近日，克而瑞數據公佈了2019年10月份蘇州各區的一手房價格。
工業園區新房均價35869元/㎡，環比上漲10.89%；
姑蘇區新房均價35807元/㎡，環比上漲4.42%；
高新區新房均價23787元/㎡，環比上漲0.72%；
相城區新房均價25651元/㎡，環比上漲2.34%；
吳中區新房均價20241元/㎡，環比下跌0.29%；
吳江區新房均價16591元/㎡，環比下跌2.19%。
那麼，蘇州目前在售的新房樓盤還有哪些？今天，我分區整理了蘇州11月份在售樓盤以及這些樓盤的價格和最新動態，供大家參考。
工業園區
工業園區9月新房均價32345元/㎡
工業園區10月新房均價35869元/㎡
環比上漲10.89%
最近一段時間，工業園區迎來了一波新房的集中入市，六大純新盤領取銷許並且先後開盤，其中中海上園灣、泊雲庭兩大項目已經售罄，泊雲庭目前正在進行二期房源的預約。
花語江南、龍湖熙上、雲棲安縵經歷了首次開盤後，只剩少量大面積房源在售，以疊墅為主，總價偏高，去化存在難度。
星翠瀾庭因首開去化率較低，目前剩餘房源可以說是6大純新盤中最多的。該項目包括11棟小高層，戶型面積125㎡、143㎡、183㎡，均價3.25萬/㎡，。
除此之外，海德公園未領預售的148套住宅轉為人才組屋，只對領軍人才出售，目前還沒有更多信息傳出，符合要求的購房者可以多加關注。
姑蘇區
姑蘇區9月新房均價34290元/㎡
姑蘇區10月新房均價35807元/㎡
環比上漲4.42%
姑蘇區在售新房以改善為主，主要是面積頗大的別墅產品，總價也是動輒千萬，其中大部分都是類似慶園之類賣了很久的老盤。
在本次統計的16個項目中，銀城·原溪和中駿·天薈屬於新盤，另外還有淺棠平江花園預計本月加推2棟高層，戶型面積108-186㎡。
高新區
高新區9月新房均價23618元/㎡
高新區10月新房均價23787元/㎡
環比上漲0.72%
高新區在售樓盤大部分都集中在滸墅關、通安板塊，小高層、高層、洋房、疊墅等產品類型豐富，價格在1.85-3.4萬/㎡不等，毛坯、精裝都有，可以選擇的範圍很廣。
另外，高新區還有眾多純新盤待入市。
●獅山上舍：預計在11月中旬首次開盤，目前放風價3.4萬/㎡，將推出北地塊共11幢樓，具體樓棟未知。
●中南春風南岸：預計11月開盤，推出99-133㎡精裝高層。99㎡的戶型做到5.4米寬廳，戶型設計比較有亮點。（據說精裝標準僅次於區域內的璞玥風華~）
●首開棠前如苑：作為目前最靠近科技城的純新盤，目前放風價2.5萬/㎡，科技城唯一在售的新盤價格在3.3萬/㎡，預計開盤將會有很大的價格優勢。
相城區
相城區9月新房均價25064元/㎡
相城區10月新房均價25651元/㎡
環比上漲2.34%
根據統計，相城區目前在售的新房樓盤共計25個，分別位於高鐵新城、活力島、元和、望亭、渭塘等多個板塊，大部分為高層、洋房產品，價格低的在1.6萬/㎡左右，高的也突破了3萬/㎡。
區域內有幾個純新盤最近傳出新動作，可能11月開盤。
●萬科錦上和風：上字系作品，預計首次開盤推出6#、9#、12#樓，共計248套精裝高層，戶型面積約105-145㎡，目前已經開始驗資，詳情可參考
●荷岸曉風：售樓處已公開，雖然價格還沒出來，但已經打起價格戰，放風自己是板塊谷底價，項目是毛坯高層。
●天房美瑜蘭庭：11月2日已開盤，售樓處平推，目前房源餘量充足。
吳中區
吳中區9月新房均價20299元/㎡
吳中區10月新房均價20241元/㎡
環比下跌0.29%
吳中區目前在售樓盤共統計了27個，分佈在太湖度假區、木瀆、甪直、胥口等板塊，其中大部分都是老盤，包括大量的別墅房源。
除了這些在售老盤，根據統計，吳中區11月份預計有龍湖大境天成、天鵝港華庭、金融街融悅灣、金輝江南沄著、陽光城檀苑、印江南花園、龍湖首開星辰 等7大純新盤即將入市。
● 龍湖大境天成：位於太湖度假區板塊，是板塊內唯一地鐵盤項目，預計11月首次開盤，推出高層、合院產品，面積約90-260㎡，高層放風價1.9萬/㎡，合院總價500萬/套起。
●天鵝港華庭：預計11月首次開盤，推出洋房和高層，面積約115-203㎡。
●龍湖首開星辰：預計11月首次開盤，推出高層房源，面積約89-109㎡的全能三房戶型。目前尹山湖新房荒已久，該項目位置離園區較近，依靠交通優勢能迅速通達園區。
吳江區
吳江區9月新房均價16963元/㎡
吳江區10月新房均價16591元/㎡
環比下跌2.19%
據數據統計，吳江區目前在售新房共計30個項目，大部分都集中在汾湖、平望等鄉鎮板塊（由於鄉鎮板塊項目過多，本次為不完全統計）。
太湖新城板塊目前在售樓盤不多，綠地半島印象加推售罄，繽紛桃李花園開盤後剩餘大面積少量大面積房源且樓層相對偏差，中南紫雲集（預約中）、新希望錦麟雲境等即將加推。
●中旅名門府：預計11月中下旬開盤，推出洋房和高層複式產品，戶型面積段118-178㎡。
●亨通朗詩熙華府：預計11月中旬首開3棟洋房，14棟疊墅房源，洋房面積119-123㎡，疊墅面積137-232㎡，現房銷售。
▲熙華府效果圖
●中旅運河名著：預計11月底首次開盤105-139㎡的高層，約148㎡的洋房，所有房源都是毛坯交付。
以上就是本次整理的蘇州6大區域在售或者待售的新房樓盤，希望可以給大家提供一定的買房參考（注：樓盤在售信息來自蘇房網、樂居等房產平臺，僅供參考）。
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