世界上最遙遠的距離除了生與死，還有“我”家的房子此刻就擺在“我”面前，但“我”卻怎麼也住不進去。
站在教場東路，我抬頭看著蓮花池畔住宅樓渾身上下無數個黑黢黢的窗口，想象著自己是這裡的一名業主，第一次深刻明白“欲哭無淚”的心情。
我知道，這裡的每一位業主，他們的心早就如同眼前這一棟棟青天白日下靜默的建築，佈滿了密密麻麻的窟窿。
蓮花池畔大致位置
蓮花池畔的故事要從十年前說起。
2009年伊始，雲南金鼎盛房地產開發有限公司（以下簡稱“雲南金鼎盛地產”）成立了。沒過幾個月，昆明一環內的沙溝埂、蓮園村城中村改造項目也正式啟動。
那時的昆明樓市還很寬容，不論是地產新秀還是業內老手，都有機會分一杯羹。就這樣，初出茅廬的雲南金鼎盛地產幸如願成為沙溝埂、蓮園村城中村改造項目的開發商，在學府路和教場東路交匯處鋪開了一個約130畝的綜合大盤。項目最初的推廣名為蓮花國際，後更名為蓮花池畔。
按照當年的規劃，蓮花池畔將成為一個集住宅、商務辦公、休閒娛樂、酒店、商業於一體的大型城市綜合體，共包含9棟住宅、1棟酒店式公寓、3棟智能化商務中心、1棟獨立商業和1所幼兒園。
由於地處中央學區，觸手可及市中心的優厚配套，地段實在優越，蓮花池畔的住宅受到了許多置業者的青睞，在短時間內全部售罄，項目的整體施工也按部就班地進行。現世安穩，歲月靜好。
2015年初，蓮花池畔的所有住宅均勻已現房呈現，只剩下房屋內部的水電、粉刷等收尾工作，一期住宅的部分樓棟交付使用。寫字樓全部封頂，進行著外立面的裝飾。幼兒園同步完工，項目整體開發進入尾聲。
蓮花池畔現狀
“事出反常必有妖”。2015年10月，已基本完工的蓮花池畔並沒有按照約定交付全部住宅，而是以“雨水多，工程進度受到影響”將交房時間拖到2016年1月。當2016年1月交房時，開發商既跳過了驗房的步驟，也沒有對延遲交房的違約金做出明確回應。
此外，項目一期已經入住的業主也表示，他們的房屋於2014年10月交房，當時，開發商要求業主先交錢再接房，稱房產證原件仍在辦理中，要2015年2月才能拿到。同時，承諾三個月內為業主發放房產證複印件。但距交房時間已經過去了一年多，業主還是沒能拿到房產證原件及複印件。
一時間，蓮花池畔陷入延遲交房、違約賠付、查驗房屋及交付條件等糾紛當中。百餘名業主甚至將項目售樓部圍堵，想為自己的房子討個說法，但開發商始終沒有對問題給進行正面解決。
一位馬甲為“2***9”的網友稱：“（蓮花池畔）完全就是一個爛尾樓，回遷房交不出房子，交了房子的煤氣也不能通。水電沒有專門的一戶一表，經常停電，電梯經常故障。”
蓮花池畔現狀
麻煩不斷的蓮花池畔究竟還能不能讓業主迴歸正常生活？對此，五華區蓮華街道辦事處於2019年7月做出了回應。
“（蓮花池畔）涉及回遷房4棟樓，426戶約1300套，分別位於5、6、7、10棟，現回遷房完成主體建設，內部裝修、水、電、氣管線鋪設等工程暫未完工，不具備交房條件。近年來，由於房地產市場變化，開發企業金鼎盛公司資金斷裂，項目停滯。”
“對此，區委、區政府高度重視，2018年以來，對接相關資產管理公司發起項目拯救計劃，重點推進回遷安置及項目全面竣工。企業已委託經營管理公司進駐開展項目重啟前期工作，正在籌措資金，力爭儘快恢復施工，計劃在2019年逐步解決項目存在的問題。”
如此看來，只要資金一到位，蓮花池畔就能夠恢復施工。不過天眼查顯示，雲南金鼎盛地產官司纏身，還被法院列入了失信名單，司法風險極高。這樣一家背景晦暗的公司，恐怕想要順利籌集資金也並不容易。
不過在2019年8月，昆明市規劃局發佈了蓮花池畔項目A6地塊的調規公示，將用地內辦公樓每層樓的產權單位都做了增加，似乎嘗試將辦公用途調整為公寓業態。
蓮花池畔現狀
但是從項目現場來看，蓮花池畔內的每一棟建築都絲毫沒有復工的跡象，社區內到處晾曬著居民的衣物，沒有物業管理可言。沿街底商中只有兩三家開業，經營慘淡，其餘商鋪均張貼著轉售信息。據觀察，目前只有11棟、13棟和14棟住宅有住戶入住。
此前，北京中合農發曾在官網發佈消息稱，全資收購雲南金鼎盛地產，並在金鼎盛公司的基礎上組建雲南中合農發集團有限公司。當時金鼎盛方的工作人員也證實了收購一事，但對於收購細節閉口不談。時至今日，雲南金鼎盛地產的股權始終未曾發生變更，這也暗示著蓮花池畔易主之路的無疾而終。
閱讀更多 雲南樓事 的文章
