“以前沒注意，最近一抬頭，看到這麼多租房廣告有點震驚。”租住在杭州下沙中沙金座公寓小區的小汪說，不知道怎麼回事，最近一段時間，小區裡一下子冒出了很多紅底的租房廣告。
“雖然租房廣告算是比較實用的信息，但這麼個貼法，讓人挺不舒服的，小區看起來亂七八糟的。”小汪說。
小汪說的租房廣告長啥樣？又是怎麼貼的？昨天，錢江晚報-小時新聞記者到下沙中沙金座小區走訪。
01
一眼望去全是租房廣告，
內容“簡單粗暴”
中沙金座小區位於地鐵金沙湖站和高沙站的中間，步行到地鐵站只需三至五分鐘，是一個商住公寓小區。
記者一走進小區就被公寓樓上形形色色的租房廣告給吸引住了。公寓樓的進出口、低層公寓的外窗上……走在小區的人行道上，隨意一抬頭就能找到五六張廣告。
廣告的尺寸大小不一，小一點的20釐米乘40釐米大小，大一點有1米乘1米那麼大。顏色上以紅底白色、紅底黃色為主，掛在外牆上，顯得尤為醒目。
廣告內容也很簡單粗暴，“精裝公寓，房東直租”，“單身公寓，本小區最低價，房東直租”……然後再加上一個房東的電話號碼。
這樣的廣告，隨意地出現在小區裡，東一塊西一片地貼著確實不太美觀。“就好像在外牆上長起了‘牛皮癬’。”一位租戶說，他去年年初租住到這裡時，小區裡就已經出現了這種形式的租房廣告，最近這兩個月，這種廣告越來越多了。
“他們這麼貼廣告，也不知道能不能招到租客啊。” 租戶小汪說。
02
公寓出租行情不好，
房東只能這麼幹了
“地段這麼好的公寓租不出去，我們心裡急啊。”記者在這麼多租房廣告中隨機找了幾家的房東瞭解情況，房東們都表達了同樣的意思，公寓出租行情不太好，這麼打廣告就是為了讓想租房的人儘快找到自己。
“這是個商住小區，公寓房間的面積不大，每個房間也就30來個平方，只適合做單身公寓。”房東說，雖然小區地段非常好，但因為公寓的性質，租金價格在每月1500元至2000元之間。
臨近年底，退租的多了，租房的人少了，這些房東們就著急了。
可為什麼這麼著急把公寓租出去呢？記者瞭解到，其實這些廣告中的“房東”，嚴格意義上其實是二房東。
中沙金座小區屬於下沙中沙社區的集體經濟，整個小區共有11幢樓，其中一幢為寫字樓，其他均為公寓樓。公寓樓裡有8幢是隻租不賣的，每年的租金會分紅給村民。
社區裡把公寓成批租給“房東們”，“房東們”再想辦法把公寓租出去。“公寓空出來一個月，我就虧一個月租金啊，這我可虧不起啊。”一名向社區租了200多間公寓的“房東”說。
另外，在空置的公寓外窗上貼招租廣告不僅省錢，而且效果還不錯。“我的不少租客，就是看到了外牆上的廣告找過來的。”
03
如此貼廣告的確不妥，
物業方面“不忍心”叫停
那麼，租房廣告這麼貼真的合理嗎？對此，記者採訪了中沙金座小區的物業經理沈總。
“嚴格意義上來講，肯定是不能這麼隨意亂貼廣告的，哪怕是在自家公寓的外窗上也不能貼的。”沈總說，但就當前的租房現狀，物業和社區選擇“網開一面”。
沈總說，整個中沙金座大概有5000多套公寓，目前預計空置的有300套左右，臨近年底，空置數還在上漲。
房東們有打廣告的需求，小區物業也曾出面幫助協調過。“我們有在小區和樓道進出顯眼位置設置過佈告欄，供房東發佈租房廣告，但大家覺得效果不好，後來逐漸被小廣告佔領了。”沈總說，物業方面也感覺左右為難。
“廣告這麼個貼法確實影響了小區美觀和整潔，可不讓房東貼又擔心他們的房子租不出去。”沈總表示，也希望廣大讀者和網友幫忙出出主意。
對於小區裡貼滿了租房廣告，你怎麼看呢？
來源：錢江晚報·小時新聞記者 謝春暉
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