導語：
當市場下行的時候，房企能發力的點主要在產品。從品牌房企推出的新產品中，有哪些受客戶追捧的戶型設計呢？
豪華主臥 可變空間
萬科天空之城125㎡的3+1房戶型比較受關注。該戶型原始平面圖是3房，整個面寬同樣做到四開間朝南，整個戶型很緊湊，基本沒有什麼浪費的空間。
精裝後的戶型圖長這樣：
這個戶型有幾個設計細節值得關注：
第一，兒童房是雙門設計，既能從餐廳旁邊進入，主臥也能直接進入，這就很方便大人晚上照顧小孩子，而且小孩子可以共用大人的主衛。當然，為了提高主臥的私密性，設計師把衣帽間放在了兒童門旁邊，提高了主臥的私密性。
第二，次臥旁邊的公衛正對著客廳，設計師做了一個推拉移門，門關上後就看不到衛生間裡面了，晚上次臥也能變成套房了，也即提高了次臥的私密性。
第三，客廳做了一個雙廳設計，設計師在頂部設置了滑輪軌，可開可合，比如如果生了二胎，可以隔一個臥室出來。
景觀陽臺進化成空中院子
這兩年房地產市場進入改善時代後，為了提升產品的舒適度，很多改善項目都很喜歡在陽臺在做文章。
比如將客廳和臥室的陽臺打通，面積更大了，採光和景觀視野會更出彩，而且也可以形成更寬闊的活動空間。
成都德商御府天驕138㎡3+1房設計值得參考；
戶型亮點：在滿足功能性的需求下，戶型亮點有長達10.8米的闊景陽臺設計， 是本戶型的一大亮點；
重慶萬科17英里173㎡的戶型露臺長17米，寬1.5-3米，也有將近40平的活動空間，這樣的空間就不光是坐在這裡看看風景了，功能性非常強了，可以在這裡看書曬太陽，還能種花種草聚餐喝茶。
從一線品牌的產品打造經驗來看，再看看德陽針對改善型戶型設計更值得大家關注呢？
功能分區 佈局合理
敏捷·東樾府125㎡三房雙衛，滿足功能分區，動靜分區的需求，房間的私密性較佳，廚房與餐廳的距離要近，方便廚房操作人與用餐人的交流。臥室與衛生間的距離要近，方便晚上使用洗手間等等。
豪華主臥設計 滿足高品質生活
主臥設計應具有較大衣帽間、豪華衛生間，可以滿足主人公品質生活的追求。衛生間設計增加浴盆，滿足當下女性對於香薰spa、藥浴等高端生活享受的需求。如世茂·璀璨天城的147㎡四室雙衛。
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