保利云上西棠首推备案价出来啦！132套洋房和14套别墅即将入市！洋房备案均价在1.2-1.22万/㎡之间，别墅备案均价为2.4万/㎡。
云上西棠沙盘
保利云上西棠位于棠下镇西江边雁山下天乡村马财钱山（土名）地段，总规划用地约1500亩，由西北侧地块和东南侧地块组成，以打造小镇的理念，在地块内建设田园配套、小镇中心、邻里中心等生活空间。
云上西棠实景图
云上西棠实景图
其中西北侧地块建设用地面积190亩，规划建设38幢低层住宅及11幢高层住宅，东南侧地块建设用地面积170亩，规划建设20幢低层住宅及13幢高层住宅。
云上西棠沙盘
项目首推低密度洋房、合院别墅两种产品。本次出炉备案价的产品有云顶田院11/12/13栋共132套洋房和云风田舍36至49号共14套别墅。
洋房最高单价1.3万/㎡
主推100/142㎡户型
先来看洋房产品，云顶田院系列高层洋房每栋共33套产品，主力户型为100/142㎡三至四房。从备案价中看出，总价最高175.7万，总价最低121.5万。
其中，11栋备案均价为1.19万/㎡，最高单价为13017元/㎡，是9层建面99.8㎡单位，最低单价为11105元/㎡，是142㎡的D201单位。
11栋备案价
12栋备案均价为1.21万/㎡，最高单价为13017元/㎡，是9层建面99.8㎡单位，最低单价为11141元/㎡，是142㎡的D102单位。
12栋备案价
13栋备案均价为1.24万/㎡，最高单价为13305元/㎡，是9层建面99.8㎡单位，最低单价为11519元/㎡，是142㎡的D101单位。
13栋备案价
别墅最高单价2.59万/㎡
主推174/215/221㎡户型
本次只有14套别墅产品输出备案价，为云风田舍36-49号单位,主推建面174/215/221㎡户型。
叠墅实景图
别墅备案均价2.4万/㎡，最高单价2.59万/㎡，最低单价2.32万/㎡。总价最高538.9万元一套，最低435.7万一套。
别墅备案价
目前，保利云上西棠销售中心和田园综合示范区已经开放，样板间预计本月开放。
综合示范区
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