相信很多人對港劇中
經常出現的豪宅印象深刻！
這幾天，在咱們杭州
也有一套名副其實的江景豪宅
正在準備被司法拍賣。
面積1219平方米
起拍價超6000萬元人民幣
這可能是杭州史上最貴法拍房了！
有人驚呼太貴了
有人卻說這個價
真的是白菜價！
究竟是什麼情況？
1200方豪宅起價6000萬
有人竟說這是“白菜價”
這套法拍房位於上城區陽光海岸公寓2幢1單元1601室，記者瞭解到，該房將於8月16日10時至8月17日10時在阿里拍賣進行公開拍賣。
雖然距離開拍時間還有一個月左右，但截止記者發稿時，圍觀人群已經超過6000人！303人設置了提醒，不過目前還沒有人繳納保證金準備參拍。
記者算了一筆賬，儘管6000多萬元的總價看上去很高，但折算到單價還不足5萬一平米，而該小區二手房的單價，在周邊二手房中介的掛牌價已經超過了8萬元！
我們在淘寶法拍頻道輸入“陽光海岸”後還發現，近期成交的一套房源是2幢4單元1601，面積大小為629.49方，經過87輪競價，最終成交價定格在了5002.266萬元，摺合單價每平米7.9萬元。兩者差價近乎30000元每平米。
△陽光海岸實景圖 圖片來源標的物詳情
當然， 60,263,840的價格，只是起拍價，真正拍到最後多少錢，一切都是未知！除此之外，競買公告裡也寫明瞭，拍賣標的的評估價格，不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費。
所以整體算起來
這套房總價絕對不止6026萬元！
這樣算起來
你們還會感興趣嗎？
起拍價6000萬
再加上各種各樣的費用
確實是比不小的數目。
那麼這套豪宅到底長什麼樣？
面積1219平方米，一共三層
內部有兩部屋內電梯專供躍層使用
和拍賣公告中描述的一模一樣， 這套杭州上城區陽光海岸的涉案房產，為一線江景房。
面積1219平方米，一共有三層，16層共三室一躍層客廳一餐廳二廚三衛二陽臺，17層共三室三衛三衣帽間，18層共一廳一儲藏室一露臺，內部還有兩部屋內電梯專供躍層使用。
用承辦法官的話說，執行來了那麼多次，依舊沒有搞清楚這裡到底有多少房間！
這套由開發商量身定製的豪宅
為何陷入了拍賣的命運？
記者瞭解到，這其實是和上城法院的一個銀行借貸案件有關。據介紹，房子的主人，也是案件的被執行人鄭某，溫州人，在山西開礦。
幾年前，他通過這處房產，向農業銀行貸款幾千萬元，但是後面未能及時還上貸款，於是銀行一紙訴狀把他告上了杭州市上城區人民法院。
2014年5月，銀行向上城法院申請強制執行。鄭某當時對這套房產，也是感情深厚，一直表示會還款，不想房子被拍賣掉，後面陸續還了幾百萬元。
去年，還是未能按期還款。於是，上城法院，就把這處涉案房產掛上了司法拍賣。
那麼這套堪稱
杭州史上最貴的法拍房
能否順利成交呢？
我們將持續關注！
杭州臺記者報道
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