蝦米地鐵記憶/萬達城、國際城開盤預警/遠望旭輝銀盛泰星瀚城/龍湖天璞探訪/雨夜冷暖—蝦米洋蔥新聞
1、蝦米地鐵記憶
2、遠望旭輝銀盛泰星瀚城
3、龍湖天璞探訪
4、中新國際城開啟洋房認籌
5、某大企業萬達城團購認籌
6、雨夜冷暖
蝦米地鐵記憶
今天濟南地鐵票價方案公佈，R1線開通的腳步越來越近了，勾起了蝦米對於地鐵的記憶，蝦米在北京呆了三年，時間並不長，但是因為項目宿舍經常換，所以住了很多宿舍，宣武門菜百，虎坊橋，清河小營，清遠裡，回龍觀龍華園，有一段時間在虎坊橋住，要去北五環的上第五街上班，每天都要早起坐地鐵，一個半小時到達全程大約22公里，虎坊橋上車，4號線到西直門倒13號線，西二旗下車，13號線跟濟南R1線挺像的，全程地上高架輕軌。
地鐵的方便快捷高效有目共睹，地鐵可以改變空間距離，讓北漂降低生活的成本，去拓荒更遠的天地，那時北京票價是2塊錢隨便坐，還是非常實惠的，當時公交是五折，14年之後票價變為了分段計費，虎坊橋到西二旗大約是5元。
蝦米對地鐵印象最深的是早晚高峰，尤其是低房租的聚集區，比如龍澤，寫字樓的聚集區，比如西二旗，有時早晚高峰進展都需要排很長時間的隊伍，進站安檢，一般需要15到20分鐘左右，擁擠的人群，像過年大集一般，終生難忘。地鐵盤活了一座城市，也加快了人們的生活節奏，那時永遠都是急匆匆的走，回到濟南後，終於感覺喘口氣了，歇會了，可以不緊不慢的走了，而且視野人的人數也再也沒有那麼多了，我對濟南最大的依戀就是慢節奏，還有濟南這座城市的包容與善良。
濟南地鐵離我們越來越近了，R1線拉緊了長清大學城與西客站的區域的距離，西客站就業群體可以去更遠價格更地的R1沿線置業安家，而西客站居住的人群也可以去創新谷工作，不用再憂慮空間距離，時間成本。
地鐵改變了一座城，地鐵使一座城市更繁榮。
以下是月初創新谷的照片。
11月27日，濟南地鐵將舉行票價聽證會，目前提出兩個票價方案
遠望旭輝銀盛泰星瀚城
座標雪山東北邊際，韓倉旭輝銀盛泰 星瀚城項目，最近一直非常低調，
從網籤網站看，星瀚城取得預售證的樓棟為11#，12#，15#，16#樓，三棟小高和一棟洋房，而最北側的高層無一取得預售證，而最近一位粉絲給我留言說自己在星瀚城購房，22層的14號樓，由於尚未取得預售證，只是以預定的形式鎖定房源，13500左右。
對於該盤的優勢劣勢點評一下，價位可以說還可以，銀盛泰在金域藍山一期的交付來看可以打80分，有瑕疵但是整改態度很好，包括走廊補貼瓷磚，本盤的小高應該比較好，四棟高層不利因素在於距離鐵路在150米以內，而且北側還有一條韓倉大道，噪音影響需要考慮，目前交通閉塞，飛躍大道在施工，交通目前必須韓倉大道，飛躍大道打通唐冶，以及地鐵R2施工，教育方面，小學是萬科配建的小學，初中地塊目前還未土拍，
公交方面需要走1700米左右，有公交122（通往濟南大明湖站）,99（通往工業南路西口），146（通往龍奧）。
優點缺點大家都看到了，根據自身需求進行選擇。
韓倉區域目前有星瀚城、金地項目，預計3年內難以結束施工，後續還有地塊拍出，飛躍大道可能要2年以上 的時間，韓倉大道待定，因此該片區成熟的世界不會低於3到5年，目前飛躍大道，鳳鳴路交叉口是唯一的出海口。
（城市之光、金地項目、星瀚城、鮑山花園）
一起欣賞下 韓倉片區唯一的出海口
龍湖天璞探訪
座標CBD，近期粉絲探訪龍湖天璞，我們一起看下照片
中新國際城開啟洋房認籌
座標雪山龍骨山，中新國際城明日開啟認籌，A06地塊 小高，戶型165，毛坯，價格14500
某大企業萬達城團購開盤
今天，某大企業，就是咱們汽車上裝上能自動識別那個，齊國魯國都有那個，給員工統一發了一個文件，蝦米來分析一下哈，小高層均價21k，小高開過兩次蝦米都報道了啊，均價20500，21k優惠500之後還是20500嘛這不沒便宜嘛，高層前幾次的均價是16900左右，前幾次開盤的優惠是這樣的，首付三成優惠100元/㎡，首付6成優惠200元/㎡，全款優惠300，折算下來最低16600，捋一捋，捋一捋，這次團購也就是優惠了300塊不能再多了，而且小高是木有便宜啊，
並且聽說條件也很寬鬆，員工的親戚啊朋友啊都可以，團購便宜啦便宜啦，不要擁擠哈。
聽說還對西單元廚房進行了專屬升級？太不夠意思了了，怎麼也得讓我們買東單元是不？
團購真的便宜嘛？並不是所有團購都優惠，擦亮自己的眼睛
雨夜冷暖
座標康虹路，寒冷的雨夜，連綿的秋雨讓人倒吸幾口涼氣，刺骨的陰冷讓蝦米拉緊拉鎖，遠處的萬科會客廳展板下，一群人中老年婦女正在站隊開會，像是一個總結會，他們應該是給萬科有山拉客的（翡翠公園剛剛搬走），現在外圍拉客也有了組織，也可以叫公司，這些中老年婦女一天天的為完成任務奔波著，也許會引起路人的反感，更多的還是善意的拒絕，濟南人善良，不會讓別人下不來臺，有時大姐大媽們可能黏人，或許也是壓力所迫吧，生活不易，珍惜你坐在寫字間，享受免費空調暖氣的機會吧，人生總是多艱辛，一路前行，加油。
結束
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