4月是德陽土拍的重頭戲。就拿去年4月來說，成都世茂新城房地產開發有限公司以1082萬元/畝的成交價拿下城北一宗住宅用地，摺合樓面地價約4916元/m²，這也是德陽的最高樓面地價！該宗地的起拍價為450萬元/畝，溢價率達到了140%！
今年的4月29日，城北將再次拍賣一宗住宅用地，土地位於牡丹江東路與廬山北路交匯處西北角，佔地面積68289.7m²（約102畝）。值得一提的是，該宗地起拍價高達500萬元/畝，比去年的“地王”起拍價還高出50萬元/畝，摺合樓面價為2500元/m²。
土拍公告要求，開發商拿地之後，需在1年內開工，3年內竣工。沿牡丹江東路不得設置商業，臨天山路一側40米範圍內必須建商業建築，層數不得大於4層，高度不得大於20米。臨天山路一側60米範圍內可建與天山路平行的商業內街，底商建築不得設置餐飲。
周邊配套，步行5分鐘可到達萬達廣場，日常消費、購物、娛樂等需求均可滿足；地塊約1.5公里範圍內有新巴學幼兒園、青衣江路小學等學校，教育資源豐富；地塊位置還緊鄰旌湖，也註定了未來該項目會有“湖景盤”的稱號加持。
德陽是一座有產業支撐的城市，經濟實力雄厚。2018年GDP增速9%，全省排名第三；GDP總量2213.9億元，也是全省第三。有如此雄厚的經濟實力，德陽的房地產發展卻相對滯後，成為四川的價值窪地！2018年德陽房地產開發投資總額為149.8億元，在全省排名第15位。正因如此，目前德陽已經吸引萬達、保利、敏捷等全國知名品牌開發商先後入駐。這次拍賣的宗地又會吸引哪些開發商前來競價？成交價能不能創造新的德陽記錄？我們拭目以待。
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