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1、從成交來看，供應大增，在年底優惠折扣政策的配合下，成交也出現了一波小的提升，但與大量的供應相比，成交率還是在下滑。上週住宅新增供應107.65萬方，對比上上週的56.63萬方，環比上漲90% ；成交面積49.99萬方,環比上漲37.98%，建面成交均價11543元/㎡，環比基本持平。從供應來看，住宅出貨搶跑已經開始，各種跑法千奇百怪，從我們瞭解的情況，優惠在5個點以上，出貨情況稍好一些，兩個點根本沒法讓客戶產生興趣。
目前整體開盤去化率已低於50%，因為一些不可描述的原因，具體樓盤去化在此不便公告。在我們的購房交流群中會做進一步交流。
畢竟對於當前有購房者來說，價格才是成交的硬道理。
2、重慶樓市年關臨近，衝刺加速，搶跑頻繁：房地產商和購房者們都在抓緊時間做最後的衝刺。（12月14日-12月20日）主城新發可售住宅房源預售證51張，重慶主城區共有6637套住宅房源拿到預售許可證，根據數據顯示，對比上次的3547套，拿證項目數及可售住宅套數均大幅增加。
3、2018年，截止2018年12月20日，重慶市共出讓土地82塊，其中拍賣49塊，掛牌33塊。全年共成交土地816萬方，計容面積1596.34萬方。成交價格809.78億元。平均樓面價5435元/平方米。平均容積率2.12。
4、重慶12月新房均價 12118 元/m² 環比上月下降 ↓ 4.08%
重慶11月新房均價 12633 元/m²
重慶當前在售樓盤 452 個
5、重慶12月二手房均價 12104 元/m²
重慶11月二手房均價 12294 元/m²
環比上月下跌 1.55% ↓，同比去年同期上漲 21.95% ↑
綜述：事實上，各大樓盤降價秀已經開始了，有明降，直接折扣，有暗降，抵款房及特價房等。雖然部分已購房的網友不願意承認降價的事實，但卻真實的發生了，不承認並不等於不降價。例如，茶園某盤，上半年最高價曾賣到1.8萬元每平米，現在，1.4萬每平就足夠了，而且戶形朝向更好。這樣的案例不能舉得太多，否則已購房的網友會不開心的。元旦節快到了，保持心情更重要。
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