信息時報訊（記者 羅莎琳）城市的租金與房價往往相互聯繫，租金可以作為衡量房屋價值和投資決策的另一重要依據。日前，克而瑞通過租金、房價分佈調查顯示，北京、上海、深圳三城房價租金齊高，租賃市場的價值居最高位，同為一線城市的廣州與杭州租金位於同一梯隊，租賃市場相對溫和穩健。
從16個試點城市租金和房價的變化情況來看，受政策嚴調控影響，北京、上海、深圳、廈門四個城市的租金漲幅高於房價漲幅。其中一線城市租金同比增長較快，北京、上海、深圳租金同比增幅均在4%以上。
今年7月，財政部官網公示2019年中央財政支持住房租賃市場發展試點入圍城市名單，涉及16城。通過城市的人口與GDP規模對比，16個城市可被劃分三大類別，這三類城市在租賃政策、人才引進和企業佈局方面有所差異。第一類城市為傳統一線城市——北京、上海、廣州、深圳，此類城市人口、GDP常年盤踞前列，城市發展底子厚實，租賃市場成熟，是租賃企業必爭之地；第二類城市為新一線城市，該類城市積極吸納人口，城市經濟發展動力充足，市場前景看好，企業多選擇城市的重點區域進入；第三類城市為區域中心，經濟可持續發展，租賃市場還需較長時間培育。
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