江門拍地熱潮不減，
繼週一兩商業地摘牌後，
今日江門又有地塊成交！
江海輕軌站北約75.7畝商住地塊，
以6.54億元成交，樓面價4964元/㎡，
溢價率為3.15%。
最終，地塊被合景泰富奪下。
據悉，地塊編號為JCR2018-108（江海07）號，地位於江海區五邑路北側周屋圍地塊，用途為二類居住用地兼容商業用地，建設用地面積50493.04平方米（約合75.74畝）。
地塊最高限制地價為90867萬元（樓面地價6894元/平方米），將採用"最高限價+承諾配建住宅建築面積及標準小汽車停車位"作為競拍方式。本次配建競買以“200平方米住宅建築面積及2.4個標準小汽車停車位”為一個整體的競配指標，並以整體競配指標的整數倍作為增價幅度。配建無償移交給江海區政府。
地塊環境
此外，該地塊還規定須配建用地面積≥5114㎡，建築面積≥3506㎡的社區公共服務設施用房、物業服務用房、移動通訊基站以及臨時燃氣瓶組站等公共設施配套。
地塊實景圖
宗地位於府西小區附近，
是江海近年來熱門區域，
目前江海區住宅庫存較多，
江海怡景灣、明泰城、天鵝灣、
名門壹號等項目有現貨在售，
均價為1萬-1.2萬/㎡左右。
從地理位置看，
其靠近江門東站和江海客運站，
交通出行便捷。
而附近有江門一中、景賢小學、
華興小學等學校，教育資源完善。
江海區未來商業配套會更加完善。
不知道建成後樓價會是多少？
讓我們拭目以待吧！
來源：江門市公共資源網，江門房天下、 鳳凰網房產江門站，江門房姐，文中部分圖片無法核實真實出處，我們致力於保護原作者版權，如涉及侵權，請聯繫我們刪除，謝謝。
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