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1、北京樓市在市場與買賣雙方心理預期相互作用，再加上公積金政策影響剛需，新增供應和需求進一步回落，按目前情況來看，市場預期繼續走弱，短期內市場難有好的表現。
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2、9月北京二手房市場實時成交量環比減少8.6%，成交絕對水平不及5月峰值的一半。進入十月，成交依然穩定，未見明顯增長。
3、北京13區中有11區均價下跌，下跌區域明顯增多，幾乎全面下跌。
北京二手房價格趨勢圖
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