不懈初心
我来唱衰。资阳房子今年内还要跌一部分，长远看会缓慢上涨，这种上涨也是随基本面增长，经历过17年快速增长大家已趋于理性。现在分析一下资阳的基本面，一人口少，工业一般，不要吹离成都近辐射效应。仁寿简阳那叫辐射，资阳可能会被虹吸。国家开放城市人口入户控制，资阳承接的是成都落后产能。所以高端人口还要流出。临空的辐射会比想象的小，但总体要好过现在的资阳。所以后期资阳房价会缓慢上涨，想投资房子赚快钱没多大可能。自然房子近期会下跌主要是供求关系影响。16，17，18已经消耗了很多买家。现在棚改方式放生变化，经济增长乏力，大量18年上的项目和现在上的项目已经把资阳房子推上一个充分竞争的市场。简单说就是房子多，人少，所以大部分会降价。去问问做工程的朋友就知道，很多楼盘发不起钱了。去看看满大街的行销，去看看关门的中介。要强调一点地里位子好，设施好的小区受欢迎，改善住价格还是会坚挺。分化会比较严重，小楼盘跨的可能性很大。
奎奎
作为一个地产人，简单说说几个个人观点，大层面上看城市，资阳人口经济产业不行，完全无法支撑房地产发展，但是资阳区位交通可以，包括临空经济区的建设，衍生出来就是向成都方向看，成都房价接下来将会上涨，目前已经有破三万四万项目出现，新地价下的房源入市➕成品交付➕可能套内计算法等逼迫成都接下来持续上涨，资阳没有自己的市场，几乎被中心城市左右，所以看未来会涨，城市基本面和外围因素之间基本互相抵消对冲。回归小层面，资阳房地产市场目前成交均价很低，均价在6000多一点，很贵？举个例子，目前仁寿县城均价8000➕，相比下是不是资阳房价太低了？所以资阳房价真心不贵。那么未来会涨么？大概率事件是小幅波动上涨，但是资阳各个板块之间涨幅和概率又不一样，沱东板块因为临空经济区的建设而被放弃，一直作为刚需的区域未来不看好，城南板块产业工厂为主，居住品质和配套不成熟，城西板块有所发展和相对配套。资阳不像成都发展一个天府新区就能快速拓展和发展，小地方新城建设几乎难成气候后，所以老城中心板块是具有最大几率升值和保值的地方，居住属性也相对强。但是老城核心区域几乎没楼盘，只有唯一一个项目，也是高端改善项目-江宸府项目，有购房的朋友推荐你入手，这个项目啥都好，除了价格，因为比市场其他楼盘高出500-1000元/平方，或许验证了一句话：好东西永远贵，价值决定价格！
第三方视角
我是资阳市雁江区人，我来回答你！
资阳市，距离成都市87公里！市内交通发达！夏蓉高速穿城而过！还有国道321！成渝高铁站资阳北！距离天府机场20多公里！市里有南骏汽车，现代汽车等大型企业！有西部车城之美誉，生活环境相当不错！
我们今天来谈谈资阳房价的事！成都简阳市的房价外围都炒到8000到1万了，而资阳目前房价在6000！好地段8000到10000！偏远一点的才4000的样子！我觉得不会降价，理由主要有以下几点优势:
第一:航空优势
成都天府国际机场距离资阳市城区雁江区只有20多公里，比去成都50多公里都近！这个号称比双流国际机场都大的机场一旦2020年正式投入运营的话，对资阳市的影响是非常大的！这是这几年炒房价的主要原因之一！
第二:高铁优势
资阳目前有成渝高铁线资阳北站，资阳北到成都东只需要25分钟！比成都市一些区市都快！可以说是目前四川所有地级市到成都最快的了！这几年成都人到资阳买房的不在少数！房价低！目前还有一条高铁线路蓉昆高铁正在准备施工！设立资阳西站！！蓉昆高铁成都至自贡段线路正线起于成都东站，经天府国际机场、资阳至自贡东站，线路全长176公里(成都境内62公里)，设计速度350公里/小时，中间规划成都天府站、天府机场站、资阳西站、资中西站、威远站。这又是一大优势！
第三:公路交通
资阳市区目前有两条高速公路穿境而过！一条g76夏蓉高速（老成渝高速），遂资眉高速！市区有三个高速路出口！而国道G321全程是前几年返修的路，相当宽敞！汽车交通相当方便！
第四:地铁优势
目前正在施工的成都地铁18号线，修到天府国际机场航站楼！目前已经确定延伸到资阳北高铁站！这条地铁覆盖了资阳市临空经济区和市区的繁华地段！可谓相当给力！这才是炒房的最大原因！从机场下来的乘客到重庆方向的不会坐50几公里的地铁再到火车东站乘坐高铁再经过资阳回家吧？机场到资阳北站才20几公里，几个站点！资中威远内江没有地铁！蓉昆高铁的北站通车了也没有任何优势！西站到北站距离远，打车费用高！这一点资阳有绝对优势！在资阳买房的成都人和资阳人去成都更方便！地铁车费相对于也更便宜些！
综合上面观点!我认为资阳最近几年的房价不可能降，只会涨！资阳的地理优势尽显！有想买房和绝对有必要买房的小伙伴们考虑好了！当断就断免受其乱！几年前我朋友劝我买点房坐等升值！那时候才3000！我没听劝，现在那个位置6000多7000了！现在想想真特么后悔！即使贷款买两套120平米的放在那里！现在都白白挣了好几十万！现在感觉丢了几个亿一样！
你觉得资阳这房价会不会降呢？该不该买房？请留言讨论讨论！
没那么重要
资阳的房价涨个球，人口不多，开发用地蛮是多，到处的房建工程都在启动，靠资阳人刚需和炒房团房价是炒不上来的，还要衣靠成都炒房团和简阳炒房团配合，才能稳定资阳的房价，小编把资阳说得天花乱醉，临空新城，地铁18号线，多路高铁路经资阳，人口又增加多少呢，从资阳的几个房子销售中心来看，炒房手里的房子拿到手里很烫手，想尽办法也无法脱手，销售中心用尽脑汁办演各种托也骗不了刚需，这说明了什么?请刚需的想一想，资阳的房价是涨是跌，自己说了算。
红珊福
轨道交通18号线今年上半年动工，雁江区房价会涨！
