龍巖公積金“自動逐月衝還貸”8月1日開通，如何辦理？注意事項？
快說來聽聽。
下週三開始，公積金可以實現每月自動衝還貸啦！
記者採訪獲悉，7月26日，我市新版住房公積金綜合信息系統上線試運行，待數據調試完畢後，8月1日將正式上線，全面恢復此前暫停的公積金業務辦理。
新系統上線後各項功能大大優化升級，其中一項最重要的便是：實現開通系統委託“逐月衝還貸”業務，市民不再需要每月去窗口排隊辦理手工提取衝還貸啦！
▲7月26日，市住房公積金管理中心工作人員在緊張調試新版公積金系統
名詞解釋：逐月衝還貸
符合條件的我市職工，向公積金中心提出申請並簽訂逐月衝還貸委託協議，自簽約次月起，中心繫統便於每月20日（如遇節假日順延），根據申請人上月實際歸還的公積金貸款本息，自動從其住房公積金繳存賬戶中提取一次餘額，劃入在貸款銀行開立的還款賬戶，用於還貸。
“逐月衝還貸”業務，適用於住房公積金貸款，貼息貸和組合貸款中的公積金貸款部分也可申請辦理“逐月衝還貸”。
這項惠民政策，將大大緩解購房一族的月供壓力。
申請簽約之前，
以下注意事項您務必瞭解清楚哦！
申請人應具備哪些條件？
（一）申請人在本市繳存住房公積金；
（二）申請人在本市的住房公積金貸款尚未結清；
（三）該筆貸款當前沒有逾期；
（四）主借款人簽約時，個人賬戶處於正常狀態；
（五）申請人須連續正常還款6個月（含）以上。
最後一條是啥意思呢？就是說，如果你已還貸了6個月以上，8月1日起就可以去申請簽約；如果你是近期剛辦的貸款，要等還貸6個月後，才能去申請簽約。
申請人要提交哪些材料
（一）主借款人提供本人身份證原件、還款存摺或還款卡的原件及複印件。
（二）配偶提供本人身份證原件、結婚證的原件及複印件、還款存摺或還款卡的原件及複印件。
（三）其他共同借款人（直系親屬）提供本人身份證原件、還款存摺或還款卡的原件及複印件。
去哪兒申請？如何辦理？
（一）申請人持相關材料到住房公積金繳存所在地的公積金管理機構辦理逐月衝還貸協議簽約手續，須本人簽字，不得委託他人代辦；
這條的意思是，假如你在上杭繳存的公積金，在龍巖城區買房貸款，必須回上杭簽約協議。
（二）受理窗口對申請人的材料和資格進行審核，符合條件的，現場簽訂《龍巖市住房公積金逐月衝還貸委託協議》，出具《住房公積金衝還貸申請審核表》。
公積金如何自動提取衝還貸？
（一）提取起止時間：逐月衝還貸業務自《住房公積金衝還貸申請審核表》簽訂後生效，次月起衝，該筆貸款結清或申請人公積金賬戶銷戶後自動終止。
（二）提取方式：根據委託協議，系統採用報賬制方式劃款，即每月20日根據申請人上月實際歸還的住房公積金貸款本息金額，按照《住房公積金衝還貸申請審核表》上所列的簽約賬戶扣款順序，依次提取借款人的公積金賬戶餘額，以銀行轉賬的方式劃入衝還貸約定的還款賬戶，且劃款後每個住房公積金賬戶餘額不低於10元。
（三）提取金額和順序：所有借款人提取的總額，不超過上月住房公積金貸款的實際還款本息，提取順序默認第一順序為主貸人，第二順序為配偶，第三順序為其他共同借款人。
如何辦理逐月衝還貸變更手續？
申請人出現以下情形之一的，應在衝還貸扣款前，及時提交相關材料辦理變更手續，須本人簽字，不得委託他人代辦：
（一）還款賬戶變更的，主借款人需提交身份證原件、新的還款卡原件及複印件，到住房公積金繳存地的公積金管理機構辦理變更手續。
（二）屬於配偶婚前辦理的住房公積金貸款、自願申請添加為共同借款人參與衝還貸的，需申請者本人提交身份證原件、結婚證原件及複印件到住房公積金繳存地的公積金管理機構辦理變更及確認手續。
（三）申請減少逐月衝還貸申請人的，需減少者本人提交身份證原件，到住房公積金繳存地的公積金管理機構辦理停衝手續。
（四）申請人簽訂逐月衝還貸協議後，三年內不得變更衝還貸方式。三年後如需申請變更，改為按年衝還本金業務，必須先到管理中心辦理協議終止手續，同時應符合按年還本金的申請條件。
公積金管理中心特別提醒
1、“逐月衝還貸”不是系統直接幫助職工還錢給銀行，而只是簽約次月起每月將公積金劃入職工的還款賬戶，由職工自己還錢給銀行。職工應在每月還貸日前查詢還款賬戶內資金餘額，若不足償還當月還貸本息，應及時補充資金。
2、公積金還貸不能逾期，一逾期系統將自動暫停逐月衝還貸；若連續出現3次（含）以上還款逾期，系統將自動終止逐月衝還貸。
3、新系統上線後，職工申請公積金還貸的方式有兩種：逐月衝還貸、按年衝本金。一個繳存職工只允許選擇一種方式衝還貸。
4、“自動逐月衝還貸”系統上線後，原有的“手工提取逐月衝還貸”業務取消。
5、因職工在今年8月份任意一個工作日簽約，系統均在下月20日劃款，因此建議廣大職工儘量避開月初的簽約高峰期。同時建議同一筆貸款的所有借款人一同前來辦理，以提高辦理效率。
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新版公積金系統還將增加
哪些便捷功能？
市住房公積金管理中心工作人員向記者介紹，8月1日正式上線的新版住房公積金綜合信息系統，除實現開通系統委託“逐月衝還貸”業務外，還將新增以下三大主要新功能，給職工辦理公積金業務帶來更大便捷：
1、公積金中心直接轉賬。公積金的所有提取業務，都將減免銀行轉賬環節，申請審批後，由公積金中心直接將錢劃轉到申請人賬戶，大大縮短資金到賬時間。特別是我市各縣（市、區）的職工，不再需自己送申請單到銀行，再由銀行轉賬，省去一大麻煩。
2、貸款審批進度可查詢。公積金貸款，從申請到發放，中間環節多、時間長，過去職工想了解申請貸款的審批進度，無法查詢。今後公積金中心與合作銀行採用同一套業務系統，雙方數據共享，屆時職工可到銀行或公積金窗口查詢申貸進度。
3、一人一號終身制。過去職工調動單位，需在轉出地辦理資金轉出手續，轉入地重新開戶後，再辦理賬戶合併手續，十分麻煩。新系統上線後，職工只需申請將既有賬號從轉出地移到轉入地即可，實現一人一號終身制。
小貼士
您對“逐月衝還貸”業務如果有疑問，可在此篇微信公眾號留言區提寫問題，本文作者會統一收集整理（留言超過100條無法放出來，但後臺可看到並收集），提請市住房公積金管理中心工作人員作解答，並在下一期推出“逐月衝還貸”問題解答專題報道，敬請繼續關注。
閩西日報記者：林阿玲
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