郑州青红蓝教育叶哥
在农村，没有宅基地就不能盖房子，不能盖房子，也就不会有院子。所以要么找相关部门合法购买一块宅基地盖房子或者去买别墅吧
港城石头叔叔
在中国，没有宅基地，可以有很多办法拥有一个院子。拥有一个属于自己的院子，也是我一直心心念念的，也必须要做到的。我觉得有以下几点办法可以得到：
1.别墅 如果经济条件允许，在一定条件上，完全可以买一个别墅，独立且私密性比较强，别墅都带院子，在院子里种种花，晒晒太阳，摆个小桌子喝喝茶，看看书，二楼再带个平台，摆个太师椅，往上一座，小扇子一摇，哇，想想都觉得好美，真心向往。
2.二节楼 在我们那边有很多二节楼，都带院子，但这种跟别墅还是有一定的区别。别墅一般都有物业管理，通常属于大产权，70年产权。二节楼一般都没有物业管理，通常属于小产权，40年产权。二节楼没有房产证，需要跟村里签购房合同，村里给盖章，签合同盖章后，房子就是你的。跟别墅相比，二节楼价格便宜很多，空间虽然没有别墅大，但也是独立的个体，没有人打扰，带小院，也是不错的选择。
3.一楼带院或复式楼 现在很多楼盘，一楼一般都是带院子的，我家就是一楼带院子。有两个门，一个门在楼梯那，一个是前门。我们家把楼梯位置那门锁住了，从前门走，直接进院子，相当不错，买房子那会就是奔着院子去的。院子里面打的水井，洗衣服晒衣服，孩子在院子里玩特别方便。复式楼就是一二楼连在一起买，一楼带院子，这样的也很不错。
4.再就是租住 如果就是喜欢一个院子，但是被各种条件限制，那就租一个，市里或者农村，签几年合同，先住下，再慢慢考虑。
在中国，现在宅基地已经不允许随意买卖，所以想有一个院子，希望通过努力，我们都能做到。
祁丽英Ying
想要院子就必须有宅基地，这个主要看是农村户口还是城市户口！如果是农村户口的话就相对城市户口好办多了！
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
如果你符合下列条件之一，就去试试申请农村宅基地：
一、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的
二、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的
三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的
具体流程还是逐级上报批准的，先从乡镇到县市土地主管部门，再到县市人民政府，如果你的宅基地申请都获得了批准，就说明你申请成功啦!
有城镇户口的人却没有权利在农村购买房屋，而且这是国家三申五令强调的！这么多年过去了也没有任何一点点松口的迹象，会让许多想回家乡居住养老的拥有非农业户口人感到无可奈何。即便是国家这样强调的，但非农业户口的人难道说就真的不能拥有乡下的房子和宅基地吗？
在现实生活中，有一大部分在城市里居住或者有城市户口的人都在乡下有自己的宅基地和房屋，可是这些宅基地和房屋会不会可以正常办理土地确权呢？实际上非农业户口的城镇居民在乡下拥有宅基地和房屋是并不都是犯法的，只要符合以下三种情况都是合法的。
第一，个人在拥有城市户口之前自己已经有了乡下的宅基地和房屋
跟随在国家城镇进程的发展加快，最近几年大量的农民工或者其子女搬到城镇里居住，是因为子女上学和自己打工方便的需求，会将户口迁入城镇，这样可以享受到城市里方便的医疗、卫生等公共服务，与此同时其原来就拥有的房屋仍然在其名下，遇上节假日的时候还是可以回去小住的。一般不在的时候也可以房租给他们居住使用，这种情况下根据国家的政策也是可以给你办理土地确权的相关证件的。
第二，合法继承的房屋
在乡下，我们的长辈他们老了离去之后留下来的房屋和宅基地作为已故者的财产，只要继承的合法的，那么不管你是什么样的户口你都有权利拥有这笔财产，这些是可以在国家土地管理法中查询的到的，也就可以进行土地确权认证，得到相关的证件。
第三，政策出台前购买的
国家在对于农村的土地和宅基地相关政策条例中有两个至关重要的点。第一为发布的《村镇建房用地管理条例》，在条例实行之前，对非农业户口居民在乡村购买房产并没有明令禁止。但是在此条例之后，就必须要申请批准。另外一个为《土地管理法》的实行，国家以法律形式强调！
农业文博
一、只有户口在老家农村
现在农村还存在的那种老房子大多是土坯房或者木房子，如果长期没有人居住了，这种情况下老房子垮得非常快，而如果当老房子垮掉后又没有及时复建，造成了老宅基地连续闲置超过了两年，按照规定就会被收回。
这相当于是之前有宅基地而被收回了，现在准备修自建房就要重新申请宅基地。如果没有土地的话，可以在征得村委会同意的情况下在村里买(有偿流转)一块准备建房的地，再按照当地农村宅基地申请的流程一步一步来。
二、在老家农村还有承包地
这种情况要简单许多，因为需要再多出买(流转)一块土地的钱，直接按照申请宅基地的正规流程操作即可。
选好址后如何申请宅基地
选择好了建房的地方，下一步就是申请宅基地了。由于不是在宅基地上重新建房，而是新申请宅基地，所以还需要办理用地审批手续。以下是流程，供参考使用，具体要咨询村委会。
(1)准备好地方要求的申请资料向村委会提出申请;
(2)村委会按程序后出具书面意见;
(3)将相关资料交至乡镇初审;
(4)乡镇初审后提交至县级部门审批;
(5)县级部门审核符合要求后由县级政府核发乡村建设规划许可证;
(6)取得乡村建设规划许可证后再办理用地审批手续;
用地审批手续和上面大同小异，最后取得建设用地许可证。自此，新的宅基地就算办下来了，在履行完一切规定手续之前，不要着急动工。
注意，这几种情况下建的房屋将会被拆除：
1、违反一户一宅原则的
国家政策明文规定，农村建房必须遵循“一户一宅”原则，即一户家庭只能拥有一处宅基地。如果家庭成员想要另立门户建房的，必须先到当地派出所申请分户，然后再向村委会申请宅基地建房，严禁私自建房，一户多宅的现象。
2、私自建房未经审批的
前几年，农村建房还比较自由，有钱有地就能建房，而且想怎么建就怎么建，基本上不需要经过村委就能搞定了。但是现在建房可没有那么简单了，不管是拆房建房，还是新建房都是需要经过有关部门审批的，而且要等到审批结果下来后才能动工建设，否则一旦发现将被强制拆除。
3、宅基地建房超标的
以前，谁家生活好了，家里有闲钱了，都会翻新房屋或是新建房屋，只要农民家中有钱，建多大面积都没有强制的规定。但是现在建房必须按照宅基地证上的面积建造，绝对不允许超标，否则将视其为违规建筑处理。
4、建房超过限高标准的
为了保证农村建房安全，国家对农村建房的高度也有了一定的限制，农民建房必须在规定的高度之内，一般来说，住宅的层高基本在2.6米到3米之间，最高不能超过3.3米，要是超过了国家这个“限高令”，也是要接受相应处罚的。
开货车的小杨
农村盖房没有宅基地证，这种情况需要尽快到相关部门去办理：
1.到县级国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件）；
2.由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章；
3.携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
桔子Vlog
很高兴回答你的问题，关于这个问题呢，如果是农村户口在村里没有宅基地而想修建新房，可以通过从同一村集体的成员手上转让而获得。按照相关规定，如果转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地），而受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。在取得村集体组织的同意后，就可以进行转让，所以如果是户口在农村而没有宅基地的，不妨看看同一集体内有没有拥有两处或以上宅基地的人需要转让的。
或者可以向所在集体提出申请，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。批准通过的可以在集体内闲置的宅基地上建造房屋。缺少宅基地的村庄可以考虑将农用地批为宅基地，但是一定要是在符合地方建设规划的前提下才可以。但是需要注意，申请时需要符合以下条件，即：
(1)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
(2)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
在农村建房需要注意些什么
1、农村建房要办理好手续
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。在建房前，首先要想村集体或城管部门提出申请，在张榜公示15个工作日以上无异议的，即可报乡镇政府审核，再报县政府审核。通过后相关人员会到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。
2、农村建房要找好建设团队
现在房屋建设是要有专业的建筑草图，而且建造团队要专业，相关的门窗、电路、下水道等的铺设也要合理。在建房时计量不要涉及占用公共道路，如果有，要提前处理好邻里和村集体的关系，避免出现纠纷。另外现在在农村建房一定要注意面积和楼层，要符合当地的建设标准，避免出现被拆除或者交罚款的情况。
希望我的回答对你有所帮助，谢谢！
贵州小聪
有钱就行，花钱即可！
虽然宅基地所有权属于国家和集体，但是宅基地上面的房租属于个人，可以交易买卖。
如果你生活在城市，很多别墅也带院子，当然花费较高，我住的物业里除了普通住宅，也有别墅项目，都带院子的，一千多万，对咱们这样的普通老百姓来说简直天文数字！
商机哥李龘Lida
在农村没有宅基地是不充许建房子，或者有钱去买别的宅基地建房不过要他们提供建房用的相关资料。或者根据流程，提供用房需求相关个人资料向村里提交申请。在城市可以直接买人家建好的，要他们提供合法房子相关资料。
农村人爱看电影
很高兴能够回答你这个问题
在中国没有宅基地，这在城里面是普遍现象，在村里面也有好多人没有宅基地。
觉得你提的问题，可以从以下几方面分析
第一，没有宅基地，想拥有自己的院子，可以靠租赁的方式，承租的方式拥有自己的一个院子，租赁期限可以长一点，这样可以在院子里居住久一点。
第二，没有宅基地，想要拥有自己的院子，可以承包一座山，或者一片树林，在山边或树林边上修建自己的院子，这样既可以欣赏美景，也可以享受人间仙境。
第三，没有宅基地，可以从他人手里购买宅基地，在我国宅基地是不可以买卖的，好多人打政府的擦边球，通过签订长期租赁合同和本人签订和他的儿子也签订，这样下来，那个宅基地就属于你的了。
第四，没有宅基地，可以和村里面人共享宅基地，在一个宅基地上盖两栋房子，这样你就可以拥有自己的院子了。
以上就是我的见解，有不妥之处，请在评论区留言，谢谢大家
乡村小火锅
没有宅基地是不允许建房子的。建房子的话要根据流程，提供用房需求，相关个人资料，向村里提交申请，村里在逐级向上级申请，待上级审批后就可以盖房了。
