目錄：
1、成交微降 4項目開盤供應大漲
2、CBD土拍底價成交 長清土地熱拍
6.4-6.10日濟南商品房網籤成交總量微漲，不過住宅成交套數和成交面積雙雙下降，住宅網籤成交1558套，成交面積19.4萬㎡。供應方面，上週共4個項目開盤加推，包括3個住宅項目和1個商住項目，住宅新增供應715套，新增供應量環比上漲396%，另外新城領寓項目獲批預售，大約1269套房源將陸續入市，西客站高鐵圍合北地塊楊柳春風別墅項目也拿到了預售許可，預計近期將推出。
土地市場，上週濟南土地市場無新增供應，13宗土地完成成交，1宗商服用地流拍，土地成交總面積485548㎡，約728畝，成交總金額達到48.9億，其中長清區一宗居住用地競拍激烈，競價82輪，最終10.3億成交，溢價率64.7%。
6.4-6.10日濟南三項目開盤加推，包括3個住宅項目，1個商住項目，新增住宅供應大約715套，環比前一週增加570套，上漲396%。
開盤的住宅項目為槐蔭區藍石大溪地、西城濟水上苑北區以及天橋區三箭瑞景苑三項目，藍石大溪地加推三期7#、8#樓，一梯兩戶，6+1層電梯洋房，建面約168-194㎡房源，一口價17999元/㎡，加推房源全部售完，去化100%；
西城濟水上苑北區加推9#、15#樓，均為27層高層住宅，共415套房源，面積105㎡、115㎡和140㎡，均價13500元/㎡，加推房源全部售完，去化100%。
三箭瑞景苑加推二期11#和12#樓房源，11#和12#樓為18層小高層，1梯2戶規劃，共240套房源，面積覆蓋98㎡、115㎡、118㎡、121㎡，開盤去化同樣100%，但項目價格暫未透露。
另外萬科大都會上週末再次加推商住房源，4.5米loft房型，面積40㎡、50㎡、60㎡、97㎡，價格大約17700元/㎡，去化情況未知。
預售證獲批信息：
濟南住宅與房地產信息網統計顯示，6.4-6.10日濟南僅新城領寓一商住項目獲取預售證，獲批為新城領寓4號樓商務公寓、辦公及商業裙房，共1269套房源。這些房源暫時尚未推出，預計本週會入市。
另外我們注意到，由於住宅信息網展示的滯後性，此前一週有兩住宅項目獲批預售未及時公示，6月1日，槐蔭區兩項目，高鐵圍合北地塊開發項目（藍城楊柳春風）以及西城濟水上苑北區項目獲批預售。
目前西城濟水上苑北區獲批房源已經全部推出，楊柳春風項目房源預計也將在近期推出。
6.4-6.10日濟南商品房網籤成交3055套，環比前一週增加158，成交面積大約33.9萬㎡，不過住宅成交套數相比前一週有所下降，住宅成交總量1558套，環比前一週減少93套，成交面積19.4萬㎡，環比微降。
從近幾周的成交趨勢來看，在經歷過前一週的微漲之後，濟南住宅成交再次下降，成交套數和成交面積環比微降。
6.4-6.10日，濟南土地市場14宗地掛牌截止將迎來拍賣，天橋區市車管所1宗商服用地流拍，其餘13宗地全部成交，成交面積485548㎡，成交金額48.9億。其中CBD8宗地捆綁盛福片區1宗居住用地，37.58億底價成交，長清柿子園村地塊競拍82輪，10.3億成交：
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6月9日，隨著最後一方混凝土被注入漢峪金谷超高層之頂，濟南漢峪金谷A5-3超高層八方觚主體正式封頂。這座總高度339米共計69層的超高層建築，再次刷新了泉城的新高度。而此前濟南的“第一高”是位於城市核心的綠地中心·普利大廈，樓高303米。
濟南西部將崛起24萬人口醫科新城
6月8日,濟南市規劃局發佈《濟南國際醫學科學中心規劃草案（社會公示與徵求意見）》,濟南國際醫學科學中心規劃正式與市民見面。未來,這裡將以醫療服務為核心,重點打造“醫、教、研、產、養”五大產業集群共生共榮的醫療健康產業生態圈,規範範圍35平方公里,規劃居住人口約24萬人。
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