再去買一套新房，依然也只能換同樣的房子，以為內房價到處都漲了。你沒賺多少。
先來看看這個例子，買房真的就賺了嗎？我的一個朋友，06年的時候，因為女朋友要求結婚買樓房，於是他把老家的民房賣了，買了一套安置房。那時候他賣民房的錢也就僅夠買一套安置房。十年之後，他的安置房已經破舊了，不值錢了。但是他的民房卻面臨拆遷，一套民房可以換兩套安置房。只可惜這套民房已經不屬於他。而那些堅持寧可晚些時候買樓房，也不把民房賣掉而去換樓房的人，卻真的賺了。
上面這兩個例子看起來沒有任何關聯，其實則是告訴了我們一個共同的道理，如果買房僅僅是為了居住，沒有什麼賺不賺之說，在樓市發展的過程中，那些老破小說不定也會變成寶。
這幾年，那些堅持買有買房的人其實也等到了越來越多的好消息：
1、拆遷。棚戶區改造讓更多的人住上了樓房，而且往往一套房子都能換兩套以上的樓房。這些安置房的配套設施也越來越好，尤其大規模拆遷，學校、廣場、活動中心等都做得很好。
2、租房政策迎更大利好。對於那些確實買不起房的來說，租房政策給他們帶來了更多的利好，租售同權後，對於買房與租房又有什麼差別呢？那些勞累了一輩子的房奴也許真的該後悔了。
3、調控進入新階段，差異化調控措施針對剛需，滿足首套房剛需成了調控新的主力。那些早早買上房的，可能此時想換房也要受限購等影響。
無房者終於熬出頭了，可以說現在的樓市是屬於你們的！
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