上个月末，ZZ局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年的经济工作其中最重要的一句话：
坚决遏制房价上涨1.坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策。
2.坚定做好去杠杆工作，把握好力度和节奏
3.坚决遏制房价上涨
把“过快”两个字给取消了！过去，房价可以涨，不能大涨。
专家表示：上半年的楼市乱象，或许将在下半年得到实质性地解决，接下来应该还有新的调控手段会出来
大家却普遍觉得这次的抑制房价上涨跟以前一样，也就是说说而已，起不了什么作用，房价该怎么涨还会怎么涨。
这样说来，中央抑制房价上涨是一句空话了？
网友怎么看
还有网友提出自己降房价的办法：
小编想说“ 网友们还真的是脑洞大开”——行政干预虽然解决不了市场需求的问题，改变不了供需的市场化，但是有一点你得承认，行政干预可以让卖方市场冻结，也可以让买方市场处于尴尬的境地。
我们举个简单的例子！
两个月来，一线持续冷冻，二三线土地流拍不断，摇号抢房盛况不再，继而变成了集体维权；
各大房企不是搏命高速周转回笼资金，就是裁员、转型，甚至个别开始跑路。
一个月前还在奋不顾身抢房的吃瓜群众，纷纷开始观望，落子无悔变成了举棋不定。
再没有了热的发烫的城市，全国楼市都开始迅速降温。
各地土拍市场出现变数，从2016年几乎月月数地王的疯狂，忽然坠入土拍市场的寒冬。
苏州：
苏地2018-WG-10号地，流拍！
苏地2018-WG-15号地，流拍！
苏地2018-WG-8号地，二拍，起拍楼面价由1.5万/㎡降为1.3万/㎡！
依然流拍！
上海：
6月28日，宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块，流拍！
7月13日，青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块，流拍！
7月23日，上海市中心杨浦区内环内，宅地流拍！
没有一家房企报名！非常罕见！
徐州：
7月23日，市区2宗商住地拍卖，竟然没人要，1次报价记录都没有。
合肥：
从6月28日到7月18日短短的20天时间之内，有4块地流拍，2宗地无房企报名！
以上是从土地市场来看我们再说说身边的市场
别的不说，以前不是各位都可以动不动贷款买房吗，比如首付30%，剩余的钱全部是银行解决，也就是加了杠杆，现在可以做到的是，不允许银行按照首付比例30%的方式给房子贷款，提高到70%的话，我估计大多数人就可以洗洗睡了，因为你一下子拿不出这么多现金，你拿什么买房，如此买方市场一下子就会清静很多，当没有买方的时候，卖方存在的意义也不大，因为更多人拿不出更多的钱买房子的时候，一些投机客为了兑现，就会想尽一切办法降低价格来成交，这样房价不仅不会上涨反而会回落。
在国内房地产市场的繁荣，特别是房价的上涨，一部分的确是真实的需求，而相当一部分你说是炒房也不是，但好像有对未来的一种预期房价会上涨包含在里面，这些人不是投资，而是有种需求的恐慌症。
现在基本都是独生子女，当孩子上大学的时候，虽然距离结婚还有一段距离，但是父母就不得不为孩子以后的落脚点着想，还是非常担心房子再继续涨下去该怎么办，从内心来说会产生买房的冲动。可是话又说回来，如果房价现在停止上涨，这种预期可能就没了，也就不会急着去买房，对市场的需求的降低也是一个促进，当需求放缓的时候，供给就很难撬动价格了，这样就有效的抑制了房价的上涨。
房价不涨了，民众就不会那么焦虑，大家也就不会急着去买房，那么就会拿手头上的钱更多的去消费，对经济的刺激会形成一个正向的循环。
所以，这次会议坚决抑制房价上涨的决定一定是有效的，会对经济格局发挥新局面产生巨大的推动作用。
开发商随意收割购房者韭菜的时代真的过去了，随着楼市回归理性，万人摇号抢房、60万茶水费、阴阳合同都将渐渐淡出市场，这个市场病了，确实到了该治治的时候了。
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