這幾天的房產圈，不動產登記全國聯網被刷得沸沸揚揚。
此次，不動產登記全國聯網，已經到了全面運行的階段，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網。
不動產登記全國聯網全面運行
為了清掃不動產登記全國聯網運行的障礙，近幾個月，自然資源部已經做了大量相關工作。
不動產統一登記都登記什麼內容？
根據《不動產登記暫行條例》，登記適用對象方面，包括：
集體土地所有權；房屋等建築物、構築物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規定需要登記的其他不動產權利。
劃重點：
房屋等建築物、構築物所有權也是登記適用對象。
醞釀多年的不動產登記制度現在進入全面運行階段，這意味著居民擁有房屋的情況"全透明"。
名下有幾套房子，在互聯網發達的今天，都能被查的一清二楚。
不動產登記全國聯網，一定意義上，也在為開徵房地產稅作準備。
因為，房地產稅的徵收，需要掌握公民、家庭在全國的房屋擁有量，不動產全國聯網，等於為未來出臺的房產稅做好基礎工作。
也就是說，不動產登記全國聯網完成，說明：房產稅開徵的腳步聲，離得更近了。
樓市過熱，炒房客"功不可沒"
我們來說說炒房客。
根據百科詞條顯示：炒房是市場經濟發展到一定時期的產物。炒房是一個新興名詞，是伴隨著房地產業的發展而產生的投資行為。由於政策影響，房市攀升，一些人藉機囤積房源，轉手獲利，這一類的特殊樓市裡的投資者，俗稱炒房客。
從牟利方式看，炒房行為主要有以下三種：
1、 通過團體購房。
以團購形式增強和開發商談判的能力，壓低價格整體買入，之後再以零售價格獲得回報。它類似於商品買賣中的批發與零售，其購房的目的是賺取零售時的差價。
2、 通過新聞炒作、散佈、傳播消息等手段形成房價上漲的假象。
造成虛假的供求不平衡，影響房地產市場價格，再通過房地產交易獲取利潤。
3、 一些炒房客(包括個別炒房者)以實際交易操縱的方式炒高房地產。
炒房客利用其資金優勢買進某一樓盤，使散戶產生錯覺，誤以為交易活躍、房地產市場價格上漲，盲目跟進;而炒房團趁機拋售從中牟取暴利。其行為方式類似於證券法的實際交易型的操縱市場行為。
炒房客把一個地方的樓市攪得天翻地覆，最明顯的表現就是短時間內讓房價快速上漲。
對此，剛需購房者們是苦不堪言，本來一套房子只要100萬，但炒房客對樓市肆意妄為炒作之後，購房者可能會花費150萬或者更多的錢來購買房子，但是剛需又能怎麼辦呢？該買還是得買...
根據二八定律，這個世界上80%的財富都在20%的人手裡，而20%的財富卻要被80%的人瓜分，炒房客們把房價炒的直衝雲霄之後，大多數的接盤俠還是那些瓜分20%的財富的人。
炒房客或將無處遁形
雖然按照規定，不動產也並不是誰想查就可以查，只有權利人、利害關係人、有關國家機關有權依法查詢、複製不動產登記資料。
但是，這是不是也意味著，炒房客該思考一個問題——他們下一步該何去何從？
為什麼這麼說？
雖然不動產登記全國聯網並不是針對炒房客，但是現在不動產信息全國聯網使信息更加透明。
有專家指出，政策制定層面也更容易及時獲知各地不動產交易情況，對於增加政策的有效性和針對性有一定作用。
如果某個地方的不動產交易情況出現異常情況，相關部門會參考此項來進行針對性的制定相關政策，炒房客集中的地方，或將無處遁形。
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