據瞭解，由於深圳規土委5月11日-12日成交數據缺失，上週前四天（5月7日-5月10日）全市新房住宅成交325套，環比減少47.7%；成交均價環比減少0.4%，為52783元/平。
數據顯示，上週單日成交總體平穩，維持在80套左右，僅週三最低日成交為65套。全市新房周成交量雖比上週有所下滑，但屬於正常範圍。
分區域來看，龍崗區上週共成交251套新房住宅，環比減少40.1%；成交均價為41427元/平方米，環比下跌1.29%。寶安區上週共成交130套新房住宅，環比下跌8.45%，成交均價環比下跌1.48%，為55371元/平方米。南山區共成交4套，成交均價環比下跌20.45%至67361元/平方米。福田區共成交24套，成交均價環比下跌4.52%至93619元/平方米。上週羅湖區成交10套，鹽田區新房住宅零成交。
深圳一手住宅近十週成交走勢
據戴德梁行表示，上週主要因深圳規土委5月11日-12日成交數據缺失，導致周成交量出現下滑。但從已錄得的日成交數據來看，新房成交量相較前期穩中有升。整體來看，隨著供應量明顯增多，市場關注度增加，預計未來兩個月供應將持續放量，成交量有望得到進一步突破。
上週1個住宅項目獲得預售許可證 僅1個項目開盤
據瞭解，上週全市僅1個項目獲得新批預售。玖悅雅軒於5月9日獲批預售，深房許字（2018）寶安004號，本次推出1棟（項目為單體樓）7-27層共252套房源，均為住宅產品，建面區間在55.6-122.58㎡，備案均價約6.89萬/㎡。
此外，據中原地產研究中心數據顯示，上週僅一辦公產品開盤。位於龍崗中心城項目恆大城市之光二期於5月12日入市，主推建面約35-91㎡辦公產品。
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