根據新浪樂居房產最新監測數據顯示，截止11月4日，德州全市在售新樓盤整體均價為7586元/平方米，較上月7580元/平方米僅上漲6元/㎡。
二手房方面，全市二手房整體均價7740元/平方米，較上月7669元/平方米漲約0.92%。
雖然漲幅有所收窄，但是那些期待降價的朋友估計要失望了！
據統計數據顯示，德州市在售新樓盤整體均價為7586元/㎡，其中市區樓盤整體均價9375元/㎡，與上月均價持平，但在各區縣中價格仍然是最高的。德州開發區新樓盤均價為8943元/㎡，比上月略有上漲。齊河位居第三位，且在各區縣中漲幅最大，均價仍高於德州運河開發區片區。
二手房方面，德州經濟開發區的二手房均價已經超過市區，目前以9284元/㎡的均價位列各區縣第一位，比新房的價格高出不少。而市區二手房價格則低於新樓盤價格，從數據上也說明在市區購房二手房可能更具有性價比，而開發區則新樓盤價格更低。
各區縣均價如下，鐵西片區二手房價格仍是德州二手房價格窪地，甚至已經低於齊河、臨邑、禹城三個縣域均價，對於首次在德州置業或者資金預算有限的朋友，不妨考慮一下該區域的二手房。
再從漲幅來看，夏津漲幅最大，禹城漲幅最小，最大漲跌幅偏離值為0.26，比上月進一步縮小，進一步說明房價更加趨於穩定。
雖然整體價格平穩，但是個別區域的樓盤價格波動仍然相對較大。以德州市實驗小學為中心的周邊樓盤價格仍然較高，且波動較大。寶林金紫荊雖然已經連續兩月出現小幅下調，但是價格仍然超過2萬元/平方米，為德州市最貴二手房小區。
而像農發宿舍樓、水利局宿舍、陽光國際新城等小區，月度漲幅超過百分之一。目前德州市均價超過1.5萬/㎡ 的二手房小區有32個，其中除開發區的凱元山莊、聚福園小區的別墅外，其餘三十個小區均位於實驗小學周邊。
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