4月16日，杭州共計出讓7宗土地，總出讓面積約304畝，總起價約98.9億元，涉宅用地4宗，分別位於望江、艮北、筧橋和三里亭單元。
其中，望江新城地塊憑藉45325元/㎡的樓面價，被濱江集團拿下，成為杭州新晉「地王」。
杭州史上第二貴的地王
瞭解杭州的人都知道，之前杭州涉宅用地拍出的最高樓面價是這究竟是鳳起潮鳴，樓面價是45368元/㎡。而今天成交的望江新城地塊，與鳳起潮鳴地塊相比少了43元。如果按照價格直接對比的話，望江新城地塊只能稱為杭州第二貴的地王。
但是，我們不能片面的看待事物。鳳起潮鳴地塊的成交時間為2016年，距今已經過去了三年多的時間；當年的鳳起潮鳴地塊有30%的商業用地佔比，雖然望江新城地塊有22%的自持比例，可以說兩者相差無幾；更重要的是，望江新城地塊相比於鳳起潮鳴地塊來說，無論是規劃還是位置，相對來說都更加具有優勢。
新城扎堆，望江新城未來會如何？
杭州作為新一線城市，在經歷了G20峰會之後，處於高速發展階段；尤其是即將舉行的亞運會，更是為杭州提供了發展的底氣。最近幾年，杭州的新城扎堆出現，錢江新城、錢江世紀城、城東新城、望江新城、錢塘新城等，都在政府的規劃範圍內。那麼，在新城扎堆的情況下，望江新城未來會如何？
望江新城西側是西湖，東側挨著錢江新城，區域內又有多條地鐵線路經過；環顧四周，也只有望江新城可以接過棒子，擔起主城區高端改善板塊的重任。望江單元剛好在杭州傳統市中心“西湖”和新中心“錢江新城”之間。眼下，這裡的城市界面既不像市中心富有生活氣息，又不像錢江新城充滿了現代感。
據瞭解，望江新城將在未來形成“一心、一帶、兩軸、四片”城市空間格局。這裡未來將會有城站東廣場、有五星級酒店、有購物中心、有金融科技產業、有摩天大樓、有地鐵、有學校、有海潮寺、有博物館、有工業遺產……你能想到的都有。至於望江新城未來究竟會如何，只能讓我們拭目以待了。
閱讀更多 幣港灣 的文章
