草原狼55300746
媒體傳播我國房地產總市值已經高達450萬億元，65萬億美元，而美國、歐盟、日本三者加起來才只有60萬億美元。如果單純從數值上來看，我們的房地產總值確實可以買下整個美國的房地產還綽綽有餘。
當然事情不能這樣看，因為現在唯一的國際通用貨幣是美元，如果想買國外的東西，就得有足夠多的美元。即便是美國房產總市值只有30萬億美元，按照當前的3萬億美元外匯儲備來說，顯然不可能實現這一宏偉藍圖。
對於非美國家來說，想要獲得美元，就必須通過出口商品換取。作為不動產，變現能力是很差的，更不可能出口，甚至想找外國人接盤都不現實。
所以這個問題從數字上看確實能買下來，實際是不可能實現的。
對於450萬億總市值的來源，財智成功做了簡單的分析，應該是有人以統計數據總人口和人均居住面積，再結合全國平均房價得出的結論，稍顯草率。
財智成功換了個角度來看待這個問題：
2017年北京常住人口2170.7萬人，統計部門2016年全國居民人均住房建築面積40.8㎡，2018年10月份鏈家參考均價61870元每平米，則可以計算出總金額是54.79萬億元人民幣。
一線城市是炒房重點區域，土豪雲集，空置率一般都能維持在20%以上。僅北京就有差不多55萬億市值了，加上上海、廣州、深圳，200萬億市值問題不大。二線城市全加起來100萬億，最後算下來，全國城市房產恐怕450萬億還要多得多。如果把小產權房和農村住宅都算進來的話，600萬億也不止吧。
可惜，就跟股市一樣，有高點，就會有低點。股市能輕鬆使得數十萬億市值灰飛煙滅，樓市當然更可以。
樓市價格虛高，一切都是紙上財富。能變現的是資產，不能變現的更多是負債。
財智成功
買下美國這只是一種調侃而已！事實上是不可能的！
首先中國房地產市值65萬億美元摺合450萬億人民幣，計算有問題，全國商品房面積不到300億平方米，平均價只有6000多，計算下來只有200萬億左右，農村和小城鎮絕大多數是小產權房，沒有多少價值。
商品的價格形成體系不一樣，房地產是不動產，一二線城市高，中小城市並不高。主要與土地價格及稅費成本有關。中國房價裡有太多的社會功能，比如戶籍、學區、保障房等，還是地方財政收入的重要來源！所以我們可以看到很多國內的東西比國外貴很多，比如油價貴1倍，進口汽車貴3倍等。 你能去美國加油嗎？
中美貨幣不一樣，現在名義匯率是7，有專家測算過實際匯率應該是19，如果經濟惡化100都有可能，所以也就是個數字而已，你是套不了現，出不了國的。
所謂買下美國也就是買他們的房子而已，中國人已經有很多海外置業的，買了又如何，你又搬不動，還不是照樣是一個消費品，每年給地方交房產稅，僅僅是一種商品而已！按他們的邏輯，中國的進口汽車市值肯定也可以買下美國的全部汽車，你會去買嗎？你能去買嗎？還不是要通過海關！
我們國內房價偏高是事實，他的形成是有一定的歷史原因的！首先是供求關係，其次是土地制度，其三是房子附加的東西太多了，其四是開發、交易環節的成本奇高。其五是貨幣發的多了，自然水漲船高。
太陽島728
有人說450萬億，大概60+萬億美元，是美國、歐盟、日本三者的總和，可是我們要知道，市值這個東西非常好玩，賣的時候賣不到真正市值的價格，可是一旦要買的時候就會漲價，世界就是這麼奇怪。所以，想買美國，夢裡想想就好。
中國在工業方面也是美國歐盟和日本的總和，中國的人口也是美國、歐盟和日本的總和。可是購買力平價也不過剛剛超過美國，所以很多人覺得中國的房產泡沫太大了。其實不能這麼算。
1 其實中國過去這麼多年的GDP計算本身就不準確（你知我知就可以了），GDP本身也不準確，GDP是增量，財富是累計的。
2 房價與預期有關，GDP6.7%增速當然會產生預期的溢價，這是很正常的，而歐美日已經是成熟的經濟體了，在這個溢價中大多數預期通貨的溢價，實際預期增值的溢價就很少了。
當然了，目前中國房地產的價格的確是偏高，一方面是因為投機，另一方面是因為預期溢價的影響，實際上價格偏離了目前的實際價值，但是還沒到大泡沫的程度。
以股易金
房地產就是自己騙自己的GDP,土坷垃就是土坷垃，買黃金的價格，我看他能騙到什麼時候。。。
星期天后
把宇宙買下來國民素質仍是全宇宙倒數
用戶62967338030
我懷疑，買下全球，都有結餘了。
踏雪好多痕
壓根不成立的偽命題，即使中國房地產100萬億美金又如何，即使美國只有30萬億美金又如何，中國外匯只有那麼一點，再多市值只能國內通貨膨脹，中國老百姓自己承受，根本無法兌換成美金去美國買地皮買資產。
皇帝新裝中的小孩
估計不止了
