唐鎮是2號線向東出外環的第一站。
作為滬上四大產業的黃金交點，其北側靠近國家重點打造的金融信息服務產業基地，東側是金橋出口加工區，南側為迪士尼樂園，西鄰張江高科。依託張江高科技園區，唐鎮將作為張江功能區未來的行政、文化、商業中心，服務於整個功能區域。
近年來，唐鎮新房價格穩步上漲；在限價的影響下，當前新房價格較去年年末相比，略有降低；而與2008年相比，房價漲幅高達584%；誰能料到，10年前，唐鎮房價還未進入1字頭！
這些年，使唐鎮擺脫剛需氣質，一躍成為中高端居住區的莫過於仁恆東郊花園、浦發羅蘭翡麗、大名城紫金九號。三大樓盤均位於龍東大道以南、顧唐路以東；2017年，三者價格均在6.8-6.9萬/平。
近期，仁恆東郊花園最後70套房源搖號完畢；與此同時，同區域的金融家、大名城紫金九號取證，預示著唐鎮進入了“新三雄”時代。
大名城紫金九號
房源數量：280套
均價：62500元/平
戶型面積：91-141平3-4房
認籌時間：7月19日
金融家
房源數量：286套
均價：43000元/平
戶型面積：88/92/95/115/118/126平
認籌時間：8月2日-8月8日
由於地緣上的接近性，相隔的樓盤常被拿來作對比。金融家、大名城紫金九號亦是如此；兩者相隔了一條龍東大道，為何價格卻差了近2萬/平？
1.定位
大名城紫金九號位於唐鎮核心區，金融家位於王港社區
從區位上來看，大名城紫金九號與金融家同屬於唐鎮國際社區；而大名城紫金九號位於唐鎮居住區核心區域，金融家則更偏向於唐鎮下屬的王港社區。
目前，唐鎮已形成醇熟的高端生活居住氛圍，引入“生態、節能、環保、宜居”的國際社區概念，成為上海新近崛起的國際化高端居住區。相比而言，王港社區屬於城郊結合地區，區域內動遷房居多，價格本身就略低於唐鎮其他地區，主要服務於卡園的普通工薪階層，距離唐鎮地鐵站、張江地區更遠。
這就在本質上造成了兩者價差2萬/平。
2.周邊配套
缺乏大型商業綜合體，大名城紫金九號離地鐵更近
兩者均臨近龍東大道和華東路；沿龍東大道往西可達外環高速，往西到上海繞城高速、浦東國際機場，北邊有曹路和金橋板塊，南邊近華夏東路和川沙。
區域內的地鐵2號線已通車，兩者較地鐵2號線唐鎮站均較遠，大名城距唐鎮站約2.6公里，金融家距唐鎮站約5公里。因金融家所在的王港社區多為動遷房，房價及租金相對較低，住在這一帶的白領較多；故而導致早晚高峰時期去往地鐵站的公交車人滿為患。在交通方面，大名城紫金九號略勝一籌。
周邊大型配套的缺失是兩個樓盤的硬傷。大名城紫金九號周邊以小型商業為主，能級不高；周邊的大型商業只有23萬方唐鎮地鐵上蓋商業中心，居民需驅車或乘坐公交到達。金融家所在的王港社區較“接地氣”，只具備基本生活配套，好在700米處有個恆生商業廣場，可滿足居民較高的商業需求。若購買大型商品，則需前往3公里外的寶龍城市廣場。
在教育方面，大名城紫金九號佔據一定的優勢。項目周邊教育資源不是非常豐富，但緊靠的東方幼兒園、東方小熒星幼兒園、東方外國語學校是區域內師資力量雄厚的學校。東方外國語學校可謂是區域內的貴族學校，入學條件嚴格的同時，受教育的費用也相當高昂。金融家以王港社區為主，包含王港幼兒園、王港中心小學、王港中學，教育資源能級偏低。
3.產品戶型
大名城紫金九號層高獨一無二，金融家戶型實用
大名城紫金九號由14棟總高16層的住宅構成，外立面選用地中海米黃全石材幹掛；本次共推出280套91-141平3房，分佈在3號樓、5號樓、7號樓及9號樓。其戶型均為全明、全朝南三房兩衛，戶型方正南北通透。
以項目129平3房為例，戶型做到三開間朝南，廚房、餐廳、客廳、陽臺相連，增加了室內活動空間；主臥套房、次臥多帶儲藏櫃，整體戶型功能性較強，並未明顯弊端。值得一提的是，3.5米的層高使得整個空間通透大氣，在唐鎮甚至上海都較為少見。
金融家由總高8層的花園洋房組成，帶電梯，1梯2戶，部分樓棟頂樓為複式戶型。
整個小區透露著淡淡的“英倫風”。在戶型上，項目以中小戶型為主，涵蓋88-95平2房，115-126平3房，161平4房。與大名城紫金九號相比，戶型各個空間更為寬敞。金融家126平三房與大名城紫金九號129平三房基本相同，兩戶型中規中距，並無明顯差別。
不過較為遺憾的是，金融家3層以下房屋因設計問題，而導致室內採光效果受到一定程度影響。
4.品牌角度
大名城銷售金額靠前，張江集團在滬品牌認知度高
大名城紫金九號由閩系A股上市企業打造，而金融家則由本土品牌張江集團打造的住宅項目。
根據克而瑞發佈的《2017年中國房地產企業銷售TOP200》榜單中，大名城86.2億的流量資金排名第150位，張江集團下屬上市子公司——張江高科以66.8億排名第168位。
大名城排名較靠前。但從兩者的品牌認知度上來看，張江集團成立於1992年，主要致力於張江高科技園區的建設、開發和運營。
大名城僅在上海打造了大名城名郡和紫金九號兩個項目。2017年，開發商違規操作，頂風作案。據媒體報道，大名城紫金九號因售房捆綁68萬裝修費，而飽受爭議。不過，作為一家稍有的A、B股兼具的房地產主板上市公司，其實力不容小覷。
從兩項目的定位、價格、地理位置來看，其針對的客群有所不同。由於價格上的優勢，金融家給了更多在卡園、張江工作的普通白領上車的機會，畢竟張江附近4萬/平的新房不多了。
大名城紫金九號被稱為大名城集30年精華在上海打造的“紫金系”首個高端住宅，是大名城在唐鎮的地王項目，期房終熬成現房，價格不漲反跌，更傾向於唐鎮、張江一帶的改善族。
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