最新！合肥人才落戶購房進展！社保需滿一個月，四縣一市的社保也可以！由房企統一辦理！線上申請還要等幾天！
合肥人才落戶購房最新進展
已有購房者成功辦理
先落戶再申請
1、以家庭為單位合肥市市區無房;
2、符合文件中7類人才認定範圍;
3、合肥(含四縣一市)戶口(集體戶落戶時間暫無要求);
4、合肥(含四縣一市)1個月社保;
以上條件全部滿足，方可辦理人才落戶購房手續;
8月16日，《合肥市人才購房資格認定實施細則》出臺。文件確定七類人才可在合肥直接落戶買房!
合肥人才落戶購房
目前已有購房者成功辦理。
截圖
據已申請人士反饋：第一步要落戶，落戶合肥集體戶的時候，不查社保。只要公司開在職證明即可免費落戶合肥集體戶，非常便民。第二，落戶完畢後，四縣社保也視做合肥社保，只要一個月合肥或者四縣社保即可，過房查的時候，可以查到有這一個月社保就可以了。
一、具體究竟如何操作，目前已有開發商召開了相關培訓會。
合肥人才落戶購房解讀
合肥人才落戶購房解讀
合肥人才落戶購房解讀
合肥人才落戶購房申請表
合肥人才落戶購房申請表
二、同時，目前合肥房產中介、樓盤置業顧問都在轉發相關解讀：
四項必備條件：
3、合肥(含四縣一市)戶口，(集體戶落戶時間暫無要求);
1 還沒落戶購房者，先抓緊落戶
根據《關於進一步支持人才來肥創新創業的若干政策》文件，凡自願來我市工作的普通高校(高等職業院校)應屆畢業生、留學歸國人員，研究生以上學歷、年齡在40週歲以下本科學歷、中級及以上專業技術人員、高級工(國家職業資格三級)及以上高技能人才，可以先行落戶。
所以，有需求的購房者，可以去就近的去公安局戶籍部門諮詢過戶。
2 已落戶符合條件的購房者可申請
符合條件的購房者，同限購查詢一致，由(開發商)總部辦理初審，初審通過蓋公章後遞房產局(限購窗口)安排複審。
申請人需提供以下材料(交給開發商，由開發商/房企統一辦理，目前不允許購房者個人操作)：
1.《合肥市人才購房資格認定申請表》或《專技人才認證申請審核表》;
2.申請人身份證、戶口簿或常住人口登記表、婚姻證明及家庭成員身份材料(配偶及未滿18週歲子女);
3.申請人在合肥就業的須提供社保繳費證明，在合肥創業的須提供工商營業執照;
4.人才認定的證明;
5.購買存量住房的，須核驗擬購買住房的產權證書;
6.其他必要材料
3 其他相關解釋
認定範圍：
以下落戶我市創新創業的人才，可在市區範圍內購買首套住房:
1.普通高校(含高等職業院校、技工院校預備技師班或高級工班)應屆畢業生(含畢業兩年內畢業生);
2.留學歸國人員;
3.研究生以上學歷人員;
4.年齡在40週歲以下本科學歷人員;
5.中級及以上專業技術人員;
6.高級工(國家職業資格三級)及以上高技能人才;
7.符合購房政策的其他人才。
一、文件中7類人才認定範圍，符合認定範圍1、3、4的，提供相應學歷證明、學信網核實證明即可;
二、留學歸國人員需教育部開具相關認證，文件中“5.中級及以上專業技術人員;6.高級工(國家職業資格三級)及以上高技能人才”需額外提供：職稱證書或國家職業資格證且需人社局認定;
三、申請購房資格時需提前準備材料，按所購買房屋的納稅地點申請人才落戶購房手續。
即濱湖區、高新區、經開區、包河區在濱湖要素大市場2樓辦理;
廬陽區、蜀山區、政務區、瑤海區、新站區在東怡廣場3樓，跨區不受理。
4、10大相關問題解讀
1、如果學歷證書查詢不到怎麼辦?
遇到這種請款，可以去學信網開證明(www.chsi.com.cn)。
2、成人自考類的本科可不可以通過政策來買房?
我們會在學信網查詢相關信息、有相關信息即符合政策。
3、落戶到購房是購房者自己跑麼?
落戶是由公安局管理，引進的人才要自行去公安局。落戶之後買房就不需要購房者再去要素大市場了，由開發商統一操作。
4、目前在合肥創業，請問可以買房麼?
可以，但是必須要是企業法人才行。
5、創業是不是一定要交稅才可以通過人才政策來買房。
辦理只看營業執照。
6、目前在外地工作，想在合肥買房，可以落戶麼?
只有在合肥有工作，繳納社保方可在合肥落戶，政策旨在引進更多人才來合肥就業。
7、馬上上研究生，但是政策只執行3年，可以現在用本科學歷買房麼?”
必須要有社保!大學生沒畢業，無法通過企業購買社保，因此無法買房。
8、能不能線上申請?
目前線上申請暫未開通，預計這幾天可進行申請。符合人才購房政策的申請人可通過安徽政務服務網合肥專廳進行網上申請。
9、購房二手房也可以辦理了嗎?
只要資料齊全，現在就可以開始辦理。注意，購買存量住房的，須核驗擬購買住房的產權證書。
10、人才落戶購房手續多久能辦理成功?
大概在十個工作日即可辦理成功。
三、總結：
今年4月份，官方發佈，合肥放開落戶限制，支持創新創業!計劃年均落戶10萬人以上。年均落戶10萬人以上，落戶安家。毋容置疑，利好合肥房地產市場。
合肥放開落戶限制
如今，合肥人才落戶購房正式放開，自然，市場購房力將激增。
以西安為例，今年，4月19日，陝西省統計局新聞發言人張燁表示，西安市2018年開啟“最優落戶政策”後，目前累計已有近50萬人落戶。這些新增落戶人口形成剛性住房需求，是推動西安房價較快上漲的主要原因。
合肥房價也不便宜，落戶容易、買房難。
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