按照常理来说，内环房价要远高于外环的价格，举个例子来说，当下武汉楼市最火的白沙洲三环内和三环外的价格差距就很大，可是洪山区这个区域偏偏房价堪比武昌二环内。
武昌是武汉的中心区域，教育、文化都领先武汉其他区域，即使洪山区是武汉市最大的主城区，但是从区位、发展乃至配套来说都要落后于武昌区的，然后洪山区仁和路团结大道一带的房价却大有追赶武昌徐东之势。
2.5环的洪山区房价比肩武昌二环内的徐东
从区位上来看，徐东位于武汉二环内，倚靠着二七长江大桥，而洪山区的仁和路与团结大道一带属于二环外了，徐东更靠近武汉中心地带。但从房价上来看，徐东二手房均价2.3万/平与仁和路团结大道2.2万的房价相比相距不大。回看7年前，徐东华润置地橡树湾卖到一万多的时候，仁和路新房价格还在七千左右徘徊，再后来一两年，徐东房价涨至近2万，仁和路新房也才把钱左右，一万都不到。
而如今仁和路房价大有比肩徐东之势，为何二环外的洪山区房价堪比内环的徐东？这个二环外的区域自身究竟有何优势？
连接青山、武昌核心 直达光谷
仁和路位于洪山区2.5环，但是区域内连接武昌区、青山区，西望青山滨江商务区，北看杨春湖高铁商务区，南面武昌商业区，是唯一能直接连通和平大道与欢乐大道的非环线主干道，是长江和东湖的“江湖连廊”，区位优势也比较大。
武昌核心区发展已触“天花板” 武昌北潜力巨大
武昌内环水果湖、中南路、中北路以及积玉桥甚至徐东等区域已经触及发展的“天花板”，这些区域土地资源接近饱和状态，区域内的更新改造升级都趋于结束，非常的缓慢，这也是为什么仁和路团结大道的房价上涨大有并肩徐东之势。
仁和路团结大道这一带属于大武昌北，属于一个黄金地带，区域内还有大量空地，等待开发，而徐东以及武昌核心区腾挪空间有限。而且位于2.5环的仁和路正处于武昌主轴经济区西部，随着长江主轴概念的提出，青山滨江商务区强势崛起，仁和路板块顺势而起，片区内均价从九千直指两万。
黄金十字轴 交通优势凸显
仁和路板块属于2.5环，区域内连接二环线和三环线，还有友谊大道、团结大道，连接欢乐大道和和平大道，直通高铁站。去武昌市中心直接地铁4号线15分钟左右可达，10分钟可到达高地铁站。去光谷的话，自驾走东湖隧道，差不多半个小时可达。
区域内已经开通了地铁4号线，在建的还有地铁5号线以及规划中的地铁12号线，交通优势非常明显。
仁和路虽然属于洪山区，位于二环外，但其自身的发展潜力已经被逐渐挖掘，随着核心主城区的饱和，这个2.5环的区域未来发展不可限量。
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