6月14日，第十屆陸家嘴論壇在上海開幕。建設銀行董事長田國立在會後談到其對房地產市場的觀點。他提到，“（投資者）有本事就去炒股票、炒期貨，有的是金融產品，但是沒必要都炒房，炒房之後就會變成畸形發展了，這是很大的風險。房價是很多因素造成的，但我認為住房租賃市場不成熟是一個重要原因。”
在演講中，田國立指出，房地產是目前經濟中讓大家不放心問題的主要一點是巨大的財富已經被裹挾進去了，大量社會資金資源被配置到房地產市場，房地產市場又沒有形成與之相適應的風險管控和對沖機制，同時，房地產金融化在不斷違背金融風險和收益相匹配的基本原則，最終會使得房地產市場越來越依賴推高房價。
“怎麼才能讓房地產市場和金融市場健康起來呢？我們要在房地產住的功能上下功夫。當房地產被賦予太多金融屬性，就會很容易形成社會問題。和美國相比我國的房地產市場更加依賴金融市場，我們說調控房價，如果你真的調控下來銀行也害怕，房地產商也害怕，相關部門也害怕。”
對於住房租賃市場，田國立認為，應當利用住房租賃市場，輔以必要的政策培育措施，引導空置住房流入市場，改善存量住房的風險收益特性。在提高存量住房市場風險承受能力的同時，實現原有社會資源效益提升和充分利用，利用疏的方式解決城市土地利用率也是對堵的方式的有力補充。
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