8月7日，住房和城鄉建設部在遼寧瀋陽召開部分城市房地產工作座談會，在會上，住房城鄉建設部對參會各城市未來房地產調控工作提出了進一步要求：
一、加快制定住房發展規劃
各地要加快制定實施住房發展規劃，抓緊調整住房和用地供應結構，大力發展住房租賃市場，完善和落實差別化住房信貸、稅收政策，支持合理住房消費，堅決遏制投機炒房，加強輿論引導和預期管理，持續開展房地產市場亂象治理專項行動，嚴厲打擊違法違規開發企業、中介機構，維護人民群眾合法權益。
二、對樓市調控不力的城市堅決問責
各地切實做好房地產市場調控工作，系統分析當地房地產市場存在的突出問題和主要風險點，因地制宜，精準施策、綜合施策，把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。住房和城鄉建設部將建立房地產市場監測體系，完善對地方房地產調控工作的評價考核機制。要嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。（央視記者 楊瀟）
2018樓市調控平均1.2次/天
最近的中央政治局會議是這麼說的：
下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
過去多年的表述是“遏制房價過快上漲”，這次變成了“堅決遏制房價上漲”，去掉了“過快”兩字。難道房價不能漲了？
“下決心解決好房地產市場問題”。
“加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制”。
中原地產研究中心統計數據顯示：7月，全國樓市調控密集程度刷新歷史紀錄，合計超過60城市發佈了超過70次各類型房地產調控政策。
而1-7月累計調控次數260次，相比2017年1-7月同期上漲了80％。
距離最近的是，7月31日深圳調控升級，主要包括以下幾點：
① 限制單位買房（單位究竟是為了炒房還是為了發福利呢？）
② 個人新購住房在3年內禁止轉讓。（短炒的注意了！）
③ 離婚2年內買房貸款的首付比例不低於七成。（攤手，離婚已經不管用了。）
未來房價會怎麼走？
動不動預測中國房地產未來一年漲跌如何的都是騙子，因為中國房地產並非完全市場經濟，走勢非市場化。
從全國看，實際分化非常明顯，一個字漲或者跌，也不代表全國。既無法確定地產的宏觀調控政策（這是政府的事），也無法控制市場的資產價格趨勢（這是市場本身的規律），兩不靠譜，預測有何意義？
2018年對於購房者來說，是一個買一二線房的時機。三四線人口流出，產業沒有支撐，大水漫灌也會水漲船高，但限售下，雖然還會漲但是風險更大。
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