慕容执笔
户口和父母分开了，地都在父母名下，宅基地也是，以后会怎样？
对于这个问题有几种不同的具体情况，不同的情况下有不同的结局。
首先你是否是你父母的独生子女，如果是，你与父母分户在国家政策层面上不符合分户条件，原则上不成立，一般情况下户籍管理单位和农村集体组织不认可你是独立的一户，只认可你是你父母家庭户体中的成员，你也没有再申请宅基地的权力。你所说的与父母户口分开，实际上是和父母分家，这种情况在农村常出现。在这种情况下，耕地和宅基地都在父母名下与在你的名下没有区别，最终在你父母百年之后，你可以完全继承你父母名下的一切权利，包括农村土地的承包权和宅基地使用权及其它所有的父母名下的财产所有权。
如果你不是你父母的独生子女，且还有男性兄弟，你成家或未成家，但已经到能独立生活的年龄，具备分户的条件，与父母分户是有效的，在这种情况下，在承包土地上，虽然在你父母名下，但农村集体土地承包是按承包当年家庭人口分配的，在分配的时候你和你的妻子儿女有几个人参加了集体土地的承包分配，在原则上，你当时有几个人口的土地承包分配，就有相对应的承包耕地权利，你与父母分户后，这些相对应的土地承包权也在实际上属于你，只是名义上还是在你父母名下，如果过户也是可以的，不过比较麻烦也非必须。而如果你父母家庭耕地较多或者父母有意给你给父母本身相应的土地中的一部分，这属于你父母家庭中的私事，家庭成员中无异义，你也可以接受，这些土地的地位与你相对应的土地一样。
关于宅基地，因为你是你所在集体内的合法户体，你可以向集体申请宅基地，如果你所在集体有可提供的宅基土地，申请会得到批准。如果你所在集体一时没有可供给的宅基土地，你在你父母家庭分户时应该分到居住生活的房屋，在国家政策原则上，你居住房屋下面的宅基地也应该长期归你使用，你父母家庭私自不能取消你居住生活的房屋下面的土地使用权。
老百姓宁
户口和父母分开了，地都在父母的名下，宅基地也是，以后会怎样？
户口和父母分开了，宅基地和承包地都在父母的名下，如果你的户口没有迁出农村，父母户下也没有其他继承人，对以后来说，影响不是太大。
这个问题我们分两个部分来分析，一个是宅基地，另一个是承包的土地。
一、宅基地问题。
农村宅基地政策规定的是一户一宅，一户农户只能拥有一个宅基地，你和父母分开以后，如果符合宅基地申请条件，你可以重新申请新的宅基地。如果不符合宅基地申请条件，比方说原来的宅基地面积能够满足分户后的建房需求，也没有关系。分户以后宅基地使用权人是你的父母，在父母百年之后，你可以合法继承父母的房屋，而继承了房屋以后，由于你的户口还是在农村，你也没有自己的宅基地，就可以把宅基地使用权变更到你的名下。
二、承包地问题。
在农村，分户首先需要书写分户协议，在协议里注明双方分得的房子、土地面积、土地地块等家庭财产，没有分户协议是不会进行分户的。虽然你分户以后没有获得承包地，也没有关系，按照土地承包政策，在二轮土地到期后还要延长三十年，直到2057年之前承包地才到期，在这期间，父母百年之后，你的户口还在农村，你可以优先承包你父母的土地。一般情况下，村民也都知道那是你家的承包地，都会同意让你承包的。
以上两种情况都是基于分户以后，父母户下没有其他继承人员，如果分户以后，父母户口下还有其他继承人，在他们百年之后，不管是宅基地还是承包的土地，都由户内继承人继承。所以，在分户之前，一定要在分户协议里注明财产分配。
新农人散耕
户口和父母分开了，那么地都在父母的名下，宅基地也是以后会出现什么样的状况呢？
可能这个问题拿来对比于现在一户一宅制的看法。会有一些出入，甚至有的人会担心，那么现在我们具体的和大家分析一下，以后会怎么样的呢？
基于户口的问题
那么对于户口已经分开了，我们就得看看农村里面你的户口是否还在农村里面
所以基于这个问题，你的户口在农村里面，那就好办很多，如果是对于这些经营承包的土地，父母在世的时候可以将这些土地过户到你的名下
也就是相当于更改承包经营土地的承包者的名字。这样呢，可能繁琐一点，会通过一定的手续，然后申请批准等等
所以基于户口的问题，只要我们是农村户口，那么该有的福利我们还是应该能够享受得到的
宅基地，父母的宅基地
这个时候呢，我们可以看得出来，宅基地是一个非常严重的问题，特别是父母的宅基地，那么我们可以有想法的，父母在世的时候，可以用父母的名字申请宅基地来盖房子。
那么能够申请宅基地的时候，假如父母还在那么盖好房子，这个房子，就算父母过世了也是你的
这里就涉及到遗产继承的问题，所以只要是父母留下的遗产都是你的，你都属于继承者，都有权使用它。
农村户口可以自己申请宅基地
对于农村户口而言可以申请宅基地的，毕竟对于自己这个情况来说，如果说在农村里面有钱了，那可以申请盖房子。
多半呢，如果符合条件的都是允许申请的，所以大家对于往后的事情不用太过于担心和太过于着急。
农村户口，那么你的户口之下没有宅基地，没有房子，这种情况是可以申请盖房子，申请得到宅基地的，但是很多农村里面有的地方已经不批宅基地了。这个要另当别论喽。
土地的经营承包权。
其实对于土地的经营承包权大家可能不太了解，经营承包权呢，在本轮的土地经营承包之内是不会再更改了。
也就是说在2018年再次确权延长30年，这个承包土地的使用时间会持续延长到2058年。
所以在2058年以前，你家的土地经营承包权还是属于你们的。就算父母过世之后，那么他的名下所经营承包的土地都是你所拥有的。
那么到了以后的土地改革可能情况可能会出现反转，但是对于你是农村里面的户口，那么多数还是能够获得相对于农村里面的福利的。
农人莫小道
在土地承包经营权确权登记和宅基地使用权确权登记的时候，子女还没有单独立户的，土地承包经营权和宅基地使用权基本上都会登记在父或母的名下。
农村土地承包是以家庭承包方式经营的，家庭推荐一人作为承包方代表签订土地承包合同。在土地确权登记结果确认的归户表，明确登记权利共有的家庭成员，共有人与承包方(代表)的关系等信息，并建档入库。
宅基地是以户为单位办理使用权证的，没有分户的家庭，一般也是以父或母作为土地使用权证的使用者登记的。农村村民办理分户登记手续，村委会根据村民分家协议，审核后出具同意分户证明，公**安部门根据可以分割的土地使用证办理立户分户手续。
虽然现有的土地承包经营权和宅基地使用权登记在父或母名下，但是通过村集体经济组织证明、公证处的公证证明、公**安部门的分户登记资料等都可以依法办理权属变更转移登记。
三农观察汇
对于农民来说，土地跟宅基地就是他们最大的财产了。只不过人都会有生老病死的，现在有一些人户口就是跟父母分开了，如今土地跟宅基地都在父母名下，那么以后要怎么办呢？
户口和父母分开了，地都在父母名下，宅基地也是，以后会怎样？
首先我们来说说什么情况才可以将户口跟父母分开。按照现在的规定，独生子女是无法跟父母分户的，所以能够跟父母分户的话，会有两种情况。一种就是有两个兄弟以上，另一种就是户口迁到城市了，这两种情况都会造成跟父母户口分开的。
1、由于分户跟父母分开，以后怎么办
对于家庭兄弟比较多的，一般都是会进行分户处理了，毕竟不可能一直都是一家人住在一起的，不仅是不方便的原因，也是住不下的问题。至于说由于分户而造成跟父母户口分开。那土地是可以跟父母协商一起分配土地的，能够得到多少土地都可以通过分户明确到自己的名下。
而宅基地的话，还是在父母名下的话，那么未来也会留给跟父母在一个户口的儿子名下，至于分户出来的，一般是可以自己去申请宅基地，或者用自己的土地申请成为宅基地盖房的，这种情况还是比较容易解决的。
2、户口迁到城市跟父母分离户口
这种情况的话，儿女就不再是农村户口了，这对于得到农村父母的土地跟宅基地就比较困难了。因为土地跟宅基地都是明确只能够农民才可以拥有的，已经不是农村户口的话就得不到了。
所以未来只可以继承父母留下来的房子，只能够居住不能够修缮跟重建了，得到的好处还是少很多的。
总之，户口跟父母分开的话不要紧，而户口如果迁去城市的话才要紧的，可能农村父母的土地跟宅基地就是再也得不到了，这点大家可是得想清楚的。
老王谈养牛
户口和父母分开存在两种情况:一种，是户口从农村迁到城市成为城市居民; 一种是户口和父母分开，即分户，但你和父母的父口仍在同一村集体。两种情况对父母名下的土地和宅基地权益是存在区别的。
一、我们先来谈谈户口从农村迁到城市，土地和宅基地都在父母名下，以后会怎么样？
1、从父母与子女继承关系上来说，子女是父母的合法继承人，有权继承父母一切财产和权益，以后父母去世后，子女可以继承父母的土地承包经营权。包括土地耕种权，房屋宅基地居住使用权，合法流转权等，有偿转让和退出权利。
2、从户口性质及身份上来说，城市户口没有资格享受村集体福利待遇，除能继承父母合法权益外，其他的福利不能享受。比如村集体各种补贴、股权分配、土地和宅基地的二次分配等。
3、继承父母土地和宅基地在使用上也受到政策一定限制。比如，土地在承包期内可以耕种和流转，承包期到期，村集体有权收回你继承父母的土地经营权。宅基地上房屋你可居住，可合法转让，出租，但不得新建改建扩建。
二、户口跟父母分开，但你仍是村集体成员，父母名下的土地和宅基地以后怎么办？
1、户口在本村，身份属于本村集体成员，享受村里面一切福利待遇，无论村里面有什么好处，别人能有你就有。
2、如果父母去世，依法继承父母土地承包经营权和宅基地使用权，而且可以变更承包经营权证书，将土地和宅基地过户到你的名下。
3、即使土地承包期到期，政策收回土地重新分配，你跟其他村民一样享有土地重新分配权。
总之，尽管目前不分农业和非农业户口，但城市户口跟农村户口的社会福利很多地方是不一样的，同样是继承关系，使用权上受到法律限制就不一样。农村户口继承宅基地可以翻新修建，城市户口继承的就不能。这就是明显区别。
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户口和父母分开了，地都在父母名下，宅基地也是，以后会怎样？
按照《最高人民法院审判指导意见》的司法解释，土地承包权和宅基地使用权的主体都是“农户”，具有较强的身份属性，只有本集体经济组织身份才能拥有，而土地承包权和宅基地使用权不属于遗产范围，因此不能继承。但是宅基地上的房屋属于村民私产，可以继承，因此村民通过继承房屋进而变相拥有宅基地使用权则是允许的。《土地承包法》规定林地和通过招标等方式取得的土地承包经营权可以继承，耕地的承包经营权不能继承，但是可以继承承包收益。
从题主的问题来看，您已经和父母分开，土地和宅基地都在父母名下，此种情况怎么处理？笔者认为需要具体情况具体分析，从以往经验来看，应该是按照如下方法处理的。
第一、如果您父母的家庭户内还有其他成员（即您的兄弟姐妹），我国耕地承包权和宅地基使用权都是以“户”存在的，属于户内成员共同拥有，不具有个人的份额。既然户内还有其他成员，就不存在继承性问题，土地承包权和宅基地使用权归户内其他家庭成员。
第二、您父母家庭户内只有他二人存在（即您没有兄弟姐妹），您又是本集体经济组织成员的话，您和父母分户在农村属于不合理的，需要按照下述四种情况分别对待：
⑴如果您在村内没有其他宅基地和承包地，那您在父母去世前抓紧进行合户，这样就完全具有土地承包权和宅基地使用权，享受和其他村民完全相同的权利。
⑵如果你在村内有承包地，没有宅基地，也没有和父母合户处理，那您可以通过继承房屋获得宅基地使用权，和其他村民享有完全相同的权利；而耕地不能继承，只能继承承包收益，到2027年土地使用权被村集体收回。
⑶如果你在村内没有承包地，而有其他宅基地，也没有和父母合户处理。那您可以通过流转的形式获得父母的耕地到2027年，到时村内土地调整时您就可以获得承包地；同时您可以通过继承房屋获得宅基地使用权，但是由于违背“一户一宅”的原则，拆迁时会并户处理，你享受房屋重置价赔偿，没有宅基地使用权赔偿。
⑷如果你在村内既有承包地又有其他宅基地，同时没有和父母合户处理。那您可以继承父母耕地的承包收益，到2027年土地承包权到期后，您父母的土地承包权被村集体收回。同时您也可以通过继承房屋获得宅基地使用权，但是违背了“一户一宅”的原则，在政府拆迁时通常都会被并户处理，你可以享受房屋的重置价赔偿，但是不能享受宅基地使用权赔偿。
第三、您父母家庭户内只有他二人存在（即您没有兄弟姐妹），而您由于考学、就业、买房等方式，已经将户口迁入社区市成为非集体经济组织成员的话，您不能继承土地承包经营权，但是可以继承父母土地承包收益，在第二轮土地承包期内，你可以通过租赁、入股等方式有偿流转土地，到2027年土地被集体收回；同时您可以继承属于父母的私产房屋，按照房随地走的原则变相获得宅基地使用权，履行相关程序后也可以进行确权登记，当村内进行房屋拆迁时，你可以对照非集体经济组织成员安置补偿办法，获得房屋重置价补偿和宅基地使用权补偿。
但是需要注意，您要做好房屋修葺工作，不能让宅基地上房屋坍塌而无法居住，这样您的宅基地使用权被集体收回。
才华有限菇娘
承包地是再延长30年不变，几乎没什么影响：宅基地因涉及子女户口性质等具体实际，需具体情况具体分析。笔者正好在农村基层从事了多年的村建国土工作，对这些问题比较了解，希本文的答复对同类情况的人员有所帮助。
一、承包地问题：国家已明确再延长一轮。具体地说，目前的承包地在2058年之前都不会改变。这期间无论发生什么变故，属于父母的承包地还是属于父母的，承包权依然不变（国家进行土地征收除外）。第三轮土地承包期（2058年）结束时，国家会在充分保障农民权利的基础上，制定出台农村土地的相关政策，以确保农业农村的繁荣和稳定。
二、宅基地问题：提问中只表述了户口与父母分开，未明确分开后的子女辈的户口性质及父母现有宅基地的情况。根据户口性质的不同，有可能会出现以下情况：
（一）子女为农村户口。那应该恭喜，选择余地就比较大，这也是很多人羡慕的，而且以后羡慕的人将更多。
（1）新申请宅基地建房。因户口已分开，且宅基地已留给父母，就属于无宅基地户，符合申请宅基地的条件，赶快按程序申请吧。
（2）父母将房屋产权转移给子女。按规定的条件和程序，通过赠送、继承完成房屋产权的转移工作，确权给子女。
（3）与父母合并成一户，并户后如现有宅基地面积未达到并户人口增加后的标准，按程序申请增加宅基地。不建议选择此种方式，因实际意义不大，好不容易把户口分开又合回去，没多大必要。
（二）子女为城镇户口。已无在农村申请宅基地建房的资格，但可使用居住和继承父母的房产：
（1）继承父母房产。在符合继承规定的条件（父母一方或双方过世）下，按程序继承父母房产，办理过户手续。但继承的房屋改扩建将受限制，且房屋灭失后，集体将收回宅基地。特别提醒，对继承的房屋，如本人又不居住，请一定得保留好房屋。地随房走，房子没得了，宅基地也就不复存在了。
（2）和父母共同居住。只需父母同意，当然就可使用居住父母的房屋。同时，因系直系亲属，在符合相关规定的前提下，经集体经济组织同意，可将户口迁回父母处，但仍为城镇户口。迁回之后，所享受的权利有可能不一样，比如笔者所在地在拆迁中，对迁回农村的城镇户口人员，可作为特殊对象进行住房安置。至于具体能否迁回，以各地公布的政策为准。
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乡村微视界之乡村漫记
户口和宅基地并不完全对等。宅基地的使用权一般归当时申请宅基地的人，一般由宅基地审批单、位置图等证明。宅基地上的房屋所有权一般归申请人所有。户籍迁出并不影响宅基地上房屋的所有权归属，但是户籍迁出后由农业户口转为城镇户口的，不能再次申请宅基地。宅基地具有福利性质，所有权归集体所有，使用权及宅基地上建筑物所有权归申请人。至于农村的土地问题，若由农业户口变为非农户口，则土地由集体收回。但是实践中，自己不主动申请，村集体组织也不会主动收回，具有巨大经济利益的土地除外。
律师小帅
这个就要看你的户口是在哪里了，你的户口是否还在农村，还是已经迁到城市里面去了，这个很重要，你的户口的归宿问题，对于解决父母的土地和宅基地问题难易程度起着决定性的作用。
如果你的户口是在农村的话，土地的问题就好办啦，由于我国在97年以后第二轮土地承包结束以后就再也没有进行过分地了，所以即使你分户了，属于你个人的土地还是在之前你们一家户口上，你个人的土地，可以要求村集体给你重新分配到你的户口上去，那父母的土地该怎么办呢，如果父母百年之后，你的户口还在农村，你可以优先承包你父母的土地，一般情况下，村民也都知道那是你家的承包地，所以都会同意让你承包的。这个也就不用担心了。
如果你的户口是在农村的话，父母百年之后，你是有权利继承父母的财产的，但是宅基地不是私人财产哦，所以宅基地是不可以继承的，但是，我国目前的宅基地使用政策是地随房走，所以你继承了父母的房子，那宅基地自然而然你就能用使用了，是可以使用，这个是不能继承的，记住哦，同时你只有使用的权利，不能买卖的。
如果你的户口已经迁到城市里面了，按照相关规定，户口一旦不在农村里了，那就不在属于村集体成员了，那就没有了土地的使用权和宅基地的继承权的。但是，这个还涉及到另外一种情况，那就是继承权。你可以继承父母的房子，但是宅基地你只能使用，等到哪天房屋倒塌了，由于你不是农村户口的话，是不可以进行重新翻盖的，这时候村集体就有权收回你的宅基地，因为城市户口是不能在农村拥有宅基地的。
如果你的户口已经迁到城市里面了，关于土地问题，由于父母子女之间的继承问题，所以你还可以继续使用土地，记住，这个时候，你只可以使用，是不能进行交易的，等到父母的土地的承包时间到期以后，你的使用权限也就到期了，也就是说你户口不在农村，父母的土地，你只能使用到承包时间结束，之后土地就要被村集体收回了。
