據報道，一項新的RBC研究發現，渥太華已取代多倫多成為繼溫哥華和維多利亞之後，外國購房者人數最多的房地產市場。
報告分析2017年11月18日至2018年2月16日期間的住宅交易，外國購房者在渥太華購房的興趣現在比[大多倫多地區]更大。
報告顯示，在這段時間裡，GTA只有2.1％的買房交易涉及外國買家，而渥太華這一比例為2.5％。這一變化主要是由於安省的公平住房計劃，加拿大皇家銀行經濟學家Robert Hogue 寫道。
2017年4月，安省出臺了一系列住房政策，旨在提高本地居民的購房能力，併為當時多倫多和安省南部金馬蹄（GGH）地區炙手可熱的住房市場降溫。
新政策包括對非居民房地產投機者徵收15％的稅，該政策不適用於渥太華或金馬蹄以外的安省房地產市場。
該稅政似乎攆走了大量多倫多非居民房地產投資者，外國買家交易的份額從2017年4月的5.9％下降了一半以上，至2018年2月的2.1％。
霍格指出，那些外國買家並沒有完全湧入渥太華。去年4月份至今年2月份，首府渥太華的外國人房地產交易僅出現小幅上升，從2.1％上升至2.5％。
“如果說有外國買家從金馬蹄轉戰到渥太華，那量也是微不足道的，”Hogue寫道。這與卑詩省對外國購房者徵收類似稅款的效果截然不同。
時任卑詩省長 Christy Clark 政府於2016年7月向大溫哥華的非居民買家徵收15％的外國買家稅時，外國買家交易量驟減。
非居民交易的份額從徵稅前的15％左右，下降到稅政頒佈後的1％左右。根據報告中的圖表，外國購房者的份額此後有所反彈，但迄今仍低於6％。
多倫多的情況不同，多倫多的外國買家稅似乎只是趕走了很多外國買家。在卑詩省，大量非居民投資者似乎已經從溫哥華轉戰附近的維多利亞。
引入外國買家稅後六個月內，維多利亞的外國購房者份額上升超過30％。（John Horgan當政的卑詩省政府此後將外國買家稅延伸至維多利亞和其他房地產市場。）
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