不幸的是，並非所有財務建議都是平等的。最好完全避免一些建議。我想確保您知道要如何分辨好建議和壞建議之間的區別。
有兩種不同類型的不良財務建議，有意的和無意的。故意提供不良財務建議的人別有用心。他們通常試圖賣東西。這可能是金融產品（人壽保險），廣告或某種系統（例如房地產系統或其他一些被動投資致富快速計劃）。
並非每個銷售商品的人都會提供不良的財務建議，但這確實會造成利益衝突。
另一種不良的財務建議是無意中的不良建議。此建議不帶有任何惡意或別有用心的動機，但可能同樣有害。每個人都是不同的，因此對一個人有用的建議可能對其他人無效。
01
投資房地產，它將使您變得富有
有一些方法可以在不購買房地產的情況下進行房地產投資。REIT或房地產投資信託基金，是擁有和/或經營可產生收入的房地產的公司，包括公寓，辦公樓，醫院，倉庫，酒店，購物中心等。許多房地產投資信託基金都是在證券交易所進行交易的，這意味著您無需簽署長期抵押即可擁有房地產的多元化。但是，並非所有人都需要或應該投資房地產投資信託基金，在選擇投資之前，應仔細評估任何投資。
02
您可以通過投資比特幣，黃金，期權或選股來擊敗市場。
與其投資於那些極有可能使您虧錢的風險資產，不如投資於目標日期基金和指數基金。這些投資並沒有那麼令人興奮，但可以幫助您取得長期的財務成功。
03
窮人之所以貧窮，是因為他們每天都會購買星巴克（或做出其他糟糕的財務決策）。
有什麼更好的方法？
早年去上大學或學習某種行業來投資自己（成為一名水管工，電工或技工可能是一個很好的職業），有助於確保高概率賺取足夠的錢來維持生活並享有良好的退休生活。如果您覺得自己錯過了上大學或學習貿易的機會，請考慮重新上學。換工作永遠不會太晚，許多公司提供學費補償以鼓勵員工繼續接受教育。
對於那些財務狀況不佳的人要多一些共鳴。他們可能做出了一些錯誤的決定，將他們帶到了生活中所處的位置，但不幸的是，人們成長的環境可以決定他們在生活中取得了多少成功。擺脫貧困，擺脫貧困所伴隨的生活方式絕非易事。
04
被動收入很容易，您可以用它在30多歲時退休。
如果您具有獨特的技能並且可以提供其他人無法提供的東西，則可以使用該技能來賺錢。您將不得不願意花費多年的精力來完成可能最終沒有回報的事情。如果您有激情，時間和成功的動力，那麼被動收入可能適合您。如果您正在尋找一種輕鬆賺錢的簡單方法，那麼被動收入並不是您的想法。
05
退休之時，社會保障將不復存在。
有什麼更好的方法？
除非退休，否則幾乎可以肯定的是，退休後，社會保障將仍然存在並且健康（如果發生這種情況，與社會保障檢查相比，您要擔心的事情要大得多）。您可以放心地將預期的社會保障福利包括在退休預測中，但也可以與其他估計相比更加保守。這包括退休所需的收入（高估比低估更好），回報率和通貨膨脹率。
06
每個人都需要終身壽險。
定期人壽保險最適合大多數有人壽保險需求的人（並非所有人）。定期人壽是純粹的人壽保險，這意味著沒有任何混合的投資選擇。您沒有建立任何現金價值，並且當保單到期時，您將無法獲得付款。這樣可以保持較低的價格（您只需要支付保險費，別無其他）。定期人壽保險為您提供了有價值的保護，以防您以可承受的價格發生任何事情。
並非每個人都需要人壽保險。通常，喪葬費可以從您的財產中支付，如果您沒有任何家屬，則可能不需要人壽保險。人壽保險通常僅適用於有其他依賴他們的人，無論是經濟上還是其他方面的人（例如照顧孩子的全職配偶）。如果如果您要死去，對其他人來說生活會更艱難，那麼您可能需要人壽保險。
07
信用卡是邪惡的。
不要完全避免使用信用卡。取而代之的是，僅使用信用卡支付日常開支以及您本來可以用現金購買的東西。換句話說，不要讓信用卡讓您覺得自己的錢比實際多。如果您發現使用信用卡時無法控制支出，可以暫時休息一下信用卡，然後慢慢將其重新引入生活。信用卡利率很高，因此，不惜一切代價避免信用卡債務很重要。
08
上班加薪會使我處於較高的稅率水平，這意味著我最終將賺到更少的錢。
加薪可能意味著您最終將為自己帶來的額外收入繳納更多稅款，但這對您始終將是淨收益。
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