最近專家稱，表示這十幾年除了房子還有還有其他資產相比沒有什麼能夠保值的。如果拿一百萬十年前能在上海內環買半套房子，現在想買個廁所都買不到。如果你在上海有套房子，把房子賣了，賣了以後的錢用來幹什麼都不保值，炒股，黃金理財，哪個都不太保險。
如果有一百萬放銀行一年可能就貶值好幾萬元，所以買房子是最值的。房子可以摸得見，可以看得到，固定在那裡，不賣也可以住，不會變，不會一無是處。有很多人買房子不是為了炒房抬高房價，是為了抗拒貨幣膨脹，為了貨幣膨脹。也是因為這樣許多人都把很多的錢買了很多房子。我們從另一個角度來看，其實房價也是這些購房者慢慢的長高的。有大量的房子囤積著，沒人住也不賣。很多人買房子都買不到，所以房價就越來越高，其他行業也沒人去玩。
國家這次調控就是關鍵的一個點，房子是用來住的，不是用來炒的，不是用來囤著。國家的房市調控來看，二十年為一個週期。大概是上漲十五年下跌三年，然後緩和上五年，然後重新上漲。房地產稅一直非常高的，有房子就得交稅，所以很多囤積的房子而現在想把它批量的把房子賣出去。因為現在的壓力非常高，會造成市場的供過於求，房子太多沒人住。
不過也有很多專家稱，房子上漲下降不會太去關心，因為有的人沒錢買，有錢的人不會去買，因為他們都有房子住。手上都有一套兩套的房子，漲了賣不掉跌了也不會賣，因為買房子就來住的，不是用來炒的。買上很多房子真的是非常不明確的，想著投機取巧去炒房掙錢，現在那個時代已經過去了。專家稱：不出3年，房子將成為負擔，部分房價或下跌50%。
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