保利雲上西棠首推備案價出來啦！132套洋房和14套別墅即將入市！洋房備案均價在1.2-1.22萬/㎡之間，別墅備案均價為2.4萬/㎡。
雲上西棠沙盤
保利雲上西棠位於棠下鎮西江邊雁山下天鄉村馬財錢山（土名）地段，總規劃用地約1500畝，由西北側地塊和東南側地塊組成，以打造小鎮的理念，在地塊內建設田園配套、小鎮中心、鄰里中心等生活空間。
雲上西棠實景圖
雲上西棠實景圖
其中西北側地塊建設用地面積190畝，規劃建設38幢低層住宅及11幢高層住宅，東南側地塊建設用地面積170畝，規劃建設20幢低層住宅及13幢高層住宅。
雲上西棠沙盤
項目首推低密度洋房、合院別墅兩種產品。本次出爐備案價的產品有雲頂田院11/12/13棟共132套洋房和雲風田舍36至49號共14套別墅。
洋房最高單價1.3萬/㎡
主推100/142㎡戶型
先來看洋房產品，雲頂田院系列高層洋房每棟共33套產品，主力戶型為100/142㎡三至四房。從備案價中看出，總價最高175.7萬，總價最低121.5萬。
其中，11棟備案均價為1.19萬/㎡，最高單價為13017元/㎡，是9層建面99.8㎡單位，最低單價為11105元/㎡，是142㎡的D201單位。
11棟備案價
12棟備案均價為1.21萬/㎡，最高單價為13017元/㎡，是9層建面99.8㎡單位，最低單價為11141元/㎡，是142㎡的D102單位。
12棟備案價
13棟備案均價為1.24萬/㎡，最高單價為13305元/㎡，是9層建面99.8㎡單位，最低單價為11519元/㎡，是142㎡的D101單位。
13棟備案價
別墅最高單價2.59萬/㎡
主推174/215/221㎡戶型
本次只有14套別墅產品輸出備案價，為雲風田舍36-49號單位,主推建面174/215/221㎡戶型。
疊墅實景圖
別墅備案均價2.4萬/㎡，最高單價2.59萬/㎡，最低單價2.32萬/㎡。總價最高538.9萬元一套，最低435.7萬一套。
別墅備案價
目前，保利雲上西棠銷售中心和田園綜合示範區已經開放，樣板間預計本月開放。
綜合示範區
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