房源在二手房行業內是必不可缺的部分,經紀人只有有了房源才有和客戶談判的條件,為了讓客戶更信賴你,並且能儘快的促進成交,我們手裡房源越多,成交的幾率就會越大。那麼,問題來了,我們如何能找到更多的房源資料呢?百居易房產根據自己的經驗來一一分享。
同行合作
中介之間可以進行合作,假如他們有合適的房源沒有客戶需求,你這邊的客戶正好看上了這套房源,雙方可以進行協商合作,共同促進交易合作,這樣雙方共贏。
門店接待
門店接待一定要積極對待每個上門的客戶,因為他們的意向是最準的,做好門店接待工作,給業主留下良好的印象,取得業主的信任。經紀人應做好來訪者的意向、個人信息、聯繫方式等的記錄,這樣方便後期的跟進。
小區貼條
最直接的辦法就是每棟樓每戶房門口以及小區內人多的地方去貼條,發佈自己的購房需求以及聯繫方式,辦法粗暴但是效果不錯。
跑盤
跑盤是每個經紀人新人入職必經之路,通過跑盤去了解小區附近情況,和小區內的物業、保安、居委會搞好關係,與小區內的居民多聊聊天,瞭解附近的房源情況,獲取業主的聯繫方式。
網絡獲取
現在網上獲取房源的方式是最多的,例如:58、趕集、房探等房產信息網站,上面有很多需求客戶,但是要第一時間核實,許多中介
洗盤
蒐集小區業主電話,全部打一次,幾率小但是也有收貨
各大信息平臺網站
有些軟件除了能夠找到客戶,也能夠主動發佈信息推送個房源,讓客戶主動聯繫到經紀人
維護老客戶
與老客戶維護好關係,老客戶身邊也會有需求買賣房的客源或者房源,如果有需求他會第一時間想到你
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