“我買房快十年了，開發商不給業主辦證。之前跟開發商去協商過，也到社區和信訪辦求助過，但一直都沒有解決。”近日，一名孝感網友在人民網《地方領導留言板》發帖稱，買個房不容易，沒有房產證業主們都很擔心。網友還說，小區到現在還是喝的地下水，網友積極繳納了自來水水改費2800元，自來水還是沒有通。
中共孝感市委辦公室接到網友反映的情況後表示，因存在綠化、人防項目未驗收、超容積率等問題，導致業主不能辦證。待開發商按照規定補辦手續、補繳土地出讓金後，將依法為業主辦理不動產證。有關自來水問題，要根據自來水公司要求，繳費戶數必須達到80%以上才能開工建設。目前，車站街道辦事處正在積極協調業主儘快繳費。
【網民留言】
我買房買了快十年了，開發商不給業主辦證，我們整個小區兩百多戶都積極和開發商去協商過，也到社區和市信訪辦求助過，但一直都沒有去實施。說好的辦證時間一拖再拖，眼看就沒人管了，希望領導們幫我們整個小區的業主們想想辦法，買個房實在是太不容易了，如果沒有證件，我們都很擔心。還有小區到現在還是喝的地下水，我們也積極繳納了自來水水改費2800，但到現在自來水還是沒有通，一停電就沒水用。原先的水泵也總是壞，小區水質也很是不好，希望能幫我們儘早解決一下謝謝啦。
答覆意見：
您好！您反映的問題經調查、處理，現回覆如下：1.關於辦證問題。鐵軍新苑小區一期1-9棟已於2013年辦理總證，因存在綠化、人防項目未驗收、超容積率等問題，導致業主不能辦證。二期因存在無規劃、消防等報建手續，不能辦證。待開發商按照規定補辦手續、補繳土地出讓金後，將依法為業主辦理不動產證。2.關於水改問題。經自來水公司測算，鐵軍新苑水改每戶需繳納3400元，經孝南區街道辦事處協調後降至2800元/戶。鐵軍新苑共有12棟330戶房屋，其中91戶尚未裝修，目前已收取158戶，根據自來水公司要求，繳費戶數必須達到80%以上才能開工建設。目前，車站街道辦事處正在積極協調業主儘快繳費。 感謝您的留言，感謝您對孝感工作的關注、支持與監督！
【網民留言】
107國道此段路很好，但是沒有限速標記，流動測速處按照道交法，應提前200米提示，現場也我100--150米，限速數值也沒標出來；值得欣慰的是六月份總算改了，增加了一個限速速度標，非常好。
答覆意見：
您好！您反映的問題經調查、處理，現回覆如下： 孝感市公安局實施流動測速是嚴格按照公安部《道路交通信息監測記錄設備設置規範》、《關於規範查處機動車違反限速規定交通違法行為的指導意見》和《湖北省道路交通技術監控工作規範（試行）》中相關規定，在來車方向距測速路點500米以外有明顯的限速60km/h的標誌，在來車方向距離測速點200米以外設置“前方測速”或者“進入測速路段”等警示標誌。移動測速取證設備放置於路側明顯位置。根據《中華人民共和國道路交通安全法》第四十二條規定：“機動車上道路行駛，不得超過限速標誌的最高時速。”107國道孝感段是事故多發路段，工程設計規定的最高時速為60km/h，這個限速值不是交警部門設定的，而是道路設計師們經過勘查、調研、結合路段通車情況，根據國家有關標準設定的。經查詢您“鄂AG1K50”小車在107國道1169公里處的兩次違法行為分別為75km/h、80km/h，超速20%，根據《道路交通安全法》應得到相應處罰，不能取消。 感謝您的留言，感謝您對孝感工作的關注、支持與監督！
【網民留言】
前幾天物業停了我們小區幾家水電，說是得去交錢辦證，幾戶幾戶的停，我們業主的要求不高：小區的環境、小區的合格消防、小區的國標水電進戶。只要這些最基本的滿足了我們會自覺交錢辦證，最怕的是開發商套業主的錢。請問物業有權力停不欠費用戶的水電嗎？智慧城的證下來了嗎？為什麼當初交房時一拖再拖，退又退不了。現在又停電停水強迫交錢？
答覆意見：
您好！您反映的問題經調查、處理，現回覆如下：紅光銀都智慧城項目由湖北和天下置業有限公司開發建設，已辦理土地和房屋不動產總證，由於部分購房者未繳清購房尾款，不配合辦理分戶，該項目方強行斷水斷電。針對上述情況，市房管局已約談該企業負責人，責令立刻整改。目前，該企業已書面回覆，水電供應已經恢復正常，並承諾尾款問題將通過雙方協商解決。 感謝您的留言，感謝您對孝感工作的關注、支持與監督！
【網民留言】
2012年，位於孝感市孝南區毛陳鎮漢丹街與南大街交匯處的房子被開發商拆掉，合同寫明2013年10月暫為交房時間，租房補貼定為每年4200元，農戶自己在外租房住直至房屋建起來。但除了第一年給了房租外，後面幾年到現在都沒有給房租，房屋隨著開發商被抓，至今未建起來，多次找毛陳鎮政府解決，毛陳鎮政府也沒有拿出解決方案，一直拖到現在。有些農明至今在外租房住，還有些農明在未完全完工的房屋內私自走水電線暫住，造成很大的安全隱患。想請問下人民政府，這些農明的利益誰來保障。
答覆意見：
您好！您反映的問題經調查、處理，現回覆如下：南國豪庭項目位於毛陳鎮環南街，該項目未經專家評審和規劃部門審批，開發商自行拆遷建設，土地不能進行招拍掛，屬違法建築，不能繼續建設。項目開發商胡某涉嫌金融詐騙，2016年被武漢市公安局羈押，無力支付建設資金和拆遷還建戶過渡期安置費。孝南區毛陳鎮政府將組織力量督促該項目儘快完成相關手續，在相關手續沒有辦理前，堅決杜絕項目開工。針對已自行入住的還建戶，下達安全隱患整改通知書，並督促做好安全隱患排除工作。 感謝您的留言，感謝您對孝感工作的關注、支持與監督！
【網民留言】
湖北省孝感市雲夢縣隔蒲潭鎮，2014年由縣政府引進的化工企業，湖北葛化華祥化工現處於試運行，周邊村莊現計劃拆遷事宜，縣城房價約4000左右，現拆遷價格最高850元，政府要政績，可以不顧農民大眾的利益，還給農民留活路嗎，幾號房的居民生計問題如何解決。
答覆意見：
您好！您反映的問題經調查、處理，現回覆如下：為合理利用資源，推動鹽化工產業發展，2013年底，雲夢縣政府引進重大招商項目十萬噸離子膜燒鹼項目（即湖北葛化華祥化工有限公司）落戶鹽化工產業園區。根據該項目建設的安全範圍，距離公司1000米範圍內房屋需要拆遷，共涉及劉塘村、周萬村、雷公橋村、前進村等四個村農戶。拆遷工作啟動前，雲夢縣隔蒲潭鎮政府聘請雲夢縣創新工場造價事務有限公司，對房屋拆遷補償標準進行了測算，具體辦法是選擇劉塘村獨屋欒灣農戶房屋最好的家庭為計算依據，按照現行建設工程造價市場價格測算出每平方米的造價，從而確定出拆遷戶房屋面積補償標準，並在村裡進行公示。房屋拆遷前，鎮政府組織專班，對需要拆遷的房屋主體結構和麵積進行現場測量，對房屋周邊附屬物進行登記認定，最後農戶認可、簽訂拆遷協議後才實施拆遷。故房屋的拆遷標準不存在價格過低的問題。 感謝您的留言，感謝您對孝感工作的關注、支持與監督！
【網民留言】
我是楊店人，隨著楊店人口增多，看病難日益突出，楊店衛生院何時新建，起書記關注一下。
答覆意見：
您好！您反映的問題經調查、處理，現回覆如下：孝南區第二人民醫院（原楊店中心衛生院）新院選址在楊店鎮王楊線與楊三線交匯處，佔地面積33094.69平方米，擬建住院樓、門診樓、地下停車場及部分配套設施。因用地範圍內部分墳墓未遷移和楊店鎮總規劃變動，導致目前楊店中心衛生院用地與總規劃不相符，影響《建設用地規劃許可證》、《土地證》辦理，無法爭取國家項目資金，從而不能開工建設。為儘早實現孝南區第二人民醫院遷建工作，楊店中心衛生院正在協同相關部門辦理相關手續，孝南區政府將進行協調。 感謝您的留言，感謝您對孝感工作的關注、支持與監督！
【網民留言】
在孝感市福源路科目三考試中心旁一層有超市，超市門口寫著內設公廁。廁所收費每次一元。超市稱廁所是由他們承包的，我在網上查閱相關資料，對廁所的收費情況提出以下質疑: 1.廁所所屬位置在考試中心旁，樓上看起來是商住樓，廁所產權是否屬於私產？廁所收費是否合法？ 2.是否超範圍經營？是誰將廁所承包給了超市或者廁所門口的收費人，超市的經營範圍顯然沒有經營管理廁所這一項，將廁所承包的人有沒有相關經營資格或經營內容？ 公共廁所早已免費，廁所革命正在進行，學個駕照想上廁所卻要收費實在讓人難以理解，希望這個廁所能取消收費。
答覆意見：
您好！您反映的問題經調查、處理，現回覆如下：孝感城區屬於市城管委確定屬於公廁範圍內的廁所，對外免費開放。福源路科目三考場旁超市內的廁所，不屬於公廁，由超市承包經營、清潔、管理，實行有償服務，並明確告知，沒有價格欺詐，屬於合理市場行為。根據2017年國民經濟行業分類（GB/T 4754—2017）分類標準，廁所不屬於工商登記範圍，為超市私有物權提供服務，不屬於超市經營行為。 感謝您的留言，感謝您對孝感工作的關注、支持與監督！
【網民留言】
雲孝大道交通西路西延工程什麼時候開工動工？
答覆意見：
您好！您反映的問題經調查、處理，現回覆如下：交通路改造城區段已經開工建設，出城區往西延伸工程目前還在前期論證階段，待前期規劃、可行性研究、風險評估等工作完成後才能確定開工時間表。屆時市交通運輸局將面向社會公佈具體建設時間。 感謝您的留言，感謝您對孝感工作的關注、支持與監督！
【網民留言】
我於2015年在華夏龍成購房，契稅和維修基金都交了，辦理不動產權證還須要交多少費用？麻煩您在百忙中幫忙瞭解一下，謝謝。
答覆意見：
您好！您反映的問題經調查、處理，現回覆如下：根據國家發改委、財政部《關於不動產登記收費標準等有關問題的通知》（發改價格規[2016]2559號）的規定，規劃用途為住宅的房屋及其建設用地使用權申請辦理不動產登記事項，據實收取不動產登記費，收費標準為每件人民幣80元整。 感謝您的留言，感謝您對孝感工作的關注、支持與監督！
【網民留言】
我們幾百戶在孝感金港奧園買的房子，三年了，無良開發商收錢不辦事證，是土地不合格嗎？為什麼幾年不給辦證？現在請求政府部門負責人幫忙查查事情真相？
答覆意見：
您好！您反映的問題經調查、處理，現回覆如下： 金港奧園項目已建工程已通過規劃部門驗收，開發商至今未向市國土資源局申請辦理不動產登記，經高新區管委會了解，開發商目前未辦證原因如下：一是開發商計劃把整個金港奧園土地統一合併整體化一，一號樓等待摘牌需要時間，二是部分業主持有小證，需等1號樓完成摘牌後全部回收，重新統一辦理新證。 感謝您的留言，感謝您對孝感工作的關注、支持與監督！
【網民留言】
我們在孝感金港奧園買的房子已經好幾年了，房屋辦證費用都已經交齊，三百多戶，幾百萬啦。開發商拿著錢不辦事，說政府不批，兩邊推脫。
我在孝感金港奧園買房子三年了，2016.5月年幾百戶房屋辦證所有費用已交齊，開發商一直拖著沒辦，總以各種藉口拖延，各相關部門說法不一樣， 現在求助：1、金港奧園房子有證嗎？能不能辦下來？2、政府部門能不能給予幫助。
【網民留言僅代表作者個人意見，不代表人民網觀點】
歡迎訪問《地方領導留言板》（網址：http://liuyan.people.com.cn/），或使用欄目客戶端、小程序，關注微信公眾號，提交留言並獲得更多相關資訊。
閱讀更多 地方領導留言板 的文章
