現場直擊:湯婧晗、向子玲、楊維維
稿件整合:周小穎
就在今天,河西的佳兆業城市廣場、綠地華僑城海珀濱江、升龍桃花園著這3家樓盤全部開盤,1465套房源。
早上8點不到,365樓市直擊小組兵分3路,為大家帶來現場的所見所聞。
我們在現場見證到:
1、不少人都是同時參與佳兆業城市廣場和綠地華僑城海珀濱江的搖號;
2、不少人都是去年沒搖中,今年又來的;
今天開盤現場亮點很多:
1、佳兆業1號放棄,趕去買了綠地!
昨天,全南京最讓人羨慕的就是這位,搖號分別中了佳兆業1號和綠地華僑城82號的朋友,“你要是佳兆業放棄,那是要上南京頭條的”他的朋友這樣調侃,因為想買個大面積,佳兆業200平米是非標準戶型的一樓,綠地華僑城180平米看上去就更有誘惑力了。
她早上六點給我打電話,還在糾結佳兆業還是綠地,主要是自住為主,我建議她買綠地了。
今天,佳兆業的開盤現場,1號確實沒來,他以82號的身份去了綠地的開盤現場。
據瞭解,河西第一批的開盤,她還搖中了升龍天匯,結果放棄了。
這就是傳說中的有錢又有運氣的人……(羨慕翻天!)
2、一家子湊了8個號,親戚搖中了綠地最後一號!
我的一位同事帶著一家子湊了8個號,結果自己沒搖中,親戚搖中了綠地最後一號,想著期間應該還是會有人放棄的,最後也不至於一點選擇也沒有,所以,內心是堅定要買的!就衝8個號只有一個搖中了,那也必須得買,沒得選擇就硬著頭皮買。
各樓盤銷售情況:
截至10:20,佳兆業城市廣場選房還在繼續,選房進行到206號;
截至10:20,綠地華僑城海珀濱江選房還在繼續,選房進行到380號;
截至10點左右,升龍桃花園著現場通知所有沒選房的買房人都可以進去選房,361號的買房人都來撿漏。
具體開盤情況,讓我們一起往下看~
佳兆業城市廣場開盤現場:1號放棄,600號的等撿漏……
今天,河西南的佳兆業城市廣場加推15、16、17號樓銷許,共485套精裝房源(其中有10套為人才房,不參與搖號),銷許均價15號樓34750元/㎡、16號樓35130元/㎡、17號樓35057元/㎡,面積戶型為87㎡、126㎡、141㎡,部分非標戶型200㎡,擬交付時間為2020年7月。
早上7點不到,快600號的趕來撿漏!
一大早就有購房者到達現場,有位女士諮詢我,“我快600號了,還有希望嗎?”
我:“emmmm……”(不忍心)
“我就是想來感受下氛圍。”
佳兆業1號放棄,2號買了86平的戶型
據買房人稱,搖到佳兆業1號的購房者放棄了,選擇了綠地華僑城海珀濱江,2號購房者選擇了86平的戶型。
4個號搖中了3個!佳兆業前200號,綠地30號!
現場有位替兒子來選房的,原因是他們家搖中了2個樓盤。一共用2個購房證明號2份驗資,4個號中了3個!
昨天家裡一直在討論如何買,綠地第一個號碼不錯,700多號的打算放棄,肯定要選個大戶型且樓層好的,佳兆業城市廣場打算投資個小戶型,畢竟資金有限。
去年搖了佳兆業、海玥名都!今天又來買佳兆業
有位搖號150號之前的購房者稱,自己一直以來就關注河西南,去年11月也搖了佳兆業、海玥名都,今年又來參與搖號。主要是看中河西南的新房二手房倒掛,以及佳兆業城市廣場離地鐵站較近,又有學區加持。此次買房打算買大戶型的,自住投資都可以!
進去有什麼就選什麼,不挑,頂底樓也買!
早上9點不到,在外面候場的很多都是排在400號左右的購房者,他們自己調侃,進去有什麼就選什麼,不挑,頂底樓也買!
搖中佳兆業前100名並沒有很開心!
有位購房者表示,自己搖中佳兆業城市廣場前100名並沒有很開心!上次河西中開盤也去參與了,但是都沒有搖中,心想這個中籤率更低,更不可能搖到了。不過自己子女都在市中心上班,還是青睞河西中部。
幸運!120多號的選中了不錯的戶型
有位搖號順序120多號的購房者選房出來,一進去就問置業顧問“141平還有嗎?”7樓被選了,6樓也沒有,還有5樓的……“那就這個吧!”大家都很羨慕,這個號還能選到這個戶型。
截至10:20,佳兆業城市廣場選房還在繼續,選房進行到206號。最終結果,我們將在評論區進行更新~
綠地華僑城海珀濱江開盤現場:搖了河西7次,這次900多號……
今天,河西南的綠地華僑城海珀濱江加推一期5、6、10號樓和二期15、16、19號樓,共計810套房源,其中一期戶型為122、133、145、155、180、200㎡,二期戶型為125、145、150㎡,銷許均價3.5萬元/㎡。
早上6點40,選房的人已經陸陸續續到達奧體中心綠地開盤現場。
現場在外等候撿漏的購房者有很多!
據現場買房人反饋,前60號基本選擇的樓王6棟,選155、180、200的戶型的比較多!截止八點半,6棟樓王還有戶型。
截止上午9點,6號樓除了頂樓和1-4樓的180平,其餘全部賣完,某位現場買房人告訴我,他是最後一個。(恭喜~)
現場我問了不少購房者,他們對於綠地華僑城海珀濱江項目並不瞭解,甚至沒有去看過,想著先買到再說!
去年河西搖了3個盤,今年又搖了4次,等撿漏!
現場一對夫妻表示,他們去年11月搖了河西3個盤,今年搖了海玥、金茂悅、保利都沒有搖中,這次搖了綠地的900多號,想來看看能不能撿漏,主要傾向180㎡的自住!
我與現場好幾位準備撿漏的購房者進行了聊天,他們都表示這次買不到也沒關係,還有正榮,還有金茂府,金茂府貴點也沒關係(不缺錢)!
現場很多1000多號撿漏,3000多號也來撿漏了。
截至10:20,綠地華僑城海珀濱江選房還在繼續,選房進行到380號。最終結果,我們將在評論區進行更新~
升龍桃花園著開盤現場:升龍97號,綠地300多號果斷放棄
今天,江心洲的
升龍桃花園著加推戶型面積為142-310㎡,共180套房源,銷許均價為37502元/㎡,毛坯交付。早上8點50左右,一位37號的客戶選房出來告訴我,目前上疊朝南的房源有40套,基本已經賣完了。
隨後,一位42號的客戶成功選到上疊房源,非常開心,對前來打探消息的人說,現在進去只能選中疊和下疊了。
後來,一位50號的客戶說自己選的中疊,上疊基本上已經選完了。
升龍97號,綠地300多號
一位97號的阿姨成功選到上疊房源,她透露,到她這裡上疊房源已經賣光,100號之後的只能選中疊和下疊。本來她搖中了2個號,升龍是97號,綠地是300多號,由於只有一個房號,而且有機會能買到上疊房源,所以果斷選了升龍。
她告訴還在外面等待的其他人,還有不少撿漏的機會,據她瞭解,前面也有不少人棄號,1號到10號就只有8個人進去選房。
現場有人在討論綠地項目,說是棄號的人不少,前60號的人只有十幾個過去選房,現在排在1000多號的都去選房了。
一位168號的買房人出來說自己放棄了,“只剩下疊房源了,我不想買,所以就放棄了”。
早上10點左右,所有沒選房的買房人都可以進去選房,361號的買房人都來撿漏。
我進入現場目測了一下,目前還剩40多套房源,都是下疊,現場選房人都顯得非常從容。
據瞭解,下疊最便宜的是一千萬,首付款不限制,最低三成,買的都是真正有錢的人。剛剛一位470號的男士在現場看了一會,最終因為總價太貴而放棄。
接下來,河西還有哪些盤有可能會加推?
河西第一波、第二波開盤結束後,接下來還有哪些盤可能會加推?
河西僅剩11大限價盤↓
這兩批開完後,河西僅剩11大限價盤:
主力在售樓盤中:
河西中僅有2盤,且開盤就收官,為宏圖上水雲錦和華新城,這2盤都是超熱門樓盤,想買的購房者十分多,難買程度顯而易見。
河西南佳兆業城市廣場、升龍天匯和綠地華僑城海珀濱江雖然第一次第二次開盤都有貨推出,值得慶幸的是這三盤都不收官,後期還有房源。
預計限價的純新盤房源中:
河西中部碧瑤花園二期、奧體新城丹若園、紫鑫中華廣場三期、
東原河西中軍用地塊,但是其上市時間均不確定,今年能否上市還得打個大大的問號;河西南有正榮濱江紫闕,該項目或將一下子推出所有住宅房源,共8棟745套,有可能在河西第三批開盤時上市;
江心洲有勝科星洲府,該項目已有不少購房者盯了2年多,遲遲未開,也可能在在河西第三批開盤時上市。
抓住機會!做好選擇!祝你好運!
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