南京最繁华的商业街,撑不起200亿市值?谁错了?

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巴顿说:“评判一个人的成功,不是看其是否站上了峰顶,而要看他从峰顶跌落谷底后的反弹力。”

任何伟大的企业,都会在第一波辉煌之后,要经历一个低谷,然后实现第二次启航,唯有经历过考验,才能成为伟大公司。华为如此、阿里如此、平安如此、苹果亦是如此……

袁亚非,1964年12月生,三胞集团有限公司创始人、董事长,宏图高科、南京新百、万威国际、金鹏源康、富通电科等多家上市公司的实际控制人,南京市中心最繁华商圈——新街口商圈一半的商厦(新百商场、国际金融中心、东方福来德)都姓“袁”。

2017年袁亚非以400亿财富登顶徐州首富走上人生巅峰!但仅仅半年之后,2018年5月,有媒体发现,上市公司南京新百有超过90%的股份被其控股股东三胞集团质押……

接着,南京新百股价暴跌,随后,三胞又被曝出融资资管计划公开违约、甚至被法院列入被执行人名单……各种负面传言随之而来,三胞集团即刻陷入了一场在外界看来始料未及的流动性危机中。

根据2018年三胞集团公开的数据,三胞集团资产897.08亿元,其中流动资产457.30亿元,非流动性资产439.77亿元(商誉约179.33亿元);负债合计634.28亿元,其中流动性负债443.98亿元,非流动负债190.30亿元。

袁亚非的问题在哪里?——短债长投!

不过好在袁亚非不算是个混蛋,在海外,袁亚非既没有把钱拿去投资房地产,也没有投资国内的P2P、虚拟经济,所有三胞的负债都是用于实体经济,但是实体产业回报是要有周期的,三胞集团多年举债并购的债务风险由此暴露。

除了零售行业(HOF注入南京新百,Brookstone注入宏图高科),三胞集团买下来的资产多数还是很优质的,特别是南京新百的生物医疗健康产业表现亮眼!

当然市场还是担心南京新百会爆雷,我想应该不会的,所有的雷都在袁亚非的三胞集团身上,大股东是大股东,南京新百是南京新百,这两个是不能等同的。

且即使等同,三胞是否资不抵债?

不是!

在今年1月底的时候,中国经济网报道称三胞集团为应对流动性危机,已处置了英国House of Fraser、美国Brookstone以及紫金信托、鹏元征信、万威国际等相关股权,降低负债115亿元,也就是说,目前三胞集团的短期负债还有300多亿。

据三胞集团的知情人士透露,三胞集团在南京拥有多处地产,南京市中心最繁华商圈——新街口商圈一半的商厦(新百商场、国际金融中心、东方福来德)都姓“袁”,资产价值远超600亿,如果变卖应该能堵住漏洞。

当然,这是袁亚非的考验,能不能断腕求生?我想万不得已的时候,袁亚非会这么做的!

我们投资也是一样,只有经历刻骨铭心的痛、经历严刑拷打,才能把意志不坚定的投资者洗出去,这是任何伟大的投资者都会经历的过程,不要当成不正常。赚钱,是必然,我何必在乎哪一日呢?

我更关心还能发现多少常人无法理解的真相,还能创造出多少美的东西。今天就讲到这里,祝大家投资愉快!

南京最繁华的商业街,撑不起200亿市值?谁错了?


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