海南建省後，才從長期沉睡的狀態快速發展起來，海南有機遇，也有挫折，但是這次是海南最大的一個機遇。如果能夠牢牢抓住這次機遇，
海南會成功擺脫對房地產的經濟依賴，著力發展旅遊業、服務業和高新技術。那麼，實現這個機遇，成功建設自貿港，海南還差幾步呢？相關專家說，一步之遙！
歷史選擇了海南，海南便要抓住機遇，現在一隻腳已經邁進了歷史的門檻當中，還差另外一隻腳。從另一個意義上來說，海南的這一步也是中國歷史發展深化改革的一大步，這一步非常重要。海南從廣東的一個行政區成為一個省，到全島經濟特區，從國際旅遊島到開放洋浦港，再到現在自貿港的建立和建設，海南有先天的特別優越的條件來邁好這一步，而不是僅僅依靠房地產拉動經濟發展。
海南的機遇和教訓，跟整個中國的改革開放的進程是密不可分的。中國在改革開放，特別是整個房地產的開發，一開始就是在學香港整套的經驗。從土地的批租到發展商買地，發展商拿了地以後，可以向銀行去貸款，整個過程需要的成本不是很高。
用土地來作為槓桿，房子還沒有建或者在建時就可以賣，也就是期房，使房屋市場出現了一種熾熱的狀態，人們熱衷於炒賣房屋。這一切全部是從香港照搬來的，像按揭、樓花這些名詞都是從香港引用而來的。
海南建省建立經濟特區之初，十萬闖海人下海南炒房，引發了海南房地產泡沫。建設國際旅遊島也經歷房地產的潮起潮落，海南自貿港的建設，又使海南房地產再次蠢蠢欲動。不過很快便被海南政府遏制住了，轉變為以房引人才，讓人才投身到自貿港的建設中，海南的房子自此不是隨便什麼人都可以買得起的了。
在國家的政策支持下，各國知名企業加強與海南的合作，陸陸續續前往海南開辦分公司和建設世界級的主題公園，促進了海南文化和經濟的發展。購物到海南，海南將實行全島免稅；玩到海南，59個國家的公民免簽入境海南；娛樂到海南，聽日韓歐美人氣歌星的演唱會。海南會變成一個特色娛樂業的重鎮，甚至是全中國最好玩的地方。
眼下很多的人希望走出去，特別是文娛活動，以前國外歌星的全球巡演，很難把中國作為固定的一站，因為報批手續繁瑣，等待時間長，還有不確定因素。如果讓海南成為全球巡演的重要一站，會吸引全國乃至東南亞的歌迷紛紛來到海南。在看演唱會的同時，歌迷們還要吃喝玩樂要購物，經濟也會相應的帶動起來。
海南建設自貿港，缺的是思想、政策和如何把政策變成行動，決不能繼續複製粘貼香港，嚴懲炒房投機行為，擺脫對房地產的依賴。人才的引進迫在眉睫，以房引才能否取得成功呢？
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