摘要："北上廣放不下肉身，三四線放不下靈魂"的現象正在改變。
上半年，第一財經對中國338個地級以上城市再次排名，綜合計算得出結果：一線城市仍是北京、上海、廣州以及深圳，只不過內部梯隊從"北上廣深"變成了"上北深廣"。據悉，這份榜單基於商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大指標，並維持了原有的算法框架：一級指數的權重以新一線城市研究所專家委員會打分的方式計入，二級指數以下的數據則採用主成分分析法。
15城定義"新一線城市"，成都三年佔據首位
此外，這份數據對於新一線城市也給出了排名，這也成為一大看點。數據顯示，2018年新一線城市的排名依次是成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、瀋陽、青島、寧波、東莞、無錫。和去年相比，大連被"踢出"排名，而無錫時隔一年重回新一線城市的隊伍。
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對於新一線城市，很多人也許還比較陌生，如果說一線城市的判斷標準是其具備全國影響力、以及越來越具備影響國際級大都市的城市，那麼新一線城市則是現在具備區域級影響力，未來具備全國影響力的城市。它們或為直轄市，擁有雄厚的經濟基礎、龐大的中產階層人群、可觀的政治資源;或為區域中心城市，對周邊多個省份具有輻射能力，有雄厚的教育資源、深厚的文化積澱和便利的交通;或為東部經濟發達地區的省會城市和沿海開放城市，有良好的經濟基礎、便利的交通和獨特的城市魅力。
值得一提的是成都連續三年成為新一線城市之首，關於數據的完全真實性尚待考量，我們倒是可以分析下成都近幾年的城市發展路徑，尤其是成都近幾年的房價對比。近年來，成都發展勢頭較好，適宜的環境、便利的交通以及各大品牌的進入，使得成都的商業價值無限增大，極大地吸引了外來從業者。關於房價，成都的房價近年來雖漲幅較大，與一線城市相比仍在大眾可接受範圍內，另外，在國家調控下，今年的成都房價也有所降低。
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數據顯示，2016年成都房價為8896元/㎡，同比上漲了11.18%；2017年11月新房平均價格為14752元/㎡，同比增長高達58.4%，漲幅居全國之首；城市經濟不斷髮展必然會導致房價上升，這是不變的道理，成都去年的高漲幅正式證明了這點。2018年6月成都新樓盤的平均房價是16479 元/㎡，單月環比下降1.22%。國家調控下，成都房價相對之下較為穩定，小幅度增加或減少，外來人員也可在成都較順利地安家立業。
"飽和"的一線城市和"飢餓"的新一線城市
此前一篇名為《凌晨3點不回家：成年人的世界是你想不到的心酸》的文章火爆朋友圈，通過對"北上廣深"四地凌晨繁華依舊現狀的分析，表達努力的人必有回報的思想。當然，這看起來是一篇勵志文。但在筆者眼中，這更像是一篇心靈毒湯。曾經的年輕人喜歡猛扎一線城市，認為自己在一線城市方可發光發熱，才是上進有追求的人，才能過上自己想要的生活。殊不知一線城市機遇雖大，隨著人口湧入，發展空間趨於飽和，競爭太過激烈，租房等生活成本高，白領一族壓力不斷滋生，外來務工者很難購置房產，時間長了，只能無奈而歸。
根據人口統計數據，一線城市常住外來人口的增長或將迎來拐點。截止至 2016 年末，北京市常住外來人口907.5萬人（-15.1萬），上海980.2萬人（-1.5萬），廣州533.9萬人（+37.9萬），深圳786.0萬人（+3.1萬人）。上海已經連續2年下降，而北京則是2008年以來首次出現常住外來人口減少，減少幅度為 15.1 萬人。
北京、上海的外來人口正在為尋求新的發展機遇而"逃離"，深圳、廣州兩座城市依靠開放、優惠的人口政策和較好的經濟前景，持續保持超高的人口流入，深圳、廣州在人才引進上也更加開放，而北京上海兩地對於人口政策更為嚴格，這也在一定程度上限制了外來人口的流入。至今，北京、上海已呈現人口負增長。
2018年畢業生人數高達825萬人，總體上，2018屆畢業生就業首選"新一線"城市比例(37%)超越傳統一線城市(31%)，超過四成畢業生，對用人單位類型沒要求，一味追求國企、公務員、事業單位的時代已經過去了。且在同等薪資下，住房補助是應屆生最看重的福利待遇。相比於一線城市的高房價、高房租，新一線城市給了應屆生更好的選擇。
上圖所示分別是上海和北京2018年6月各個區域的房租情況，整體都是上升趨勢，在上海想要租一間環境、地段以及周邊設施稍好的房屋，月租金大約在3000元左右，大多人選擇合租這一模式，而對於追求隱私性更強的應屆生來說，他們不能接受合租，而整租的成本又實在難以承擔。
受收入水平和生活成本的影響，58安居客房產研究院調研數據顯示，近八成畢業生希望每月的房屋租金低於2000元。其中期望租金在1400~1600元/月的佔比最高達16.46%，對於每月超過3000元租金的接受度低。在一線城市租金高居不下、應屆生薪資一般的情況下，他們將眼光置於新一線城市也就顯得理所應當了。
今年5月，BOSS直聘研究院發佈的《2018年一季度人才吸引力報告》稱，新一線城市人才流入率為107%，較2016年增長3.2%。58英才招聘研究院的數據顯示，新一線城市中成都、重慶、武漢、東莞和杭州進入企業招聘熱門城市前十位，並且企業招聘的活躍度增加。新一線城市為了吸引人才，相繼出臺一系列人才引進補助政策。
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4月28日，成都啟動了首個"蓉漂人才日"活動。21世紀經濟報道稱，成都將針對"蓉漂"人才出臺個人納稅額優惠、人才公寓、子女入學等一系列優惠政策，如根據成都市與成都銀行簽訂的《"蓉漂"人才金融專項服務戰略合作協議》，"蓉城人才綠卡"專家人才可優先獲得"個人純信用貸款"、"創業貸"等專項額度，最高可獲100萬無抵押、無擔保貸款。
鄭州於去年11月正式公佈人才工程"1+N"政策體系。這被稱為鄭州史上含金量最高的人才新政，包括中專以上畢業生"零門檻"落戶、三年內向符合條件的就業創業者發放每月最高1500元的生活補貼、向符合條件的在鄭首次購房者發放最高10萬元的購房補貼等。此外，武漢推出"百萬大學生留漢創業就業計劃"；長沙提出五年吸引100萬人才的目標；南京將人才分為6類，分別給予共有產權房、人才公寓、公租房、購房補貼等待遇。多個新一線城市加入"搶人大戰"。
新一線城市深諳畢業生以及外來人口想要安居樂業的心情和現狀，因此解決"住所"和"落戶"問題成了"搶人大戰"中最重要的環節，畢竟往往有了地，人也就能留下來了。多位受訪專家表示，"搶人大戰"折射出中國經濟發展動力與區域經濟版圖變化的新動向。筆者認為，這也是新一線城市對一線城市提出的挑戰，是人才對於就業與生活的慎重考慮。
新一線城市的活躍也"刺激"著二線城市的發展。他們正在尋求突破 風起雲湧。諸如昆明、大連、廈門、合肥等二線城市也在積極地發展經濟，引進人才，雖然與一線城市的差距還較大，有專家認為，二三四線城市通過資源的原始積累和豐富，隨著時間的推移，其時間優勢會逐漸擴大，而一線城市的空間優勢則在逐漸萎縮。新一線城市和二三線城市未來的發展可以繼續期待。當然，無論哪個城市，擇機介入是當下年輕人最好的選擇。
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