宜發得貴城位於鼓樓區，建成於2014年，於2012年開盤，當時定位為福州豪宅系列：
戶型也是以大戶型為主，當時入市均價2萬出頭，是不折不扣的豪宅：
網上信息介紹：宜發得貴城，正隸屬於本古董級地段，城市中央最後的望族大宅，傳承城市的歷史、文脈，構築福州重要的城市資產，西靠于山之靈秀，東得晉安河風水之先，自古以來人傑地靈，出將入相，在福州的文化發源與傳播上佔據極其重要的地位。宜發得貴城依據城市綜合體的規劃理念，將商業、商務、生活用最眩目的方式交匯共榮，匯聚2棟甲級5A寫字樓、46層超高層鉑金豪宅、大型商業廣場等頂級配套。
宜發得貴城規劃了三幢純板式高層建築，一幢27層，兩幢46層，共規劃452戶。
從以上宣傳，該樓盤高端大氣上檔次，但與其他小開發商一樣，最終部分房源居然淪落到法拍房下場。
PART 2
2018年12月22日在一場淘寶法拍大戰中，有神秘買家出資1.64個億，以底價買下這個昔日豪宅，一時驚動福州樓市，到底是何方神聖有這個能力，買下這個昔日過氣豪宅，目的何在，炒房還是自主：
首先我們看看看看這場土拍情況：
福建省高級人民法院受理的(2015) 閩執字第23號案件，由於被執行人福建藍海房地產開發有限公司未履行生效法律文書確定的義務，福建省高級人民法院依法查封該公司的房產以及土地使用權。現依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條之規定，對已查封的福建藍海房地產開發有限公司名下位於福州市鼓樓區溫泉街道得貴城南側福州瓊河村舊屋區改造(藍海.國際)宜發得貴城的26套住宅予以整體拍賣。
拍賣標的:本案被執行人福建藍海房地產開發有限公司名下位於福州市鼓樓區溫泉街道得貴城南側福州瓊河村舊屋區改造(藍海. 國際)宜發得貴城的26套住宅
特別提醒:因本次拍賣標的物所在的宜發得貴城(藍海.國際)樓盤中的2 #樓施工證照不全及欠稅等原因 導致本次拍賣標的物均無《房產證》及《土地使用權證》，法院對辦理產權證不做任何承諾。本次拍賣以現狀為準，參與競買即視為對本標的實物現狀的確認，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。
從拍賣起價看，價格不錯，均在3-3.2萬之間，但是戶型在170-250平方米，最大有350，基本上再改購房者才能買得起。
最終這26套為神秘買家以底價1.6個億買走：
PART 3
這個能出得起1.6個億的神秘買家，到底是何方神聖，居然這麼大方肯花1.6個億買樓，而且是緋聞纏身的樓：
有人認為是專業炒房團，通過底價購入高價賣出，通過賺差價，但是這種拍賣的房子，戶型真大，完全不適合炒房團入手。
有人覺得可能是某地產商接盤，通過法拍形式，以在次在二手房上出售，但二手房兩年內稅費很高，而且1.6個億，都夠買一塊土地了，拿地蓋房子比這買房子，賺的更多吧，特別在土地市場地價逐步涼了後。
但最終結果在競價成功確認書得到公佈，我們看到神秘買家是由26位買家購得。這是一次集體行為。
但每個購買者都很有實力，因為戶型都是大戶型。
同時這些買家已經是非常有經驗，而且信息靈通，正常情況下，這些法拍房應該是一套一套拍賣，而不是打包以1.6億的形式出售，因為這種打包銷售，如果不是特定人群，根本沒有人買得起。因此這些人應該與一般購買人不一樣，與這些房源及背後有千絲萬縷的聯繫。
那這些人法拍下這些房源到底目前賺了多少，如果按照正常邏輯，這些資產應該升值，這些人已經大賺一筆，但這些1.6億的豪宅正在緋聞纏身，首先是房產證還沒著落，另外就是宜發得貴城，商品房與安置房在圍牆問題，正在糾紛中，之前本網已經報道過，這裡就不重複發佈。
因此這些1.6億的房子，未來到底能否升值還是大疑問？同時也提醒後面的人，購買法拍房需謹慎，一般不適合普通剛需購房者。
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