今年的房地產可以說猶如坐了一次過山車。經過一年的調控，政策力度之大、推廣城市之多，在過去樓市中都是很少出現。今年房地產最大的看點在於國家從租賃端發力，並且同時加強調控節奏，徹底將整個房地產市場的狀態從上半年的滾燙變成了下半年的冰涼。
今年上半年部分城市的房價就踩了急剎車，而部分熱點城市，包括大部分二三線城市，讓樓市進入了不理性的上漲。之後，隨著調控的力度變大和相關部門的監管收緊，大部分城市開始回調，包括之前房價堅挺的一線城市也穩中有降。
今年上半年的樓市讓大部分開發商賺的盆滿缽滿。而明年的市場，可能不會像今年那麼不理智。加上部分地區加入了開發商自持，也就是開發的樓盤必須一部分按照比例不許買賣，只能進行租賃。各大房企在明年可能整體的利潤會下降。
目前近幾個月的全國房地產銷售數據來看，投資性購房已經沒有繼續參與，並且大部分房源還準備套現。再加上國家提出了“房住不炒”的口號，同時顯示出要將房地產市場從投資拉回居住的決心，地方上也加緊調控，大力發展租賃用地和租賃用房。明年調控還將繼續加碼。
最新調查發現，我國的購房群體進一步減少，且大部分家裡都有房產。並且據互聯網的調查來看，80、90樓市主要購房群體整體對買房的興趣不高。反觀調控這邊，目的是建立穩定的房地產市場，而真正需要房的無房者其實以後可能沒有買房的需求。
以前是國家鼓勵買房，現在是國家鼓勵租房。大力推進租購併舉，對租賃端發力，購房不再是解決剛需無房者的唯一方案，規範化之後的租房市場，包括價格，環境，法律法規的約束，未來租房同樣可以解決居住問題。
綜上所述，明年房地產市場的走向，傾向於購房者減少，需求降低，加上調控不鬆手，價格將會繼續回調。租購併舉將成為主流，更多人選擇租房，享受品質生活，無需擔心揹負沉重債務。作為國內最大的租房信息入口，58同城始終致力於為用戶提供便捷、簡單的租房服務，剛需人群可直接通過安選房源瀏覽平臺中真實、優質的房源信息，選擇符合自身需求的房源，即可解決住房需求，使租房用戶也能擁有更好的生活質量。
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